㈠ 夫妻雙方買房子有一方有逾期記錄但問我超過六十天可以貸款嗎
已婚人士辦理貸款，銀行查看徵信記錄是以以家庭為單位的。已婚，銀行在審核時會對本人和配偶進行審核，其配偶的不良徵信記錄有可能會影響到房貸申請。即使以夫妻一方名義貸款買房，貸款人徵信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行在放貸時會更加謹慎。
不過銀行審貸時更看重貸款人信用記錄，若貸款人配偶徵信記錄不佳，銀行審貸時會更加謹慎，但並不意味肯定不放貸。若逾期行為非有意，可向銀行說明情況，出具相關「無意逾期」證明，這種情況通常不會拒絕放貸。從逾期次數看，銀行對於辦理貸款可能執行的標准有：減低貸款成數，提高貸款利率。如果是首套住房貸款的情況下，很可能不會享受貸款利率優惠。但若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款，貸款會被拒絕。
㈡ 夫妻共同房抵押一方逾期另一方也會上徵信嗎
另一方是不會上徵信的，只有逾期的一方會上徵信。
房產抵押的貸款年限是：1到35年。
房產抵押的年齡要求是;18到69周歲。
房產抵押的下款時間是:25到40個工作日。
房產抵押的准入條件是：
上市交易的商品房，是指已經發行的股票經證券交易所批准後，在交易所公開掛牌交易的法律行為；
要有房產證，大紅本；
夫妻雙方出面，帶結婚證；
徵信不能連三累六，連三累六是指連續三月逾期，累計逾期6次；
有還款來源，出示工作證明等；
其他財力證明，如：存款或股票；
增信條件：有第二居所證明。
總結：只有逾期一方會影響徵信。
㈢ 房子貸款夫妻有一人徵信不行還能貸款嗎
已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會拒絕放貸。
以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人徵信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎。若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款，銀行都會拒發貸款。
銀行個貸人士提醒大家，調查貸款人徵信記錄是以家庭為單位的。夫妻任何一方有過六次以上逾期還款記錄，另一方信用記錄良好，貸款買房也會被拒。
按照《婚姻法》的規定，婚姻關系存續期間獲得的財產歸夫妻共同，產生的債務由夫妻共同承擔。夫妻雙方在法律上是一個經濟實體，商業銀行在考察個人信用狀況以決定是否發放貸款時，要同時考察貸款申請人本人及其配偶的信用狀況。因此，一個家庭良好的信用，也需要夫妻雙方共同維護。
㈣ 房貸逾期會不會影響到夫妻倆的徵信
若是在招行辦理的個人住房貸款，無法申請延長扣款時間。如「扣款日」當天未及時足額還款，會產生逾期記錄，由央行統一記錄到徵信系統。
㈤ 夫妻雙方簽字的貸款逾期，妻子也會有徵信不良的嗎
如果你超過三個月沒有還款，那你應該已經上個人不良徵信記錄了，在人民銀行都有登記。因為你們是夫妻，你妻子也會受影響，是貸不了款的。
㈥ 夫妻一方徵信記錄有逾期能貸款嗎
可以的，徵信逾期記錄主要看的是借款人，不是借款人逾期對借款沒有影響，
㈦ 房貸逾期會不會影響到夫妻倆的徵信
房貸逾期的話，肯定會影響徵信。
不過要看房卡上寫的是誰的名字，逾期的話，主要影響的是房卡名字的人。
總之欠款的話，肯定是要影響徵信的，尤其是欠銀行的錢。