A. 純公積金貸款的房產證夫妻雙方名字,貸款沒有還清的情況下可以去掉一方的名字嗎
不行 在貸款中是不能更改名字的 除非向貸款銀行申請變更一個人的名字 銀行同意後在去房管局變更名字 然後在到銀行重新做他項 但一般銀行都不會給你辦理 或找理由推脫
如果在貸款沒結清的情況下在買房子屬於二套 首付要6成 因為是兩個人的名字 貸款是以夫妻雙方的情況一起
有什麼不清楚的隨時追問
B. 提交住房公積金貸款申請後可以取消嗎
撤出的前提是貸款已經還清,所以沒辦法撤銷住房公積金貸款。 個人住房公積金貸款買房的流程: 依、初審: 由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查,包括申請人資格、貸款額度、貸款期限,初審合格以後,由中心出具《抵押物審核評估通知單》。 貳、評估: 申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構,對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。 三、審核: 申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格,中心開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。 四、辦理擔保手續: 申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》,按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押+保證的方式,保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式,應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續。 5、簽訂借款合同。 陸、住房資金管理中心與受託行簽訂委託貸款協議。 漆、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請,受託行業可根據需要,代為收集借款人申請資料,統一交住房資金管理中心審核、審批。 吧、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後,與受託行簽訂委託貸款合同。 9、受託行按照委託貸款合同約定,與借款人分別簽訂《住房公積金委託貸款抵押合同》、《住房公積金委託貸款質押合同》和《住房公積金委託貸款保證合同》後,辦理借款手續。 依0、受託行將貸款直接劃入售房方在受託行開立的指定賬戶
C. 夫妻共同公積金貸款,離婚後不得房的可以取消公積金嗎
不能取消,因為住房貸款沒有還清,產權抵押給了銀行,不是你們的,你們沒有權利變更住房產權人姓名,也不能變更貸款人姓名。
需要你們籌錢還清貸款之後,辦理住房析產過戶給一方,得到住房一方,可以協議給另一方適當補償。
D. 夫妻雙方共同用公積金貸款,現在一方公積金已經足夠還貸,另一方可以選擇退出公積金貸款嗎
不清楚到哪一步了,
如果貸款合同還沒有簽訂,或沒有實質執行,那麼可以申請撤回。
如果已經執行(如房子抵押手續已辦,已經放款),那麼就晚了。
E. 協議離婚,夫妻共同公積金貸款的房子如何去掉我的房貸
既然是協議離婚。那麼很多問題都可以在協議里邊兒規定好。以協議為准。只要不違反法律就行。有些問題還是要咨詢專門的律師才靠譜
F. 夫妻雙方公積金貸款 離婚後可以撤銷一方嗎
一般來說,如果住房歸其中一方,貸款都會有房產擁有的那方來負責償還的。不過如果需要辦理夫妻離婚析產減名的手續,就必須等貸款結清後才可以。
繳存城市公積金中心負責審核職工繳存和已貸款情況,向貸款城市公積金中心出具書面證明,並配合貸款城市公積金中心核實相關信息。
貸款城市公積金中心及受委託銀行負責異地貸款的業務咨詢、受理、審核、發放、回收、變更及貸後管理工作,並承擔貸款風險。
(6)公積金夫妻雙方貸款後可以取消么擴展閱讀
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡。只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
G. 夫妻雙方公積金貸款 離婚後可以撤銷一方嗎
夫妻雙方公積金貸款離婚後可以撤銷一方嗎?夫妻雙方公積金貸款,辦理離婚手續前就應該協商婚內財產的分割,包括房產的歸屬和補償,這就要涉及公積金貸款的撤銷,離婚後盡快辦理相關手續,而不是等離婚後再考慮撤銷一方的。
H. 夫妻關系存續期間共同公積金貸款可以取消一方嗎
沒必要的,只要你們的貸款額低於公積金金額,只能部分提取公積金。你們在辦手續時不提供另一方的信息,只能夠提取一方的公積金。