㈠ 父母離婚,是否可以兩人共同作為子女的貸款共同還款人父母戶口還在一起
可以,只要取得雙方的同意,即使戶口本不在一起仍然可以作為共同還款人。
㈡ 我倆是二婚,現在老婆要離婚,共同貸的貸款怎麼呢
大多數夫妻在婚姻期間會存在共同貸款買房的情況,但是一旦離婚,就要按照法律規定來分配房產。那麼,離婚了之後,夫妻之前的共同貸款怎麼辦呢?該怎麼界定呢?接下來,華律網小編將會為大家詳細地進行說明,希望會對您有所幫助。
一、一方婚前取得完全產權的房產,離婚如何分割?
一方在婚前取得產權的房產,不管有沒有支付全部購房款,房產都歸產權房所有。婚後共同財產支付部分購房款的,在離婚分割房產時,獲得房產的一方對另一方給予補償。
二、一方婚前支付全部房款,婚後才取得產權證的房屋,離婚後房產歸誰?
一般情況下,婚後取得房產證的,房產屬於夫妻共同財產。但是,此種情況下,一方婚前支付全部房款後,交易已經完成,合同已經履行完畢,因此,即使未取得房產證,該房產也應認定為婚前一方的個人財產,離婚時房產歸購買房屋房所有。
三、一方婚前貸款購買,個人財產支付首付,產權登記在己方名下,婚後夫妻共同還貸,離婚房子如何分割?
這種情形,新婚姻法司法解釋三有明確規定,即「夫妻一方婚前簽訂房產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,房產登記與首付房名下,離婚時該房產由雙方協議處理,不能達成協議的,法院可以判決該房子歸產權登記一方。尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及相對應財產增值部分,離婚時有產權登記一方對另一方進行補償。所以,此時登記的房產歸登記一方,共同還貸的房款及房子的增值由登記方對另一方進行補償。
四、婚前雙方出資購買,產權證之登記一方的,離婚房子如何分割?
此種情況下,最是麻煩,也最易產生普通公眾認為的不公。此種情況,離婚時登記方承認共同出資的,則可以按照夫妻共同財產進行分割;如果登記方不承認另一方有出資,且未登記方沒有證據證明自己有出資事實或出資不是贈與的,則登記的房產屬於登記方,在離婚分割時,只對另一方給予補償即可。
五、婚前一方父母出資購房,產權登記在自己子女名下,離婚房產如何分割?
如婚前購房時一方父母出資購房,且產權登記在自己子女名下,則該房屋屬於登記一方的婚前個人財產,在離婚分割財產時,另一方無權請求分割。
六、婚前一方父母出資,產權登記在另一方名下,離婚時房子如何分割?
此種情況下,一般認定為夫妻共同財產,離婚分割時,未登記一方可以請求分割此房產。
七、婚前一方父母出資,產權登記在雙方名下,離婚房產如何分割?
毫無疑問該房產屬於夫妻共同財產,離婚時按照財產分割的原則並結合具體情況進行分割。
婚前房產如何分割,在現實生活中有著重要的意義,不管分給誰,都足以影響一個人的生活,甚至一生。
以上就是華律網小編為您介紹的「離婚了共同貸款怎麼辦」的主要內容及其相關法律知識。上文僅是按照法律規定,對婚前房產分割的一些情況進行了簡單的解釋。但是,在實際操作中,又有著各種各復雜的情況,可能一個看似普通的情況會決定婚前房產歸誰,因此,還是那句話,具體情況具體分析。如果您還有任何疑問,歡迎到華律網進行法律咨詢。
㈢ 二婚夫妻可以共同還款嗎 我和妻子是二婚,他在結婚之前有套房但是貸款沒有還清,我們結婚以後我可以用
這個是可以的、
只要你們結婚了。
符合貸款的要求就行、
公積金還是好貸款的。
㈣ 離異再婚夫妻婚前房產和婚後還款是否屬於共同財產問題
新婚姻法規定:夫妻共同財產,以結婚日期為基準日。之前的都是各規各的,之後的都是共同財產。但法律同時規定,一方婚前個人所有的財產,婚後由雙方共同使用.經營.管理的,房屋和其他價值較大的生產資料經過8年,貴重生活資料經過4年,可視為夫妻共同財產.
問題是:女方的錢如果是借父母的,能出示證據,這個錢是必須還得;如果是父母給的錢,那就算是夫妻共同財產了,就算是白給了。不過,這個很難界定了。所以,目前女方算是吃虧了,沒辦法,法律上不予支持。但考慮到女方還款數額較大,可以調節解決,男方不接受調解,就沒辦法了。建議男方主動把女方父母的錢還上,做人要厚道,至於夫妻共同按揭還款,自己看情況吧,法律站在男方這邊的
目前有這樣的案例,到網上查下
另附法律條文:
一、如果有婚後財產協議明確約定了婚後夫妻各自的收入怎樣分配,那麼婚後取得的財產需要按照協議的約定分配;
二、如果沒有婚後財產協議或者協議約定無效時,就要遵循《婚姻法》的規定。
1.婚後取得的財產屬於夫妻共同財產的,由《婚姻法》第十七條規定,具體包括: ① 工資、獎金;② 生產、經營的收益;③ 知識產權的收益;④ 繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;⑤其他應當歸共同所有的財產。
2.婚後取得的財產屬於夫妻一方財產的,由《婚姻法》第十八條規定,具體包括: ①一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;②遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;③一方專用的生活用品;④其他應當歸一方的財產。
㈤ 父母離婚,把財產給了子女,辦理貸款借新還舊,子女要簽共同還款承諾書嗎
繼承財產相應的債務也要繼承,也就是說,你必須替父母還債
㈥ 離婚後一方可以做另一方的房貸共同還款人嗎
可以的,雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分應當認定為夫妻共同財產,離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。 根據《中華人民共和國婚姻法》規定: 第三十九條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。 夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。 第四十條夫妻書面約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有,一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的,離婚時有權向另一方請求補償,另一方應當予以補償。 第四十一條離婚時,原為夫妻共同生活所負的債務,應當共同償還。共同財產不足清償的,或財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成時,由人民法院判決。 第四十二條離婚時,如一方生活困難,另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議;協議不成時,由人民法院判決。 根據最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)(法釋〔2011〕18號)規定: 第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。 依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償
㈦ 父母離婚,我買房父親做我共同還款人,房產證必須寫上他的名字嗎
不需要,其實你們只要在公證處公證了這個房子最後歸您,法律上的問題就已經解決了。
㈧ 夫妻離婚,戶口本還在一起,男方再婚貸款跟子女有關系嗎
如果夫妻已經離婚,戶口本還在一起,男方再婚了貸款,如果子女已經成年人,那麼男方貸款不能及時還清完,如果進了徵信黑名單的話,那麼是會對子女造成影響的。如果你前夫徵信進了黑名單的話,那怕現在小孩子小對於小孩以後還是會有影響的,還貸那些對小孩影響不大。
㈨ 離婚後公積金貸款一套房後復婚夫妻可以共同還款嘛
1-可以共同還款;
2-夫妻申請共同還貸屬於公積金委託扣劃還貸,它是指公積金貸款借款人及其配偶通過簽訂《委託扣劃住房公積金歸還公積金貸款授權書》的方式,授權住房公積金管理中心每月一次或每年一次扣劃其住房公積金存款,用以直接歸還公積金貸款。
就是當借款人由未婚變為已婚或再婚後,配偶信息發生變化時,配偶公積金存款可用於償還公積金貸款。在辦理委託劃扣還貸前,借款人及配偶應攜帶本人身份證及復印件,共同前往公積金中心申請貸款信息變更。如借款人不能親自辦理,應出具同意配偶辦理信息變更的書面授權委託,待貸款信息變更後,再按委託扣劃還貸流程辦理相關手續。
3-《住房公積金管理條例》
第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。