夫妻賣房還貸款是誰的名字

Ⅰ 夫妻賣房,房產證上是兩個人的名字買家貸款買房,付款一定要打款到房產證靠前的人的嗎

這個不知道是個人交易還是通過三方交易，通過中介的話有付款記錄付款協議合同。個人交易的話也讓他們夫妻到場並說明付款給誰，讓他們都簽字，必要時可以公證一下。不管付款給誰，讓他們都在場都簽字

Ⅱ 貸款買房,貸款夫妻兩個人的名字,房本是一個人的,賣房的時候用兩個人都簽子嗎

如果註明「共同共有」，則需要共有人（如：父母，兄妹或夫妻）同時簽字，證上是你一人名字，若沒有「共同共有」人，則你一人簽字即可

Ⅲ 房子是婚後財產，就老公一個人的名字，我是第二還貸人。賣房他一個人到場行嗎

不行！婚後財產，妻子也參與還貸，屬夫妻倆共同財產，如果賣房，必須夫妻倆雙方同意，同時到場！

Ⅳ 登記後買的房，夫妻一起還房貸，房產證寫的是男方的名字，要是想賣房是不是得雙方簽字才能出售

婚後買的房子應該算夫妻共同財產，買房的時候按理論上應該是雙方簽字。但有的時候，在辦事的時候就不好說了。所以建議夫妻共同財產，兩個人的名字都填上。以免糾紛的時候麻煩。

Ⅳ 婚後房產有貸款（共同還貸）,但房產證上只有老公一個人的名字，是夫妻共有財產嗎

是夫妻共有財產 加上你名字唯一好處是你老公賣房子你知道 建議不要加了 真的影響感情

Ⅵ 夫妻共同貸款買房,房產證上名字是誰房主是誰

夫妻共同貸款買房，房產證會顯示為共同所有人，房主為夫妻雙方。

根據《不動產登記暫行條例》第十四條因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：

（一）尚未登記的不動產首次申請登記的；

（二）繼承、接受遺贈取得不動產權利的；

（三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；

（四）權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；

（五）不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的；

（六）申請更正登記或者異議登記的。

(6)夫妻賣房還貸款是誰的名字擴展閱讀：

《不動產登記暫行條例實施細則》第十二條當事人可以委託他人代為申請不動產登記。代理申請不動產登記的，代理人應當向不動產登記機構提供被代理人簽字或者蓋章的授權委託書。

自然人處分不動產，委託代理人申請登記的，應當與代理人共同到不動產登記機構現場簽訂授權委託書，但授權委託書經公證的除外。境外申請人委託他人辦理處分不動產登記的，其授權委託書應當按照國家有關規定辦理認證或者公證。

Ⅶ 夫妻雙方貸款買房還貸款應該是誰的名字

誰做申請人，還貸款就是誰的名字，與房產證權利人無關

Ⅷ 夫妻雙方貸款買房還貸款應該是誰的名字

房產證名字是誰，看購房合同標注姓名來定，不能增減和更改，。
還貸人是誰，看你倆誰是主貸人，誰是次貸人。辦理貸款時候會有註明。

Ⅸ 賣房寫兒的名字還款是夫妻還的在法律上有啥說

一般來說的話，賣房寫的是兒子的名字，還款寫的是夫妻的名字的話，如果在法律上出現房房產糾紛的話，他們會根據這個房產真正的出款人來確定誰是權利人。