購房貸款夫妻雙方有一方徵信過不了

Ⅰ 房子貸款夫妻有一人徵信不行還能貸款嗎

已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會拒絕放貸。
以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人徵信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎。若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款，銀行都會拒發貸款。
銀行個貸人士提醒大家，調查貸款人徵信記錄是以家庭為單位的。夫妻任何一方有過六次以上逾期還款記錄，另一方信用記錄良好，貸款買房也會被拒。
按照《婚姻法》的規定，婚姻關系存續期間獲得的財產歸夫妻共同，產生的債務由夫妻共同承擔。夫妻雙方在法律上是一個經濟實體，商業銀行在考察個人信用狀況以決定是否發放貸款時，要同時考察貸款申請人本人及其配偶的信用狀況。因此，一個家庭良好的信用，也需要夫妻雙方共同維護。

Ⅱ 買房首付了按揭貸款下不來 夫妻一方徵信過不了怎麼辦，

一般辦理貸款需要提供共同還款人，夫妻雙方作為共同還款人，一方徵信記錄有問題，銀行不會受理貸款申請，需要有問題一方還清欠款，繳納滯納罰金，辦理完畢手續之後，五年後銀行系統自動清理不良記錄，此時才可以辦理貸款。

• 夫妻兩人有一個是信用不良，那麼可以進行離婚後，徵信記錄良好的一方再進行貸款，一般不建議那麼做，後續會產生很多不必要的糾紛。

• 共同還款人是指在借款人無力償還銀行本息時的第二還款人，只有債務沒有權利，是主債務人之一。

• 在不經過法律訴訟在借款人無力償還銀行債務時，可以直接要求共同還款人履行還償借款人銀行債務的義務。

• 般共同還款人是在銀行認為借款人的還款能力不足、存在無法按時足量還款的可能性，因此要求借款人找共同還款人

Ⅲ 夫妻之間如果有一方徵信過不了是不是不能按揭房子

答，買房子必須夫妻身份證，戶口本，雙方結婚證，有經濟能力，償還貸款的人！夫妻雙方辦事屬實合同書生效後。可以按揭房子及銀行貸款！

Ⅳ 夫妻一方的徵信不好，可以貸款買房嗎

隨著社會經濟與文明的向前發展，徵信已越來越成為衡量一個人的重要尺度，大數據也使得每個人的行為舉止都有可能成為信用體系中的一環。

買房是人生中的一件大喜事，不過面對高高在上的房價，很多人都選擇首付一部分錢，再去銀行辦理貸款付剩下的錢來買房，而有的時候，辦理房貸並不是那麼順利，因為銀行對辦理房貸的客戶的徵信有一定的要求。那麼，夫妻雙方一方徵信不好，可以在銀行貸款買房嗎？

Ⅳ 夫妻貸款買房有一方徵信不行 能不能以另一方個人名義貸款買房

夫妻雙方領取了結婚證，既屬於同一個家庭，購房貸款屬於家庭債務，需要夫妻雙方共同提供身份證，戶口本，結婚證，工作證明，銀行卡流水等相關手續，如一方信用記錄出現問題，可咨詢當地地方性城市銀行辦理，審批條件會相應放款，但同時因為徵信不好，也許會適當提高貸款利率

Ⅵ 夫妻買房 共同貸款人徵信不好可以嗎

已婚人士申請房貸，銀行會查看夫妻雙方的徵信情況，若有一方的徵信有問題，房貸申請則會被拒。當然，若報告上顯示的逾期次數不多，而且欠款金額較小，則影響不大，也就是說這種情況下還是能獲貸的，不過貸款利率很可能上浮，貸款成數也會降低。