㈠ 夫妻雙方公積金貸款能疊加嗎
有一個家庭共同貸款的額度,具體可以咨詢12329
一般來說,個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。具體公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
㈡ 夫妻可以將住房公積金貸款額相加貸款么
不可以,只能用一個人的。
公積金貸款的條件:
1、申請前連續繳存住房公積金半年以上,累計繳存公積金的時間不少於2年;
2、未有尚未還清的公積金貸款 ;
3、有本市城鎮常住戶口或有效居留證件;
4、有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。
㈢ 夫妻雙方一個國管一個市管公積金,可以申請組合貸款嘛
一.申請公積金貸款的條件:
4個條件必須同時滿足:
借款申請人的公積金在北京繳存;
開戶1年以上並且連續12個月足額繳存(近期);
目前在繳存狀態;
申請人及其配偶無未還清的公積金及貼息貸款。
特殊情況:①國管貸款屬於第二次公積金貸款需第一次公積金結清後即可申請,本次國管貸款屬於第三次公積金貸款需第二次公積金貸款結清滿5年方可申請。(貸款以家庭為單位,公積金貸款限於在北京市申請的公積金貸款包括市屬,國管以及中直)②北京戶口的借款人,如公積金繳存為外地繳存購買首套住房,可持就業地公積金管理中心出具的繳存證明,在北京申請貸款。
③國管公積金:近兩年內借款人以及配偶有貸款逾期的,連續3-5次最高貸款額度下浮20%,連續6次直接拒貸。
二.組合貸款的二套貸款的認定標准:
同公積金及商業貸款的認定標准,即認房又認貸,以公積金貸款和商業貸款二者嚴格的標准執行
三.組合貸的貸款成數:
首套:普通住宅最高貸款6.5成,非普通住宅最高貸款6成;
二套:普通住宅最高貸款4成,非普通住宅最高貸款2成。
希望能幫到您,望採納。
㈣ 公積金夫妻一起貸款是各自貸款額相加嗎
公積金內有兩種:一是基本公積金(必須交),二是補充公積金(單位根據情況確定是否交),所以這個住房基金也是公積金,叫「補充公積金」,是效益好的單位才有。
您的單位如果是這樣的話,那住房基金際上也是公積金,全稱叫「補充公積金」。
這住房基金究竟是不是補充公積金,區別的原則是:該基金如果是單位自己管理的,就叫「住房基金」;如果是當地公積金管理中心管理的,就叫「補充公積金」。其權益都屬於職工個人所有。
㈤ 夫妻雙方一個國管一個市管,怎麼一起貸款120萬
一、根據女方情況還不滿足公積金貸款的條件,所以不能申請公積金貸款。公積金貸款條件如下:
4 個條件必須同時滿足:
① 借款申請人在公積金管理中心建立賬戶(在北京);
② 開戶 1 年以上並且連續 12 個月足額繳存(近期);
③ 目前在繳存狀態;
④ 申請人及其配偶無未還清的公積金及貼息貸款。
特殊情況:北京戶口的借款人,如公積金繳存為外地繳存購買首套住房,可持就業地公積金管理中心出具的繳存證明,在北京申請貸款。
二、男方繳存的是國管公積金,國管公積金貸款額度需要通過試算確定,具體如下:
試算個人貸款具體額度,有哪些要求及方式?
試算個人貸款具體額度,滿足的條件:
①主借款人到場;②提供主借款人本人身份證原件或夫妻雙方身份證原件。
試算個人貸款具體額度方式:
① 建行東四支行:北京市東城區美術館後街 8 號即北京中醫醫院對面;
② 咨詢電話:84014115;
③ 登錄國管公積金官方網站 http://www.zzz.gov.cn/index.jsp,注冊賬號,點擊貸款額度試算
希望以上答復對您有所幫助,望採納,謝謝~
㈥ 請問北京公積金貸款夫妻合貸,是按個人貸款上限80萬還是可以疊加兩人的額度
80萬是最高上限,無論個人還是夫妻最高只能80萬