夫妻公積金貸款最高額度2020

❶ 2020年公積金7月1日調整新規夫妻雙方名下有2套房不能辦理貸款

根據規定，夫妻雙方已經有2套住房的，第三套房就不能申請住房公積金貸款了。以無錫市為例，無錫市住房公積金貸款發放對象為購買首套自住住房和第二套自住住房的繳存職工家庭。停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金貸款。

自2020年10月15日起，職工家庭第二套自住住房公積金個人住房貸款利率，按照同期首套房公積金個人貸款利率的1.1倍執行。職工家庭自住住房套數，根據借款人及其配偶在我市住房公積金管理系統中的貸款信息記錄進行認定。

(1)夫妻公積金貸款最高額度2020擴展閱讀：

無錫市住房公積金貸款申請條件：

1、借款申請人在申請貸款之月前6個月向中心按時、足額、連續繳存住房公積金，並且自申請貸款之月起前兩年不欠繳住房公積金；

2、借款申請人所購住房是用於自住的普通住房；

3、借款申請人是所購自住住房的所有權人或共有權人（即經不動產管理部門備案的購房合同上的買受人）；

4、有穩定的經濟收入來源和按時還本付息的能力；

5、提供本中心認可的擔保公司作還款保證或銀行認可的有價證券作質押；

6、借款申請人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款。

❷ 夫妻雙方公積金貸款額度是多少

您好，根據廣州公積金中心的規定，兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請個人住房公積金貸款，貸款額度為每個申請人的貸款額度之和，最高額度為100萬元。公積金貸款額度的計算公式為：賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數

❸ 住房公積金2020年年度報告出爐：發放個人住房貸款超1.3萬億

近日，住房和城鄉建設部、財政部、中國人民銀行聯合發布《全國住房公積金2020年年度報告》，全面披露了2020年全國住房公積金運行情況。

2020年全國住房公積金各項業務運行平穩

2020年，全國住房公積金繳存額26210.83億元，6083.42萬人提取住房公積金18551.18億元，發放個人住房貸款302.77萬筆、13360.04億元。「十三五」期間，住房公積金繳存額累計106264.77億元、提取額累計73930.14億元，累計發放個人住房貸款57954.19億元；「十三五」期末，個人住房貸款率85.31%。

住房公積金服務群體范圍穩步擴大

2020年全年新開戶單位68.92萬個，新開戶職工1835.11萬人。全年住房公積金實繳單位365.38萬個，實繳職工15327.70萬人，分別比上年增長13.33%和3.00%。城鎮私營企業及其他城鎮企業、外商投資企業、民辦非企業單位和其他類型單位繳存職工佔比持續增長，上述單位繳存職工占當年實繳職工的一半以上。新開戶職工中，屬於城鎮私營企業及其他城鎮企業、外商投資企業、民辦非企業單位和其他類型單位繳存職工佔比達74.57%，比上年增加0.6個百分點；農業轉移人口及新就業大學生等新市民1029.52萬人，佔全部新開戶職工的56.10%，住房公積金在幫助新市民穩業安居方面持續發揮積極作用。

繼續有力保障繳存職工基本住房需求

2020年全年住房公積金支持6083.42萬人提取，占實繳職工人數的39.69%，提取額18551.18億元，比上年增長13.94%。其中，支持1226.42萬人租賃住房提取1188.51億元，分別比上年增長20.97%、26.73%；支持0.51萬人提取住房公積金2.11億元用於加裝電梯等老舊小區改造。全年共發放個人住房貸款302.77萬筆、發放金額13360.04億元，分別比上年增長5.85%、10.06%，貸款利率比同期貸款市場報價利率（LPR）低1.1—1.55個百分點，可為貸款職工節約利息支出約2953.40億元，平均每筆貸款可節約利息支出約9.75萬元。

❹ 2020全國住房公積金報告發布，新政策公布後發生了哪些巨大變化

在房價越來越受到人們關注的今天，你房產相關的政策也受到了人們的熱切關注。其中，住房公積金金成為了人們討論的熱點問題。無論是國家單位，事業單位還是鄉鎮職業單位，基本上都會繳納五險一金，其中的金，就是住房公積金。2020全國住房公積金報告發布，新政策公布後發生了巨大變化，那麼具體有哪些變化呢？下面就由小編來為你具體闡述。

第三，提高了公積金貸款額度。在此規定當中，如果夫妻雙方均符合公積金貸款條件雙方是首次申請公積金貸款的，最高貸款額度由之前的60萬提升至80萬。

總而言之，各地的政策都不盡相同，但是在大體上都一定程度的放寬公積金貸款政策。在房價持續高漲的時代，職工們也可以不用因為公積金貸款失敗而感到壓力大，這些政策的推行一定程度上減緩了職工貸款的壓力，是有利於民生的發展，也有利於構建一個美好和諧的社會。

❺ 2020年公務員公積金能貸多少

公積金貸款和你是什麼職業沒什麼關系，主要看你是否連續繳納6個月以上，貸款金額是看你現有公積金的數量，貸款金額為公積金余額的40倍，單人最高不超過50萬

❻ 2020公積金交滿半年余額不滿一萬可以貸多少款

公積金交滿半年的時間，余額不滿1萬元的話，那麼貸款金額是你余額的15倍，大概是13萬左右的貸款。
公積金貸款額度。
公積金貸款額度怎麼算？公積金貸款額度最高能貸多少？
公積金貸款額度是指借貸人在申請公積金貸款時能申請最大貸款額度，貸款額度根據公積金賬戶情況、借貸人資信狀況、收入水平、還款能力等進行綜合評定。並且不同的評估方式下的額度也不一致：

1.   按照房屋價格進行計算：貸款額度=房產價格*貸款比例

2.   按照收入水平進行計算：

[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)；

3.   按照貸款最高限額計算

基本上貸款最高限額不得超過房屋總價的80%；

4.   按照公積金繳存年限進行計算

公積金繳存年限夠長每年累積金額越大，可貸款金額就越高，同時公積金貸款額度也跟退休前剩餘工作年限有關。

一、借款人單人連續足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過50萬元；借款人及配偶同時連續足額繳納住房公積金的，貸款的額度最高不超過70萬元。
二、首套房貸款額度不超過所購房屋總價的70%，二套房貸款額度不超過所購房屋總價的50%，精裝修房屋貸款額度不超過所購房屋總價的60%。
三、貸款額度不高於按照公積金繳存時間和繳存賬戶余額的綜合確定額。如配偶公積金繳存不正常的，配偶公積金部分不參與計算。

住房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金貸款的相關規定來申請個人住房公積金貸款。

商業貸款叫作個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。

公積金貸款和商業貸款的區別

區別一：貸款利率不同

商貸5年以上基準利率是4.9%，公積金貸款5年以上利率是3.25%。

區別二：貸款比例不同

同樣一套房子，如果所在城市商業貸款是首套能貸7成，那麼純公積金貸款首套最多幾乎都可以貸到8成。

區別三：貸款流程不同

申請商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款，公積金貸款是在辦理過戶之後審核貸款。

❼ 夫妻有一套房再買房可以使用公積金么2020

可以用，首套是商貸的話，第二套用正好，公積金貸款利率相對低很多。