夫妻離婚公積金貸款如何處理

❶ 夫妻離婚了,已申請的公積金貸款將如何處理呢

相關司法解釋有如下規定：「雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋做出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。」
合貸的住房公積金如何還，取決於你倆對房屋所有權所持的態度：如果你倆均主張該房屋歸自己所有，則實行競價處理——出價高者，取得房子的所有權，並償還公積金貸款；如果你倆只有一人主張要那套房子的所有權，則由主張者取得房子並償還公積金貸款；如果你倆都不想要房子，則可委託拍賣公司依照拍賣法的規定對房子進行拍賣，用拍賣所得償還所欠住房公積金貸款。

❷ 夫妻公積金共同貸款離婚後怎麼還

只要當事人雙方協商一致即可，當事人雙方的婚姻狀況與該項是否一起償還是無關的；從法律的角度來說，當事人雙方離婚的，對夫妻共同財產已經做出分配，房產屬於哪一方，相應的債（貸）務（款），也應該由該方承擔。

根據《住房公積金管理條例》：

第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

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相關知識

一、繳存職工家庭第二次申請住房公積金貸款，須原住房公積金貸款還清滿一年。

二、不再受理繳存人因直系親屬間住房產權交易的公積金提取和貸款申請。

三、不再受理繳存人離異一年以內購買住房的公積金提取和貸款申請。

四、不再受理異地住房公積金繳存職工在我市住房公積金貸款申請。

公積金貸款還款方式特點

1、還款方式靈活：公積金貸款的還款方式極為靈活，借款人只需每月的還款額不低於最低還款額，就可以隨意確定月還款數額，非常便於借款人的資金安排。

2、提前還款方便：公積金貸款提前還款

3、數額靈活，便於資金掌控。商業貸款提前還款，其數額必須為1萬或5萬的倍數，而公積金貸款則無具體規定，只要大於最低還款額的，全部視為提前還款金額。

4、次數不限，可按月提前還款。商業貸款對於提前還款次數有的有明確規定，如1年僅能提前還3次款。而公積金貸款則是每月都有三次提前還款機會，貸款人甚至可按月隨時調整自己的提前還款額。

5、先沖本金，降低利息總額。

❸ 夫妻兩一起用公積金貸款買房, 如果要離婚怎麼弄

夫妻兩一起用公積金貸款買房，如果要離婚有協議的根據協議來辦，沒有協議的按照夫妻的工同財產來處理，因為夫妻二人己婚都屬於共同財產，不論誰交納貸款多少都一樣。

❹ 協議離婚，夫妻共同公積金貸款的房子如何去掉我的房貸

既然是協議離婚。那麼很多問題都可以在協議里邊兒規定好。以協議為准。只要不違反法律就行。有些問題還是要咨詢專門的律師才靠譜

❺ 夫妻離婚了，已申請的公積金貸款將如何處理呢

建議：著先要籌措資金將剩餘的公積金貸款還清，取出抵押的房產證；其次憑離婚判決書或離婚協議書到房產交易中心將房產證變更到一方名下；最後擁有房產的一方可憑離婚判決書或離婚協議書、離婚證等重新向公積金管理中心申請貸款即可。對於已辦理了產權證的可以這樣操作，而尚未辦理產權證仍在按揭期內的則應和開發企業協商辦理相關手續完成產權變更等手續。