❶ 現行的婚姻法怎麼規定房產證只有一個人名字，貸款要兩人背負，離婚時怎麼分割房子
老房產證，房產證是兩位名字，房產證只有一本。
新辦理房產證，如果房產證登記人是兩人，就是兩本房產證，一人一本，會標注房產證持有人是誰，共有人是誰，和結婚證類似。
❷ 新婚姻法還沒付完按揭款離婚怎麼分配
房子的產權認定是以簽訂合同為准，不是以獲得房產證的時間為准。
1 ,要看房子是在婚前還是婚後買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產，另一方無權分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚後加了另一方的名字，則是雙方的共同財產。
2，房子若是婚後買的，即使是只有一個人的名字，也是你們夫妻共同財產，應當平分。
3 但無論是婚前還是婚後買的，若一起還貸款了(無論婚後另一方有無收入或實際還貸款)，婚後共同還貸款部分及增值部分，應雙方平分。
❸ 新婚姻法，婚後買房，若離婚，如何分配財產
易法通解答：
2012年沒有出台新的婚姻法，你是不是想說的是2011年出台的《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》 第十條的規定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
因此，你們的情形不屬於婚姻法解釋三第十條規定的情形，該房產屬於夫妻共同財產，如果你們雙方離婚，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
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❹ 婚後貸款買房 按新婚姻法 離婚該怎麼分配
產證是女方名字該房就是女方的。貸款是每個月兩人共同支付 按新婚姻法 離婚該房子歸女方，共同還貸部分中你支付的，對方還你。 從婚姻法解釋二的規定，可以看出結婚的彩禮錢屬於女方，與男方沒有關系。