無法貸款買房父母

㈠ 買房方不能通過銀行貸款,要求其父母貸款,我可以停止合同嗎

如果對方父母同意並且能夠達到銀行審批通過你是不應該終止合同的，因為銀行審批不通過不是人為的，對方也並沒有違約，只不過更改購房人，法律應該是允許的，

㈡ 父母60歲以上了，可以以父母的名義貸款買房嗎

可以的。但實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。

申請條件：

1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；

2、申請人年齡與借款期限之和不超過70；

3、有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款；

4、借款人的職業和經濟收入穩定，具有償還貸款本息的能力；

5、有經辦理銀行認可的有效擔保；

6、在辦理銀行開立個人結算賬戶，並通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務；

7、該辦理銀行規定的其他條件。

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貸款買房注意事項

1、貸款前不要動用公積金

貸款買房的方式有幾種，其中公積金貸款是比較受大家歡迎的一種貸款方式，如果購房者在申請貸款前，提取過公積金用於支付房款，那麼賬戶余額便是零，這樣一來，額度也會變為零，你將申請不到公積金貸款。

2、參考幾家銀行

雖然有的開發商會有固定合作的貸款銀行，但如果購房者買的是現房或者二手房，可自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越細越多，借款人可獲得的金融服務也更加靈活多樣。

3、選擇合適的還款方式

目前兩種基本的還款方式：等額本金和等額本息。各有利弊。等額本息的優點是，貸款人可以准確掌握每月的還款額，有計劃的安排家庭支出；等額本金的方式適合於收入較高人群，因其前期的還款壓力較大。

4、提供完整真實的貸款資料

購房者在准備貸款資料的時候千萬不要弄虛作假，對於個人來說，要向銀行提供真實的個人職業、職務及近期經濟收入情況證明等等。如果誇大了自己的收入水平，不僅會在日後還款時可能發生違約，還會因為提供虛假材料而影響自己的誠信記錄。

5、量力而行，保證按時還款

購房者在申請貸款時，要對自己目前的經濟實力、還款能力等作出客觀正確的評價，否則將影響日後的生活水平。

按時還款要保證貸款人必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由於自己的疏忽造成違約而被銀行罰息，不要因為自己的一時疏忽，而造成資金損失，同時在銀行留下不良信用記錄。

㈢ 買房的時候因為信用卡有逾期無法貸款，所以用我父母的名義做的貸款，所以現在房本上是我父母的名字。

一、知道信用卡逾期的厲害了吧？有了徵信記錄，很麻煩！二、提取公積金用於裝修，是可以的。但是，只有部分地區允許提取公積金用於裝修父母、配偶、子女名下的房產。

㈣ 父母年紀大無法貸款買房用的女兒名但女婿欠債要封房父母能保住房子嗎

能，前提的能提供證據，比如說轉賬之類的。一旦你提供不了證據，那就不能。父母直接狀告女婿。打贏了就能保，打輸了保不下。

㈤ 如果我徵信有問題,不能貸款買房,我的父母可以貸款買房嗎

可以辦理。
辦理按揭買房貸款的條件如下：

1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、具有有效身份證；
3、徵信良好，無不良記錄；
4、有穩定的職業和穩定的收入；
5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8、銀行規定的其他條件。

㈥ 父母要買房,由於年齡大不能貸款

一看就知道是個孝順的孩子，
你父母應該不會在意這個
不然就不用你的名字貸款了
房子可能是買給你的
呵呵，你們可以簽個協議
等房子貸款還完了
房子贈予他們
記得做公正
協議由你、你愛人和你的父母雙方簽定
房產證上有誰的名字誰就在協議上承諾，最好是你們夫妻兩人都簽字承諾
萬一一方出現問題什麼的
你父母那說不清
畢竟法律上是認可為夫妻共同財產
一方沒有權力私自處理

㈦ 我貸款買房 但是父母徵信有問題怎麼辦

你貸款買房和你父母你徵信有問題不會產生沖突。

㈧ 父親63歲不能貸款買房讓兒子貸款父親還款房本名字寫父親可以嗎

這種事情那就兒子和父親商量的米，兩個人的名字都寫上也可以。在一個看父親有幾個兒子，如果一個寫誰都一樣，要是兩個那就得商量好，不然的話父親百年以後不要改兩個孩子留下麻煩事。不過寫上父親的名字兒子貸的錢父親早些給打了就行。

㈨ 父母想買房子,但是由於年齡等條件，不能貸款，用子女的名義買,影響子女買房嗎

如果以女兒的名義買房，以後要是再買就算二套房了。其實父母可以先以自己的名義買下，待女兒買完自己的房後，再以贈予的方式把房子給女兒。