⑴ 父母出錢買房贈予子女產權辦一人附協議有法律效應嗎
具有法律效力，按照婚姻法和司法解釋的規定，該房屋會被認定為出資方子女財產。
⑵ 結婚後，父母給我們買房，必須要有書面贈與合同或說明才算是贈與行為成立嗎
現在這房子和您前夫的父母沒有任何關系，所有權屬於您的前夫和您。被拆遷的那套房子，和這件事沒有關系。
如果您前夫的父母提出要和您要拆遷費，應當作為夫妻雙方的共同債務來處理。簡單的說，打個比方，這套房子值50萬，你們離婚了，你和你前夫每人25萬。如果你前夫的的父母，和你要以前那房子的拆遷費，假設拆遷費是50萬，那你和前夫每人給你前夫的父母25萬。前提是你前夫的父母能證明，你倆和他們借了50萬的拆遷費了。
感謝您的信任，房產交流團的嫩酒同志為您回答。
⑶ 子女買房父母付首付款贈與一方協議怎麼寫才有
只要寫清楚事實經過就可以生效，但主要是不僅有協議，還要保存有關事實方面如何轉款的證據，如銀行轉賬記錄等，這樣幾個證據結合起來才有效。
⑷ 只付首付，婚後父母將房子寫贈與合同給女兒一人，房子歸個人還是夫妻
只付了首付，說明還沒有房產證，父母就無權贈與，私下簽署的贈與合同未經公證，是無效合同。
⑸ 父母出資買房如同貸款需要還的,怎麼會是無償贈與呢
父母出資買房，但有權對於自己的親屬或子女進行無償贈與。
⑹ 婚後父母出資購房贈與合同怎麼寫
一家人不認一家人嗎？明明是父母為家庭發展壯大做貢獻，怎麼就改變性質了呢。物權法、房產證沒有滅失家庭的目的，不要歪曲、誤會各個法律
⑺ 父母按揭的房子想贈予兒子如何辦理贈予手續
你好，1、贈與書公證費:房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%,但不低於200元。
2、評估費:國家有專門的標准,實行差額定率累進計費。房價100萬以下按5%收取。
3、契稅:占房屋成交價的3%。個人購買自用普通住宅的,減半徵收,個人實際繳付1.5%。
4、印花稅:占成交價0.05%,雙方都應繳付。由稅務部門收繳或房地產交易中心代收。
5、過戶手續費。
6、其他:包括100元的登記費、5元權證印花稅、繼承房屋評估價0.05%的合同印花稅。
如果是繼承遺產,即原產權人去世,繼承人辦理相應過戶手續則不屬於交易過戶,可以免繳契稅,只需繳納以下費用:登記費(100元)、合同印花稅(繼承房屋評估價的0.05%)、權證印花稅(5元)、交易手續費(5元/平方米)。
望採納，謝謝。
⑻ 這樣的贈與合同怎麼寫我父母出購房款首付150萬元以及尾款30萬元，總價270萬元，稅費22萬，夫妻一起貸款
只需要父母、妻子同意即可。
⑼ 婚後買房，後補父母首付贈與合同，房產分配問題
1、贈與合同是實踐性合同
2、對於你父母所出的首付款，有證據證明的，應可以在離婚時主張。
3、我還是建議你：如果想離婚，應盡快找律師設計方案，以保障自己合法權益。