① 銀行貸款面簽後一般多久放款
銀行面簽後多久放款？
銀行貸款面簽後快則15天放款，慢則需要2－3個月。銀行貸款面簽以後需要進行審核、抵押等手續。除此以外還要看下銀行是否有額度，因此需要花費一定的時間。
1、如果是購買新房需要辦按揭，樓盤已經辦理了預售證的，只要向銀行提出申請，銀行將會向人民銀行查詢你的徵信記錄，如無問題，3天內會回復個人的貸款申請，並要求你按規定提交相關的證照復印件、收入證明、首付單據等資料，且同時簽訂相關的貸款合同等銀行文件及單據。
2、銀行收齊資料後就搞內部呈批，接著去房管交易辦理抵押登記手續，需時約10個工作日，待交易發放他項權證（實行不動產登記的城市發放《不動產登記證明》）後銀行會於3個工作日內放貸。
3、如果你買房是申請的商業貸款，那麼對於商業貸款，通常從貸款人提交資料開始到放款，大概需要2周到1個月的時間，如果是公積金貸款，由於涉及了公積金和銀行多個機構，辦理進度會慢一些，可能需要1－2個月甚至更長時間。
銀行面簽後多久放款？銀行貸款辦理注意什麼？
銀行貸款辦理注意什麼？
1、工作時長：被問到入職時長的時候，如果回答是六個月以下，那麼銀行就會覺得工作不穩定，發放貸款的概率就會降低不少。一般的銀行都會要求6個月，極少的銀行會放寬到3個月。
2、工資發放：面簽最重要的問題就是會問收入情況，特別是工資是怎麼發的，現金還是打卡，打卡的話又是哪家銀行。這個問題都是可以通過銀行工資流水核實的，建議大家面簽前可准備好工資流水單。
3、父母身體狀況：婚姻狀況是所有面簽都會問到的問題，還有的銀行會取巧的詢問父母申請狀況，如果父母身體不好，有重病或者其它的大額支出，那麼就是工資很高也會被銀行懷疑還款能力。
② 父子貸款買房需要母親面簽嗎
夫妻中的一方貸款需要配偶面簽的，
除非你自己貸款，
否則還是需要你母親面簽的。
③ 我在建設銀行申請了房貸，父母作為共同貸款人，現在拿到房貸又通知去銀行簽字，父母需要一起去簽嗎
你好。共同貸款人都需要親自到銀行去辦理簽字手續。銀行審查通過後。會給你打電話通知你的。還房貸的時候只有你一個人去還就可以了。
④ 父母貸款買房,房產證上寫孩子名字,面簽時孩子在國外,父母能替她面簽嗎
成年兒子可以出具一份書面委託
⑤ 貸款買房銀行面簽有哪些注意事項
銀行貸款面簽注意事項是什麼?
1、工作時長：被問到入職時長的時候，如果回答是六個月以下，那麼銀行就會覺得工作不穩定，發放貸款的概率就會降低不少。一般的銀行都會要求6個月，極少的銀行會放寬到3個月。
2、工資發放：面簽最重要的問題就是會問收入情況，特別是工資是怎麼發的，現金還是打卡，打卡的話又是哪家銀行。這個問題都是可以通過銀行工資流水核實的，建議大家面簽前可准備好工資流水單。
3、父母身體狀況：婚姻狀況是所有面簽都會問到的問題，還有的銀行會取巧的詢問父母申請狀況，如果父母身體不好，有重病或者其它的大額支出，那麼就是工資很高也會被銀行懷疑還款能力。
⑥ 讓父母做擔保貸款面簽時 銀行會不會給父母看子女的信用報告
收入證明無非就是考驗的還款能力，像你說的情況在三線城市，各個縣城是特別常見的，你可以找身邊開公司的或者是同事，或者是你自己的單位，拿去蓋兩個章，回頭給你們單位的人說好，到時候銀行做回訪調查時就說你父母就是本單位的職工，就可以了，其實這個售樓處的銷售員都會告訴你怎麼操作的。不是太大的事，不用太擔心，對於售樓員來說他們比你更著急才對，你購房不成功，他們是沒有提成可拿的。僅供參考，望採納。
⑦ 買房貸款面簽父母是農民如何開流水和收入證明
辦理買房貸款的時候，面簽是父母，父母是農民，那最好由你作為主貸款人。由你的單位給你開收入證明，同時再列印銀行流水就可以了。
買房貸款是指購房人以在住房交易的樓宇作為抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。也被稱為房屋抵押貸款。貸款買房的流程為：看房前准備—實地看房—排號、挑選房源—認購、交定金—網簽、簽合同、付首付—貸款—收房驗房—交稅—辦房本，下面會具體介紹一下這些流程。
貸款買房的具體流程
①看房前准備看房前，首先要確定自己要買的房產類型，然後根據所購房的類型合理分配資金。
②實地看房了解整個樓盤的具體情況，如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，也可以向置業顧問詢問周邊的配套及規劃建設等相關問題；如果是期房，只能通過看戶型圖來了解房屋的結構等，由於周邊配套還在規劃中，購房者可以查詢周邊的規劃文件。
③排號、挑選房源一些集中開盤的樓盤，開發商會讓購房者進行排號，等到真正開盤那天，根據一定的規則進行選房。選房時，購房者可以提前制定好備用方案，主要從以下六個方面來考慮，包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向和物業管理。
④認購、交定金選好房子認購前，購房者需要提前准備好購房資質審核的材料，在簽訂認購書後將材料交給開發商工作人員。同時，認購時，還要繳納一部分的定金，定金會有收據（銀聯小票），定金繳納金額不會超過合同表明總房款的20%。
⑤網簽、簽合同、付首付提交購房資質審核後，一般10個工作日就會出具審核結果。如果審核通過，開發商會通知購房者前來簽訂購房合同。（現房：現房買賣合同；期房：商品房預售合同）簽訂購房合同時，要注意看合同中有無空白條款，補充協議中的權利義務是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚，交房日期和交房標準是否清晰等等。支付首付款，一般售樓處都會有pos機，刷卡支付的銀聯小票要收好，等著拿開發商開具的首付款發票。一般當天就能拿到。
⑥貸款如果有銀行的工作人員駐扎在售樓處，購房者可將准備好的材料交給銀行。放貸時間與銀行辦理速度、樓房封頂情況有關。以北京為例，期房的話，商貸、市管公積金貸款的放貸時間在封頂之後，國管公積金貸款房貸時間與是否封頂無關。
⑦收房驗房購房者需要等開發商通知收房，注意收房時間。驗房時要仔細核驗房屋的每個細節，也可以找專業人士來驗房。查看「三證兩書一表」，如果開發商拿不出這些證件，可以拒絕收房。
⑧交稅收房後，需要到地稅局辦理交稅業務。一般來說，商品房需要繳納契稅和住宅專項維修基金，然後繳納物業費、取暖費、停車位等費用。
⑨辦理房本貸款買房，購房者只需把准備材料交給開發商即可，一般情況下，房本自入住之日起180天（現房）-270天（期房）發放。
貸款買房的注意事項
①個人徵信記錄良好個人徵信非常重要，如果有連續三個月累計六個月的逾期記錄，那麼基本上銀行不會貸款給你。
②收入證明收入證明要覆蓋個人名下負債的2倍，銀行流水的月份，需要按照具體銀行的要求來出具。
③保存好購房發票貸款買房的發票有首付款發票、貸款發票。如果購買的是現房，在交稅時需要拿著這兩樣發票去交稅；如果購買的是期房，存在面積差的情況，開發商一般會重新開一張首付款發票，並且回收之前的發票。如果不小心把首付款發票弄丟了，開發商是不會換發票的，而且還需要購房者去辦理發票丟失的手續，因為發票是沒有辦法補開的。
④公積金貸款公積金貸款需要注意的是，需要滿足連續足額繳納12個月的公積金，並在申請貸款前仍在繳存中。相比商貸來說，公積金貸款時間相對比較長。