貸款流水賬加蓋公積金

『壹』 我用公積金貸款現需要提供流水賬嗎

需要，用公積金貸款需要提供流水。申請住房公積金貸款時，住房公積金管理中心一般會要求貸款人提供銀行流水，其目的主要是考量貸款人的還款能力，規避貸款風險。如果工資流水比住房公積金繳交基數低，將認定工資流水收入。
擴展閱讀：
一、申請住房公積金貸款需要具備以下條件：
1、借款人具有在本市行政轄區內購買、建造、翻建、大修自住住房的行為，且手續齊備、合法;
2、借款人具有完全民事行為能力，並且具有在本市的常住戶口或有效居留證明;
3、借款人有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款人在申請貸款時，已在管理中心連續足額繳存住房公積金12個月以上，且繼續正常繳存;
5、購買住房的，需已付清了購房價格30%的首付款;建造、翻建、大修自住住房的，需已完成建設投資30%以上;
6、借款人同意用所購、建的住房及其他價值相當的住房作為貸款的抵押或提供符合本實施細則規定的其他合法、有效的保證方式進行擔保;
7、借款人無影響貸款償還能力的債務。
二、申請住房公積金貸款需提供以下材料：
1、《住房公積金貸款申請書》；
2、《住房公積金管理中心貸款申報審批表》;
3、夫妻雙方居民身份證(如未婚提供單方身份證);
4、結婚證原件及復印件(如未婚由申請人戶籍所在地民政部門出具《未婚證明》);
5、夫妻雙方《工資收入證明》(如未婚只需單方)及借款人工資本(卡)原件及復印件;
6、房地產抵押貸款的提供抵押房地產的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》等相關產權證書原件及復印件，並提供產權共有權人居民身份證;質押貸款的提供質押憑證及質押物所有人人居民身份證原件及復印件。

『貳』 買房貸款的流水有什麼要求

不同的銀行對申請房貸時所需提供的銀行流水的要求也不同，一般需要滿足以下幾點要求：
1、需是近半年的銀行流水數據;
2、需要蓋有銀行的公章，且不能是復印件;
3、流水中最好能體現工資收入或每月固定收入;
4、流水賬中的月收入需是房貸月供的2倍以上;
5、不能當天存當天取，且多存少取為佳。
銀行流水不夠可以通過哪些辦法解決?
1.已婚人士可提供夫妻雙方的流水
對於已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。
2.用公積金繳存證明或者個人納稅證明代替銀行流水
可以用個人納稅證明、社保證明代替銀行流水，其前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩定、固定的早配收入，同時也並不是所有銀行都可以這么做，具體還是要陸燃指多咨詢幾家銀行。
3.往銀行卡中一次性存入一定數額的資金
可往銀行卡中一次性存入一定金額的錢，同時提供自己的收入證明，也是可以證明自己的還款能力的。你還可以向銀行提供其他大額財產證明，比如其他房產，汽車之類，同時完全可以提供你的基金或保單票據，這些也是可以的!
4.提供符合要求的擔保辦理貸款
有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的，但是由於各銀行政策不同，並不適用所有銀行。
提醒大家：市面上有中介或機構聲稱可以代辦假流水，這涉嫌觸犯私自買賣國家機關、企事業單位公文罪和私刻國家機關、企事業單位公章罪。如果被發現，購房人也是涉嫌騙貸，嚴重的會被追究法律責任。所以各位購段培房人還是慎重，切不可心存僥幸心理。

『叄』 貸款的銀行流水怎麼要求

不同的銀行對申請房貸時所需提供的銀行流水的要求也不同。但是有一點是不變的，銀行流水中體現每月總收入，需要是房貸月供金額的2倍以上。
通常來說，每月連續穩定的高收入銀行流水是最為理想。因此，銀行流水中最好能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬。銀行流水分為工資流水，自存流水和轉賬流水。工資流水就是你上班公司每個月固定時間公司打給你的工資；自存流水是你的本金存取；轉賬流水是你的賬戶和一些其他賬戶之間的轉進轉出流水。
銀行如何審批流水的
1、銀行流水是個人或者企業做貸款的必備資料，同時銀行流水也可以作為一種證明材料，往往在發生勞務糾紛、債務債權經濟糾紛時，可以用得到。這里要注意一點，作為證明材料時，銀行流水列印出來後，必須要得到相應銀行加蓋銀行工作章才行。
2、銀行或者貸款機構看銀行流水最主要的目的是看借款人的還款實力，比如說你沒有上班，也沒有其他國定的收入，賬戶銀行流水額度不高，而且不規律，這種就很難貸到款。當然如果你有穩定的工作，每月固定日期有款項進賬，單從賬戶的收支上，收入又遠遠大於每月開支。
3、放款機構就可以根據你具體的流水，比如每月進賬的額度，總收入的額度，名下所有的賬戶綜合判斷，在滿足其他要求可不可以給你放款，放款的額度，期限，什麼利率標准等。

『肆』 住房公積金貸款需不需要提供銀行卡流水賬

需要。

一手住房貸款需要提供以下證件：

一、借款人及其配偶，共有人身份證

二、借款人及其配偶，共有人戶口本（戶口首頁及本人頁）；

三、婚姻證明：

1、已婚：結婚證；

2、未婚：未婚證明（民政局出具）；

3、離異：離婚證，未再婚證明（民政局出具）；

4、喪偶：死亡證明，未再婚證明（民政局出具）；

5、收入證明：輔助材料，包括；

（1）工作單位為國有企業或者事業單位的借款人：提供近半年的代發工資銀行卡入賬對賬單，或代發工資存摺流水等；

（2）私營業主營業執照，組織機構代碼證，稅務登記證，近3月稅票，財務報告，銀行卡入賬對賬單或存摺流水，入股證明等；

（3）工作單位為私企的借款人：近半年工資單，銀行卡入賬對賬單或存摺流水，個人資產證明等。

四、開發商出具的首付款發票；

五、商品房預售合同；

六、開發商五證一照復印件（國有土地使用證，建設用地規劃許可證，建設工程規劃許可證，商品房銷售（預售）許可證，營業執照）；

七、外地人口除以上資料外，還需提供暫住證及在本市工作一年以上的納稅證明或繳納社保的證明。

(4)貸款流水賬加蓋公積金擴展閱讀：

住房公積金貸款額度：

公積金貸款額度按級別規定，A級最高能貸80萬，AA級最高能貸92萬，AAA級最高能貸104萬。公積金貸款年限為最高30年，以夫妻雙方年齡大的為准。

年齡加上貸款年限不能超過70，且與樓齡也有關系,磚混結構的樓齡加上貸款年限不能超過47，鋼混結構的樓齡加上貸款年限不能超過57。

具體貸款額度為：

一、不得超出個人還款能力即：借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限；

二、購買首套普通自住房，不得超過所購住房價款的70%(套型建築面積在90平方米(含)以下的，不得超過所購住房價款的80%)；

三、借款人(含配偶)要具備償還貸款本息後月均收入不低於本市城鄉居民最低生活保障的能力。

公積金貸款年限：住房公積金貸款的最高年限為30年。借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡後5年，即男職工可貸到65歲，女職工可以貸到60歲。

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