⑴ 請教:夫妻異地公積金貸款
住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理:
貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料;
職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬;
繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄;
異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
申請公積金貸款需要提供的材料:
商品房買賣合同(原件1份);
申請人及配偶戶口本(首頁、戶主頁、本人頁)和婚姻證明(結婚證、離婚證明或離婚判決書驗原件收復印件1份);
未婚人員未婚證明(驗原件收復印件1份);
單身的需提供單位婚姻證明(原件1 份);
銀行個人結算賬戶存摺(驗原件收復印件2份);
首付款單據(驗原件收復印件1份);
申請人有效身份證(驗原件收復印件2份,需印正反面);
配偶身份證(驗原件收復印件1,需印正反面)。
⑵ 異地夫妻組合公積金貸款能貸多少
您好:第一,如您所述,您家庭在北京范圍內無房,在全國范圍內無住房貸款記錄,您們在北京購房辦理貸款為首套貸款。
第二:組合貸款,是指購房人同時申請商業貸款和公積金貸款。您首套貸款,公積金貸款比例80%,商業貸款比例65%,組合貸二者取低值,也就是說組合貸款您的貸款比例為65%
綜上所述,您家庭在京組合貸款購房,貸款比例為65%,具體貸款金額以您所夠房屋標的額所定。
⑶ 夫妻雙方在異地,能不能把雙方的公積金額度相加共同來申請公積金貸款
據我所知是不可以的,只能用一個人的公積金貸款,而且在哪買房就得用誰的公積金貸款。北京這邊是這樣的。或者你可以問問當地的住房公積金管理中心。