⑴ 長春市住房公積金貸款條件是什麼
職工購買新建商品房申請個人住房公積金貸款需要滿足以下條件：1、借款人及共同借款人具有合法有效身份證件；
2、借款人及共同借款人具有完全民事行為能力；
3、借款人或共同借款人具有償還貸款本息的能力；
4、借款人及共同借款人為購買自住住房的產權人且具有相關的證明文件，並按規定比例支付購房首付款；
5、借款人或共同借款人按規定正常連續足額繳存6個月住房公積金；
6、借款人所購買樓盤的開發企業已與中心簽訂公積金貸款合作協議；
7、借款人及共同借款人符合國家和住房公積金管理委員會規定的其它條件。
職工購買存量房（二手房）申請個人住房公積金貸款需要滿足以下條件：1、借款人及共同借款人具有合法有效身份證件；
2、借款人及共同借款人具有完全民事行為能力；
3、借款人或共同借款人具有償還貸款本息的能力；
4、借款人及共同借款人為購買自住住房的產權人且具有相關的證明文件，並按規定比例支付購房首付款；
5、借款人或共同借款人按規定正常連續足額繳存6個月住房公積金；
6、借款人所購住房已取得《不動產權證書》或《房屋所有權證》，房齡不超過39年，且售房人及共有人具有完全處置的權利。
7、借款人及共同借款人符合國家和住房公積金管理委員會規定的其它條件。
⑵ 長春公積金貸款條件
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。以下是長春公積金貸款條件及長春公積金貸款流程。
一、長春公積金貸款條件
第五條借款人申請個人住房公積金貸款，應當同時具備下列條件：
(一)應是具有完全民事行為能力的自然人;
(二)正常繳存住房公積金達到規定條件;
(三)購買、建造、翻建、大修城鎮自住住房;
(四)有穩定的收入，有償還貸款本息的能力;
(五)有不少於規定比例的購建或大修自住住房的自籌資金。借款人夫妻雙方同時具備上述條件的，只允許一方申請住房公積金貸款。
第六條 借款人申請個人住房公積金貸款，必須提供擔保。擔保方式包括：以所購自住住房、自有住房或第三人所有的住房作抵押;或者以長春公積金管理中心認可的有價證券作質押;或者由具有代為清償債務能力的法人、其他組織或自然人提供保證擔保。具體的貸款擔保方式由長春公積金管理中心根據不同的貸款類型分別確定。因提供貸款擔保而發生的相關費用，由借款人承擔。
第七條 借款人以所購自住住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用於貸款抵押。
二、長春公積金貸款流程
第十一條 借款人申請貸款，應當提交下列材料：
(一)借款申請書;
(二)繳存住房公積金證明;
(三)身份證明;
(四)穩定的經濟收入證明;
(五)購、建、大修自住住房合同等有關證明材料;
(六)需要提供的其它有關材料。
第十二條 長春公積金管理中心及長春公積金管理中心授權的分支機構在收到借款申請書及符合要求的其他材料後，應當對借款人是否具備貸款條件、申請的貸款金額及期限等進行審核。審核合格的，通知貸款銀行與借款人簽訂借款合同、與擔保人簽訂擔保合同，並辦理抵押、質押、保證等擔保及相關手續，經長春公積金管理中心審批後，通知貸款銀行發放貸款。
三、長春公積金貸款額度、期限
貸款額度：個人住房公積金貸款的最高限額原則上不超過60萬。一般以借款人月還款額不超過其家庭收入（已婚：夫妻雙方；未婚：借款本人）的50%的比例確定貸款額，同時參考總房價。
貸款期限：住房公積金貸款的期限為1至30年，二手房期限為1至20年，但不得超過借款人自貸款發放之日起到國家法定的離退休年齡的年限延後5年（男65，女60周歲）。
（以上回答發布於2013-12-04，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑶ 和父母一起的房貸用公積金貸款嗎
在住房公積金管理中心繳存住房公積金的職工，父（母）、子（女）可組合向該中心申請住房公積金個人住房貸款互貸業務。
根據規定，主借款人可為父（母）、子（女）中的任意一方。其中，父（母）為主借款人的，只能選擇一個子（女）為共同借款人；子（女）為主借款人的，只能選擇父（母）中的一個為共同借款人。
在首套房貸款及二套房貸款認定上，只對主借款人家庭房屋信息進行核實；其中，主借款人為子（女）且與父（母）在同一戶籍內的，只對該子（女）及其配偶房屋信息進行核實，須以所購住房進行抵押。
主借款人與共同借款人滿足沖還貸條件的須簽訂沖還貸協議。貸款審批發放後，在貸款未結清期間，主借款人及共同借款人不能再申請住房公積金貸款。
⑷ 用父母的公積金還房貸需要什麼手續
眾所周知,國家住房公積金政策放鬆之後,不少城市已經實現了異地提取,而且多個省直住房公積金管理核心對公積金提取政策進行了相關的調整,子女買房可以用父母公積金貸款還房貸,同樣,父母買房也可以提取子女的住房公積金,不過所需材料需要是具體的情況而定。
子女買房父母公積金貸款還貸可以嗎？有哪些提取條件？
子女和父母住房公積金互相提取,需要根據商品房還是二手房、全額付還是有貸款、貸款的有無放貸等情況而分類處理,所需要的申請材料也有所不同。
通常情況下,如果是購買商品房,全額付清者只需要帶上商品房買賣合同的原件及復印件、全額的銷售發票原件及復印件、蓋上父母單位公章的提取表,提取人(即父母)的身份證原件及復印件以及戶口簿。戶口簿是用來證明父母與兒女關系的。但若是有貸款的,則還要看有沒有放貸。
還沒有放貸的,提取父母公積金所需要的材料是商品房買賣合同原件及復印件、首付款發票原件及復印件、房管部門提供的預告登記證或房產商提供的合同備案證明或具結書這三者材料的其中一樣的原件及復印件,其他材料都一樣。如果是已經放貸了的,那三選一的材料就不需要了,只要再加上銀行的貸款合同、房貸憑證的原件及復印件即可。
提取的公積金金額,是按照購房時較後一張發票所開出的時間為最終時限,該時間之前的公積金均可提取。
但是如果是二手房,情況又有所不同。購房二手房提取公積金需要帶上購房協議的原件及復印件、契稅證的原件及復印件,再加上其他如提取表、身份證、戶口簿等材料再去公積金管理核心辦理。也就是說,購買二手房想要辦理公積金提取的,需首先完成好過戶才可辦理。
如果自己以及父母均有公積金,也可以既提取父母的公積金又以自己的名義申請自己公積金貸款。此外,如果買房者是單身,還可以加上父母的名字進行貸款,但只有一方可以作為主貸人,其他則作為共同還貸人,貸款額度按照雙職工的標准來
公積金貸款政策的放款,為購房者帶來了非常大的便利。子女買房用父母公積金貸款還貸,父母買房用子女公積金貸款還貸,既滿足了居民的需要,又活躍了房地產市場。但購房者需要明確的是,公積金政策放款各地的推進進度有差異,具體情況一定到當地住房公積金管理核心詳細咨詢。
⑸ 本人沒有公積金，可以用父母公積金貸款買房
可以的，具體問下公積金公司，他們貸，你來還，叫接力貸
⑹ 長春市兒女商貸買樓可不可以提父母的公積金還貸款
現在只有公積金貸款可以和父母共同辦理組合貸款。但如果想提取公積金余額也可以。
⑺ 父母的公積金還能貸款嗎
通過和您的溝通了解，您目前的公積金已經斷了將近一年，所以無法用公積金再貸款，但是了解到裡面還有繳存余額，您基本上是全款置業，建議可以考慮先首付80%，簽完網簽之後取出余額。