夫妻有一方是精神病人可以貸款嗎

1. 夫妻雙方有一方是精神病人，想買房，而且是貸款買，怎麼辦理需要什麼手續

買房跟精神病無關吧。

能結婚的精神病人基本是沒什麼太大問題的社會人，只要有穩定收入，貸款買房和常人是一樣的。要是擔心有什麼麻煩的話可以讓正常的一方進行貸款。

買房的話，如果是新房，那麼售樓處會有簽約銀行可以推薦給你。你了解一下其銀行具體流程辦理即可。如果是二手房，那麼需要通過房產中介，房產中介會幫你辦理貸款的。

如果兩人新婚不久，單方出錢，為了避免以後出現爭執，可以就責任簽署協議，比如婚前財產證明等，並拿到律師事務所或公證處進行公證。

如果是名下第一套房的話，商貸是70%到80%，如果是公積金的話，具體要問單位，因為每個公司單位的不太一樣，因為有些公司會有公積金雙倍的說法。

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這個沒有什麼問題的，既然結婚已經這么多年了，房產證上只寫一個人的名字也沒關系的，以夫妻中正常人的個人名義買房，也就是房產證上只有該正常人的名字，然後進行常規房貸程序就可以了。

要是還是不清楚的話，就先去看房子，看好了，售房方銷售人員會幫你解決問題的。

2. 夫妻有一方信用不良會影響貸款嗎

您好，已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行很難批貸，甚至拒貸。。
以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人徵信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎。以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。

3. 夫妻雙方中有一方為精神病，共同債務如何償還

首先債務由夫妻共同承擔，你父親的情況是具備行為能力的。
原則來講，夫妻存續期間的共同債務由夫妻共同承擔。有精神病的一方經確定確實沒有還款能力的，由一方承擔。如果已經分開債務，由精神病人的監護人或者用其財產進行償還。

4. 夫妻雙方有一方是失信被執行人可以貸款買房嗎

夫妻的一方被列入失信被執行人名單的，另一方是不能購買房屋的，但如果當事人能證明購買房屋的屬於個人財產的除外。

根據《關於限制被執行人高消費的若干規定》第三條被執行人為自然人的，被採取限制消費措施後，不得有以下高消費及非生活和工作必需的消費行為：

（一）乘坐交通工具時，選擇飛機、列車軟卧、輪船二等以上艙位；

（二）在星級以上賓館、酒店、夜總會、高爾夫球場等場所進行高消費；

（三）購買不動產或者新建、擴建、高檔裝修房屋；

（四）租賃高檔寫字樓、賓館、公寓等場所辦公；

（五）購買非經營必需車輛；

（六）旅遊、度假；

（七）子女就讀高收費私立學校；

（八）支付高額保費購買保險理財產品；

（九）乘坐G字頭動車組列車全部座位、其他動車組列車一等以上座位等其他非生活和工作必需的消費行為。

被執行人為單位的，被採取限制消費措施後，被執行人及其法定代表人、主要負責人、影響債務履行的直接責任人員、實際控制人不得實施前款規定的行為。因私消費以個人財產實施前款規定行為的，可以向執行法院提出申請。執行法院審查屬實的，應予准許。

(4)夫妻有一方是精神病人可以貸款嗎擴展閱讀：

《關於限制被執行人高消費的若干規定》第十一條被執行人違反限制消費令進行消費的行為屬於拒不履行人民法院已經發生法律效力的判決、裁定的行為，經查證屬實的，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條的規定，予以拘留、罰款；情節嚴重，構成犯罪的，追究其刑事責任。

有關單位在收到人民法院協助執行通知書後，仍允許被執行人進行高消費及非生活或者經營必需的有關消費的，人民法院可以依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條的規定，追究其法律責任。

5. 夫妻一方有徵信問題，一方可以貸款嗎

可以做「離婚」，個人名義買房遞交申請資料，具體還要詳細了解您這邊情況，有需要歡迎咨詢！

6. 夫妻一方是精神病人的婚姻有效嗎

可以，與精神病人的離婚的法定理由是看其存在的婚姻是否已破裂，如果感情破裂是可以判決離婚。法律依據是我國新《婚姻法》第三十二條的規定：男女一方要求離婚的，可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如感情確已破裂，調解無效，應准予離婚。所以，如果配偶一方為精神病人，另一方向法院起訴的，法院是否判決離婚，關鍵是看感情是否確已破裂。根據最高人民法院《關於人民法院審理離婚案件如何認定夫妻感情確已破裂的若干具體意見》第三條規定：婚前隱瞞了精神病，婚後經治不愈，或者婚前知道對方患有精神病而與其結婚，或一方在夫妻共同生活期間患精神病，久治不愈的，視為夫妻感情確已破裂。一方堅決要求離婚，經調解無效，可依法判決准予離婚。

7. 夫妻之間一方有不良記錄可不可以一方自己月供貸款

夫妻一方徵信不好會影響另一方貸款審批，具體要看銀行政策
貸款業務的條件：
1、年齡在18到65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
貸款需要准備資料：
1、有效身份證件；
2、常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3、婚姻狀況證明；
4、銀行流水；
5、收入證明或個人資產狀況證明；
6、徵信報告；
7、貸款用途使用計劃或聲明；

8. 夫妻雙方有一方貸款了，另一方還能貸款嗎

您好，只要您的家庭資產負債沒有問題的話是可以由另一方申請貸款業務的辦理的，請悉知。