導航:首頁 > 貸款對象 > 首付是父母出的貸款夫妻貸款

首付是父母出的貸款夫妻貸款

發布時間:2021-07-14 14:12:14

A. 婚後買房,名字夫妻,首付父母出的,貸款父母每月轉賬到我賬戶還的,法律上對方能有分嗎專業的來

這個應該沒有吧,沒有對方沒有權利分吧,因為你買首付你父母出的每月的按揭也是你父母給出的,他怎麼有權利分類沒權利分那個沒權利分房產的干什麼都沒出一分錢都沒出?怎麼會分呢?是吧沒有權利奮斗。

B. 夫妻婚後買房首付是父母出的錢貸款是夫妻名義貸的離婚後是兩個人共同還貸嗎

可以在離婚協議時分割清楚,一般首付是誰出的,房子所有權歸誰。共同償還貸款部分由所有權人補償另一方。也可以雙方另外協商,達成一致即可。

C. 一對夫妻領結婚證後,貸款買房,但是首付是男方父母出的,貸款是男方的公積金還的,

就你現在的情況:

房產證上的名字是男方的,女方是有權利享受的。

建議你先去做個公證,證明這房子是你方出資,女方沒有任何的投入。因為現新婚姻法規定,夫妻雙各有的自已固定財產歸各自有,對方無權享受。

D. 婚後一方父母出首付,貸款只夫妻一方貸款,父母還貸款,這種情況房產怎麼分配是夫妻共有還是一方所有

婚後一方父母出首付,貸款只是夫妻一方貸款,父母還貸款,這種情況下房產分配需要根據房產證上的名字而定,如果房子是夫妻共同持有或者一方所有的那麼就是夫妻的財產;如果是父母的名字,則是父母所有。

E. 婚後一方父母付首付,以夫妻名義按揭,貸款也是一方父母還,房產分割

婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。律師解讀:新婚姻法解釋三第七條有兩層意思,其中第一層意思是婚後父母出資購房是否屬於個人財產的問題,第二層意思是雙方父母共同出資購房如何分割的問題。律師認為要想使婚後父母出資購房「認定為夫妻一方的個人財產」必須同時滿足以下條件:其一,婚後由一方父母全額出資。關於房產的出資款上不能摻雜夫妻共同財產或對方父母的出資,否則就是共同出資了。在購房出資的問題上即使另一方或另一方父母只出過一分錢,也應認定為共同出資,房子就是夫妻共同財產,僅僅是雙方出資多少的問題。當然,「婚後由一方父母全額出資」的事實需要提供足夠的證據證明,如果證據不充分無法認定,那麼夫妻一方主張婚後由其父母全額出資購房的事實就不能成立,房產就會推定為夫妻共同財產。其二,房屋產權登記在出資人子女一人名下。如果房屋產權登記在夫妻雙方名下,或起始登記在出資人子女一人名下後來又把對方的名字也追加進去了,總之,只要房產證上有夫妻兩人的名字,或乾脆只有對方一人的名字而沒有出資人子女的名字,那麼該房產就是夫妻共同財產,不是出資人子女的個人財產。

F. 婚後一方父母出首付款,夫妻共同還貸離婚怎麼分

根據婚姻法司法解釋,婚後男方父母出錢付首付,房產證寫男方名字,夫妻共同還按揭貸款的情況,離婚時屬於共同財產,應當進行分割。

《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第十條規定:夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。
感覺這樣的提問沒有什麼意義
不要多想,想多了累

G. 婚後買的房子,首付是女方父母支付,貸款是夫妻共同承擔,離婚是怎麼分配

男方的房產首付款時其父親所出,該房產如果是婚後所買,應視為對夫妻雙方的贈與,除非有特殊約定。
這種情況下您可要求對房產依法分割,雙方共同還貸的部分及其相對應財產增值部分,男方應進行補償。 法院判決未成年子女的撫養權,是按照有利於未成年子女成長的原則。十周歲以上的子女,法院需聽取其本人意見。小孩判給一方的,另一方應支付撫養費。撫養費標准為固定工資的20%-30%。 最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第二十二條 當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。 當事人結婚後,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。

H. 婚後男方父母出首付,以夫妻名義貸款買房,男方父母按揭還款,只寫男

根據《婚姻法解釋三》第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法新婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
新婚姻法司法解釋三 正確審理婚姻家庭糾紛案件
由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。

I. 首付父母出貸款夫妻還房本上能寫全部人名嗎

房產證上有名字的人對這套房產享有共有權,除了產權證上有名字的父母一方外,還包括小夫妻倆是這套房產的權利人,具體分割要看產權證有幾個人的名字,如是父或母與男方兩個,則由該兩人平分後,男方部分屬於夫妻共有財產;如是父或母與男方、女方三人共有,則由三人平均分配。

閱讀全文

與首付是父母出的貸款夫妻貸款相關的資料

熱點內容
汕尾市投資控股有限公司貸款 瀏覽:331
公積金30萬貸款30年月供明細 瀏覽:442
貸款利率會不會下降 瀏覽:345
上海公積金貸款下家的材料 瀏覽:768
山東龍口貸款公司 瀏覽:48
身份號就能網上貸款 瀏覽:317
貸款沒還完辦房產證需要哪些資料 瀏覽:824
貸款買車提供銀行流水放貸的銀行 瀏覽:956
公積金貸款把房產證抵押在哪 瀏覽:441
盛天小額貸款哪裡下載 瀏覽:205
正規平台無抵押貸款 瀏覽:271
蘋果手機自帶貸款嗎 瀏覽:534
員工工作一年才買公積金貸款嗎 瀏覽:211
有公積金貸款換工作後怎麼辦 瀏覽:604
個人小額貸款借款合同 瀏覽:401
慈溪農村合作銀行個人貸款業務 瀏覽:800
上海市農行貸款電話 瀏覽:76
網上銀行貸款利息 瀏覽:863
目前公積金貸款要看余額么 瀏覽:886
無證二手房可以做擔保貸款嗎 瀏覽:331