房子改兩個人公積金貸款

『壹』 婚前一人公積金貸款買房婚後可以改成兩人的公積金還貸嗎

「婚後可以加上女方的公積金貸款」---你的意思是把你的公積金取出用於還款吧！
答案是可以。
首付部分屬於男方，你們共同還款部分屬於共同財產。戶名不影響共同財產的成立，除非男方能夠證明還貸款的錢屬於男方個人財產。

『貳』 什麼條件下可以用兩個人的住房公積金貸款

1、如果用一個人的公積金貸款，可以寫一個人的名字，也可以寫兩個人的名字。如果用兩個人的公積金，則必須是兩個人的名字。
2、公積金買這套商品房，應該是可以按首套來做，因為你的安置房房產證還沒有取得。首付20%。
3、兩個的公積金是可以同時使用的。
4、一套24萬的房子，首付4.8萬，貸款：19.2萬。首付30%，貸：15.8萬，貸10年，月還：1668元。

『叄』 買房子公積金貸款可以從一人還款改為兩人共同還款么

按照上海的政策： 可以共同參與公積金沖還貸的對象有：主貸人、主貸人配偶、主貸人直系血親。

回答：在上海，結婚後主貸人的配偶是可以參與沖還貸的。由於各地方政策有差異，你當地是否可以一起還，需要去當地的住房公積金中心咨詢後才能確定。

『肆』 一套房子能不能用兩個人的公積金貸款

可以，申請住房公積金個人貸款購房本來就是以家庭為單位的融資行為。如果用兩個人的公積金，則必須是兩個人的名字。住房公積金個人貸款購房辦理程序如下：

一、購買已和當地公積金管理機構進行項目儲備簽約的樓盤住房，繳購房預付款,草簽購房合同。

二、到當地房管部門開具《住房信息查詢函》，到當地人行開具夫妻雙方的《個人信用報告》。

三、在樓盤銷售中心、公積金管理中心委託貸款銀行或直接到當地政務中心公積金窗口領取《個人公積金貸款申審表》，據實填寫所購住房信息、個人信息、申請貸款信息（貸多少、期限多長，根據自己的家庭收入、還款能力，自己盤算）、擔保信息等內容，粘貼身份證、結婚證復印件，附夫妻雙方收入證明，單位蓋章，交樓盤銷售中心轉公積金管理中心或直接交政務中心公積金窗口待審。

四、待公積金管理中心初審、復審、審批（這你不用擔心，耐心等待就可）完畢後，它會把已通過的信貸資料會轉委託貸款銀行，銀行會通知樓盤銷售中心經辦人和購房人夫妻雙方帶上身份證到銀行簽訂《住房公積金委託貸款合同》、《住房抵押合同》，開立還貸存摺。有些城市還需辦理公證（費用幾百元）和住房貸款綜合保險（費用幾百到上千元），現在好多城市都已取消公證和保險了。

五、簽完《住房公積金委託貸款合同》、《住房抵押合同》，合同上面會告訴你的月供金額和每個月的還款日。牢記在心，以免耽誤還款造成個人信用不良記錄。回家等待公積金中心劃款給委託貸款銀行，一般幾個工作日後，你的公積金貸款就會通過銀行劃入你所購房的樓盤開發商的一般結算賬戶，樓盤銷售中心經辦人就會通知你去開購房收據。你的住房公積金個人購房貸款就算辦理完畢。

六、接下來，你要做的就是每月湊錢，准備月供，按月還款。

七、如果你是首次購買商品房，繳了購房預付款草簽購房合同後，申貸前還可憑,《購房合同》和你的《住房信息查詢函》向公積金窗口申請提取個人公積金賬戶內的余額用於交納購房首付款；如果是二套房就不能提取個人公積金賬戶內的余額用於交納購房首付款了。

八、凡是住房公積金貸款在還貸期間，每年都可以辦理一次個人公積金賬戶內的余額提取（含配偶方，但不超過年還貸總額）。

拓展資料

公積金貸款條件：

一、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

二、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

三、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

四、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

五、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

參考鏈接網路 公積金貸款

『伍』 公積金貸款問題（兩個人貸款轉成一個人貸款）

償還公積金貸款期間不可進行更換還款人，可以使用公積金貸款購房，但貸款額度會相應降低。

公積金貸款流程

1、借款申請人咨詢

借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢，准備住房公積金貸款相關材料

2、初審與評估

借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估

①借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審

②按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字

③貸款經辦部門工作人員列印相關單據，並告知借款申請人如何辦理下一步手續

④按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委託代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估

3、借款申請人等待電話通知

①貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審，對於需要與借款申請人進行電話溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認。

②對於借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的，在擔保審核通過後，擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費

4、借款申請人在相關合同上簽字

①借款申請人根據電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續，對於需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定櫃台繳納費用並領取發票

②借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據的簽字手續

五、銀行放款

借款申請人等待銀行放款後到銀行領取借款人相關合同單據

(5)房子改兩個人公積金貸款擴展閱讀：

公積金沖還貸方式

1、一次性還款法

每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢

2、逐月還款法

每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業性的貸款本息

『陸』 買房子可以用兩個人的公積金貸款嗎

可以啊。

如果本人辦理公積金貸款，則需要准備下述材料：
1.「住房公積金貸款申請審批表」一式3份（在當地住房公積金管理中心現場填寫）；
2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件；
3.合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份；
4.涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份；
5.涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份；
6.借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及3份復印件。
總結，准備以上材料即可辦理公積金貸款，前往當地銀行辦理即可。