重慶潼南個人房子貸款怎麼貸

A. 個人用房產證貸款怎麼貸

1、直接到銀行辦理。要滿足以下幾個條件：

a. 房屋需要符合銀行要求：一般情況下，銀行受理20年以內的，產權清晰的，可以上市交易的房產。

b.信用情況符合：這個銀行的客戶經理會幫您查您的信用情況，如果信用太差，銀行是不受理的。

c.房主的還款能力：您具有抵押物還不行，還要有償還貸款的能力。即要有穩定的收入。比如，您做一個10年期的貸款，月還款大概在12000左右。您要有足夠的能力償還月供並保證自己的生活。

2、委託擔保公司辦理。流程和條件基本和銀行是一樣的，只是手續由擔保公司跑。擔保公司長期和銀行合作，因此在利率，辦理速度，放款上比個人去銀行辦要有優勢。當然了，客戶要承擔一定的服務費啦。

基本流程是這樣：簽訂貸款合同--評估房屋--貸款審批--建委做抵押登記--放款

時間：一般需要1個月左右

申請辦理房產抵押貸款的條件：

1、申請人年滿18周歲以上，

2、有穩定的工作與收入、個人信用良好；

3、申請的銀行規定的其它條件。

4、 一般要求房產的房齡不能太高（20年以上的一般就很少有銀行接受了）

5、一般要求房產上不能有抵押（或者沒有還完按揭貸款也不行），除非能在放款前先還上上筆貸款。

(1)重慶潼南個人房子貸款怎麼貸擴展閱讀：

住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。這種貸款實際上是債務人(抵押人) 在法律上把財產所有權轉讓給債權人 (抵押權人) 以取得貸款，這期間如果債務人不能按期償還貸款本金和利息，債權人有權處分抵押物，並可優先受償的貸款方式。

這種貸款方式，可以減少債權人的貸款風險，為債權人收回貸款提供了最有效的保證。在住房信貸中採用抵押貸款是基於銀行經營資金的安全性、流動性和盈利性考慮的。由於這項住房貸款的借款人大都是居民個人，而借款人的資金實力和信譽程度銀行不可能了解清楚，這樣就增大了銀行貸款的風險，而抵押貸款恰恰在貸款風險較大的情況下，為債權人提供了收回貸款的有效保證。因此，銀行在對居民個人的住房貸款中，大都採用抵押貸款方式

參考資料：

網路-住房抵押貸款

B. 重慶市潼南縣外地人買房能按揭嗎

你好，
外地人是可以按揭買房的，按照以下流程：
1、借款人應填寫《××銀行個人住房貸款申請表》,並提供相應的資料。資料包括:居民身份證或其他有效證件;借款人經濟收入證明或償債能力證明;購買住房的合同或協議等。借款人向銀行提供的相關資料必須有原件及復印件3份。
2、貸款銀行對借款人提交的符合要求的全部文件、資料的真實性、合法性和可行性進行審查、評估,並在規定的工作日內向申請人作出答復(各行答復的工作日數有差別)。
3、貸款行同意貸款後,借貸雙方簽訂借款合同,並根據貸款的擔保方式,同時辦理質押合同、抵押合同或保證合同等擔保手續。
4、簽訂借款合同後,根據國家的法律法規及銀行的有關規定,貸款人必須辦理保險、抵押登記、合同公證等其他手續。
5、借貸雙方按照借款合同的約定確定貸款額度和期限,一般個人住房商業性貸款的額度高不超過所購住房價值的70%,貸款期限長不超過30年。
希望可以幫到你。

C. 在重慶個人貸款怎麼貸

看你怎麼貸,如果只是作抵押貸款的話一般都是市場價值的70%,如果是做免抵押貸款的話就看你流水有多少了,流水大的話超過房產的價值也說不定!不過免抵押貸款的利率肯定比銀行的利率高,如果你只想貸出最多的錢,利率可以承受的話可以先做免抵押貸款,然後在做抵押貸款,做免抵押貸款可以試試下面這家小額貸款公司!本公司擁有三十多年私人貸款市場經驗,全面為重慶本地中小企業和普通市民提供融資和消費貸款服務!我們的優勢放款額度高,最高60萬元。二到三個工作日放款。2、 貸款年限靈活,三個月——三年,允許提前還款。3、 可以申請循環貸款。4、 貸款期限靈活,全面滿足客戶經營消費的需要5、 老客戶再次申請貸款,額度會越來越高。我們的貸款流程是: 1、遞交資料復印件 2、審核 3、帶原件簽訂貸款合同銀行放款! 客戶所需准備資料針對上班族 額度1--20萬,三個工作日審批放款,加急36小時內審批放款。目標客戶:1.(重慶地區)有穩定工作和月收入的企事業單位職工;企事業單位職工需提交的基本材料: 新版二代身份證(原件) 蓋有銀行公章的連續的最近6個月的銀行流水帳單 ; 工作證明;(單位蓋章證明\勞動合同\工作牌\工資單,提供其中之一) 住址證明(房產證或租房合同) (近2個月內水\電\氣費繳費單其中之一或(物管費的收據); 其他可以提高貸款額度的資產證明。友情提示: 1.本人或配偶名下有(房產,車輛、有價證券等資產),可以提高貸款額度。針對企業法人(個體工商戶) 額度1--60萬,三個工作日審批放款,加急36小時內審批放款。目標客戶:1.(重慶地區)企業法人和個體工商戶:(以區號為准)。企業法人或股東需提交的基本材料: 1.新版二代身份證(原件); 2.最近6個月公司往來銀行賬單及個人主要使用的銀行賬戶記錄; 3.營業執照原件和附件 4.住址證明(房產證或租房合同) 5.其他可以提高貸款額度的資產證明。友情提示: 1.本人或配偶名下有(房產,車輛、有價證券等資產),可以提高信用額度。

D. 我想用房子貸款怎麼貸

只要房子是你的，那你就可以用抵押貸款，每個銀行都是有這個業務的，去銀行信貸部門問一下就可以幫你辦了。

E. 個人貸款怎麼貸

招商銀行有開展閃電貸業務，目前僅能通過手機銀行APP申請，或查看是否獲得申請資格。
若持有招行儲蓄卡，可登錄手機銀行，在 我的→全部→我的貸款→我的閃電貸 進入申請頁面。
最高貸款金額為30萬元，最低為1000元；您的具體額度將根據您在招行的業務情況進行核定，申請成功即可查看。
放款時間有兩種情況：
5-10分鍾放款：部分客戶提交「閃電貸」申請後，5-10分鍾內系統可自動完成貸款審批，並通過簡訊方式通知您貸款審批結果，貸款審批通過的，系統立即自動發放貸款；
T+1日放款：部分客戶申請後，T+1日內會有工作人員去電進行貸款真實性核實，確認信息後即會第一時間安排放款；請您保持電話暢通。