個人徵信不好多久可以貸款買房

㈠ 個人徵信情況差還能貸款買房嗎

這個一般沒有爛帳和多次逾期，一般都可以，最好拉下個人徵信報告，和貸款行接洽

㈡ 徵信不好可能對貸款買房有一定影響

徵信不好對貸款買房有很大的影響，在貸款購房時貸款機構會核查借款人的信用記錄，信用記錄不好的不會發放貸款。

根據《個人住房貸款管理辦法》第五條借款人須同時具備以下條件：

1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

2、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

3、具有購買住房的合同或協議；

4、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；

5、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；

6、貸款人規定的其他條件。

(2)個人徵信不好多久可以貸款買房擴展閱讀：

《個人住房貸款管理辦法》第七條借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三周內向借款人正式答復。貸款人審查同意後，按照《貸款通則》的有關規定，向借款人發放住房貸款。

第九條申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批准後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。

㈢ 徵信不好可以買房子貸款嗎

徵信不好有什麼影響
1、影響貸款：如果有不良徵信記錄，以後在銀行可能貸不到款，甚至連信用卡也可能辦不了。
2、影響出行：如果有不良徵信記錄，之前逾期不還款會被納入徵信系統，個人的出行也會受到影響，比如無法乘坐飛機、火車等。
3、影響就業：一些公司在入職前會進行背景調查，如果查到不良徵信記錄，可能沒辦法入職。
4、影響家庭：不良徵信記錄除了對自己有影響外，對家庭也是有一定影響的，比如夫妻雙方之間某一個人信用記錄不良，那麼另一個人想要貸款買房買車，可能會被拒絕。
貸款徵信
個人徵信有什麼用
個人徵信報告在辦房貸、辦信用卡，民間借貸、招聘求職、租房子等多個領域都有重要作用，個人信用報告時最直接反應個人信用的紙面報告。首先，買房、買車、辦信用卡等，都需要查看個人的徵信報告，若是個人徵信上有不良記錄，銀行或者其他貸款機構是不會放貸的。
如何維持個人徵信
1、不要透支多張信用卡。很多人為了償還信用卡，會向很多銀行申請開辦信用卡，拆東牆補西牆。但是這樣的方式會導致更大規模的債務問題，一旦不記得還，就會有逾期的影響。如果說你的財務不足以支持你的信用消費，建議停止使用信用卡。
2、如果信用記錄錯誤，可以向放貸機構或者徵信中心提出異議並要求更正。
3、個人徵信不良記錄保留時間為5年。放貸機構會查看近2年的還款記錄，如果沒有回參考5年的信用記錄。
4、不要經常使用最低還款額，用過信用卡的人都知道，銀行設置了最低還款額的選項，這是對銀行還款人不能足額還款或者不想全部還完而設計的一種還款方式。雖然在一定程度上可以減輕我們還款的壓力，但是長期採用最低還款額度，會影響個人信用。

㈣ 徵信幾次不能貸款買房

徵信不好，貸款分為幾種情況
一、信息不實導致的徵信不良，申請行政復議後，可拿到貸款 信息不實導致的徵信不良，程度較輕的，可以直接去當地的央行信用中心，提出異議申請，一般15個工作日，就可以得到回復;程序較嚴重些的，如冒名貸款，除了跟銀行協商以外，還可能需要去公安機關報案，但終歸來說解決完信息不實這個問題以後，拿到貸款相當輕松。
二、欠繳年費等造成的徵信不良，開具非惡意逾期證明即可 有些人的徵信不良是由個人還款逾期造成的，但還有一些相對無辜，是由於不懂信用卡規定，欠繳年費，或是第三方原因，銀行扣款不及時造成的。 遇到這種徵信不良，除了積極還清欠款以外，你還需要積極與銀行溝通，解釋清楚原因，找銀行開具一份非惡意逾期證明。 拿到這張通行證，你的申貸之路也會通暢無阻。
三、逾期次數沒有超過相關規定的徵信不良，銀行會酌情放貸 不同銀行，對於逾期的容忍度也不一樣。有些非常嚴格，有些又相對寬松。一般來說，你把握好一個數據：近三個月內不能有二次，近半年內不能有三次，一年內不能有四次逾期次數;你可以將其視為紅線，不超過這個紅線范圍，收入可觀，還款能力俱佳，銀行仍會酌情放貸。 而如果你的逾期非常嚴重，超過銀行的容忍度。融360的小編只能建議你還清欠款後，保持5年的按時還款習慣，不良信用記錄自動消除了。(有些銀行只看2年內的徵信情況)
四、可嘗試抵押貸款 徵信不良，如果走不通信用貸款這條路的話，你也可以嘗試，抵押貸款。通常抵押物的價值夠高，商業銀行或是一些小貸公司，就會對你的個人徵信條件放寬一些。 亮出房產、汽車、還有保單等有價抵押物，即便徵信不良，也是極有可能拿到貸款的。

㈤ 徵信不好怎麼貸款買房

徵信不好，貸款分為幾種情況
一、信息不實導致的徵信不良，申請行政復議後，可拿到貸款
信息不實導致的徵信不良，程度較輕的，可以直接去當地的央行信用中心，提出異議申請，一般15個工作日，就可以得到回復;程序較嚴重些的，如冒名貸款，除了跟銀行協商以外，還可能需要去公安機關報案，但終歸來說解決完信息不實這個問題以後，拿到貸款相當輕松。
二、欠繳年費等造成的徵信不良，開具非惡意逾期證明即可
有些人的徵信不良是由個人還款逾期造成的，但還有一些相對無辜，是由於不懂信用卡規定，欠繳年費，或是第三方原因，銀行扣款不及時造成的。
遇到這種徵信不良，除了積極還清欠款以外，你還需要積極與銀行溝通，解釋清楚原因，找銀行開具一份非惡意逾期證明。
拿到這張通行證，你的申貸之路也會通暢無阻。
三、逾期次數沒有超過相關規定的徵信不良，銀行會酌情放貸
不同銀行，對於逾期的容忍度也不一樣。有些非常嚴格，有些又相對寬松。一般來說，你把握好一個數據：近三個月內不能有二次，近半年內不能有三次，一年內不能有四次逾期次數;你可以將其視為紅線，不超過這個紅線范圍，收入可觀，還款能力俱佳，銀行仍會酌情放貸。
而如果你的逾期非常嚴重，超過銀行的容忍度。融360的小編只能建議你還清欠款後，保持5年的按時還款習慣，不良信用記錄自動消除了。(有些銀行只看2年內的徵信情況)
四、可嘗試抵押貸款
徵信不良，如果走不通信用貸款這條路的話，你也可以嘗試，抵押貸款。通常抵押物的價值夠高，商業銀行或是一些小貸公司，就會對你的個人徵信條件放寬一些。
亮出房產、汽車、還有保單等有價抵押物，即便徵信不良，也是極有可能拿到貸款的。