父母輔助貸款可以只一方嗎

1. 婚後父母出首付，房產證上可以只寫一方的名字嗎

按照新婚姻法規定，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚後共同出資（包括貸款）取得的房屋產權，均為共同財產。

夫妻雙方婚後出資(包括貸款)取得房屋產權，離婚後房屋的分割：

首先，明確產權，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產。

其次，明確產值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。

再次，分清權益部分和債務部分。

如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩餘的本金及利息。

2. 婚後子女為父母買房做輔助還款人後，父母房子運算元女婚後財產嗎

房產在母親名下，屬於母親的個人財產，離婚夫妻無權分割。但由於使用子女的公積金部分還款，該部分夫妻共同財產。如果離婚，應當作為借貸補償夫妻另一方。

3. 武漢房貸辦共同貸款可以只有父母一方嗎

能的。
辦理房貸重點看你的還款能力和徵信，與單親無關。

4. 是不是父母只有一方有工作也不能辦助學貸款啊

不是啊，一般都能辦！

5. 父母抵押貸款有一方不能到場

父母抵押貸款的話，如果是兩個人簽字的話，那必須兩通成交在。如果是單方面的，那一個人也可以成家。

6. 如果由父母(或一方)作為共同貸款申請可以借嗎

你的意思是做擔保？貸款跟父母有什麼關系？未成年不成？

7. 以父母的名義按揭買房，房主可以只寫我一個人的名字嗎

可以只寫你一個人的名字。

現在我國按揭貸款購房的還款人主要有兩類：

一、購房人就是還貸人：購房人本人符合貸款的各項條件，可以用自己的名字購房並貸款。

房產證上面的名字，就是購房者本人的名字，也是貸款人的名字。

二、購房人不是還貸人：房產證的名字可以和貸款人的名字不一致。

房產證上的名字是說明這個房屋的產權歸屬，貸款合同中的貸款人是房屋貸款的主要還款人，這兩個名字可以不是一個人。

《婚姻法司法解釋》 第七條：婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產 。

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按揭買房辦理條件

一、借款人所需條件

1.、年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）

2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力

3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲

二、需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、購房協議書正本。

3、房價20%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

三、借款人應提供的材料

1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本

2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份

3、收入證明（銀行指定格式）

4、所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）

5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等

6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

四、特殊情況

外籍人士購房所需資料：

台灣人-------大陸往來通行證（台胞證）、戶籍藤本（可證明婚姻狀況）、在京購房審批表、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）

香港人-------香港身份證、結婚證、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記） 韓國人--------護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、戶口本中文翻譯公證（可證明婚姻狀況）、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）

其他國籍------護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、結婚證中文翻譯公證、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）

8. 二十歲買房貸款可以只讓父母一方當擔當人嗎

你可以用房貸啦。不用擔保人的。你要是不房貸就只能用擔保。這要看你要貸多少錢了，貸的少一個人擔保就行了，要是貸的多就要二人擔保

9. 婚後父母還房子貸款的錢如果做才算明確表示只贈與男方一方

這個很麻煩的，建議自己去問一下辦理的人員
希望能幫到你，如果你的問題解決了，麻煩點一下採納，謝

10. 小孩出國留學保證金父母一方可以申請貸款嗎

貌似只需要 存款證明。 如果可以貸款了 之後開個存款證明 就OK了。 可以這個銀行申請貸款， 去那個銀行 辦理存款證明不就行了