A. 個人申請住房公積金貸款買房,需要看徵信嗎
公積金貸款的基本條件為如下幾項:
1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份,具有完全民事行為能力;
2、已簽訂合法有效的購房合同或協議,並按規定比例交納首期購房款;
3、有穩定的職業和收入,有按時償還貸款本息的能力;
4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金;
5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含),因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;
6、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;
7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高於其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月還貸支出後,應不低於本市最低生活保障標准;
8、法律、法規規定的其他條件。
上述基本條件當中,第5項要求提供貸款人的信用報告。
B. 公積金貸款買房看幾年的徵信
一般銀行會重點關注近2年的信用狀況,並且參考近五年的報告進行綜合評分。
信用報告只會保留5年。一般來說需要五年內沒有嚴重逾期等現象,例如連三累六,一般國內銀行都會拒絕貸款。
個人信用徵信即是個人信用報告,是個人信用歷史的客觀記錄,記錄個人借債還錢、合同履行、遵紀守法等信息,既有你不按合同約定還款的不良信息,也有你按時還錢的正面信息。
目前個人信用記錄主要記錄在人民銀行徵信系統中,並以信用報告的形式向本人提供查詢,有關你過去信用行為的記錄會體現在這份「信用報告」里。
如果你買房是按揭貸款,銀行在放款前都會做個人徵信調查,如果發現你的個人徵信有污點,比方說有逾期、惡意拖欠等行為,銀行就會拒絕為你辦理按揭業務。
C. 有沒有夫妻一方徵信不好,另一方用公積金貸款買房成功的!求教!需要看另一方徵信嗎!
您好,已婚人士的話,銀行辦理貸款不止看借款人個人,還要看整個家庭的情況, 所以如果您配偶信用嚴重不良的話,那麼是不能再貸款買房的,如果只是少數幾次逾期,一些銀行是同意辦理貸款的,建議先查詢一下雙方的個人徵信,再去銀行咨詢,以上回答由融聯偉業為您提供,請參考
D. 誰能告訴我住房公積金貸款是不看個人徵信的對嗎
貸都需要,不管是公共基金還是商業
E. 公積金貸款買房看幾年的徵信
公積金買房不考核徵信,只會考核公積金繳存記錄和繳存額,公積金考核的比商貸要嚴格一些,但是不考核徵信。
F. 公積金貸款買房,需要開具「個人徵信記錄」嗎
G. 公積金貸款買房要查徵信嗎
公積金貸款買房是需要查徵信的。
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
申請人及配偶住房公積金繳存證明;
申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
購買住房的合同、協議等有效證明文件;
用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同;
公積金中心要求提供的其他資料。
H. 公積金貸款買房是查家庭徵信嗎
不管是什麼貸款,銀行都要查家庭徵信記錄的。這是銀行貸款的必走的流程。