兩夫妻貸款買房子有定期存款

❶ 買房貸款時夫妻雙方有一方在銀行有定期存款但不取可以貸款嗎

可以啊，這個跟貸款沒有關系的！
不是說你家裡沒錢才需要貸款！
而是你需要更多的錢才去貸款！
你有存款，銀行還更樂意貸款給你！

❷ 買房子銀行要求存定期才給貸款這怎麼辦

買房子銀行要求存定期才給貸款，是因為收入證明不夠，需要存款進行財力證明。按揭貸款中人們最關心的是條件及程序.

首先辦理按揭貸款需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

❸ 夫妻共同貸款買房是屬於夫妻共有財產嗎

貸款房屬於夫妻共有財產。

在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產。但是根據婚姻法司法解釋的相關規定，有幾種特殊情況，需要注意：

1、婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下，可視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

2、婚後一方父母出資，產權登記在另一方名下，一般認為是對雙方的贈與。除非父母出資時的書面約定或聲明，證明此出資只是贈與自己子女的。

3、婚後由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

4、夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。不能達成協議的，法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時由產權登記一方對另一方進行補償。

5、婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。

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❹ 兩夫妻只存款在一人名下以後好貸款嗎

婚後共同貸款買房，只登記在一人名下，這屬於共同財產。
因為該套房子是倆人結婚後用共同積蓄購買的，根據我國婚姻法的規定，婚姻關系存續期間取得的財產，歸夫妻共同所有。故不論該房產是登記在一方名下還是在雙方名下，其都屬於夫妻共同財產。
特別提示：
1、認定房屋是否屬於夫妻共同財產，並不是以房產證上記載的是雙方姓名還是一方姓名為標准。婚後只要是用共同財產購買的房產，不論是登記在雙方的名下還是丈夫或者妻子一方的名下，都屬於夫妻雙方的共同財產。
2、房產登記在雙方名下和一方名下，在法律後果上存在的主要區別。登記在夫妻雙方名下的房產發生對外轉讓時，需要夫妻雙方作為轉讓方共同簽字認可。在辦理房產過戶時，需要雙方共同到場。而登記在一方名下的房產對外轉讓時，只需要一方作為轉讓方簽字認可。登記過戶時，一方到場即可。從這個意義上說，將夫妻雙方一並登記為產權人，雖然在今後房產轉讓時，手續要繁瑣一點，但可以有效地避免一方以較低的價格惡意轉讓房產，從而有助於加強夫妻雙方對房產的共同控制力度。

❺ 夫妻同時貸款買的房子,在銀行兩個人都開了戶，還款時用誰的卡還都可以么

夫妻同時貸款買了房子，在銀行兩個人都開了戶，還款時還是有一個主還人了，不能兩個人的都進行還款，要麼貸款時的時候是有一個主貸人的，主貸人也就是說是主要的還款人，只有當主貸人，還款還不上的時候，這種協助貸款的人才要進行一個還款，
因此就是說我們，我說是夫妻共同購房，也是要樹立一個主貸人用主貸人的名義進行個還款，俺最說還款時間不存在，同時用兩個人的銀行卡去進行一個還款

❻ 買房貸款時夫妻雙方有一方在銀行有定期存款但不取可以貸款嗎

1、事實證明買房在結婚後都屬於婚後財產~可是現在新物權法出台後，房產誰的名字誰就可以買賣~
2、銀行貸款就是公積金和商業貸款兩種~你們結婚了，公積金可以貸滿雙方的總公積金額~一方貸二十萬，兩個人共可貸40w。但前提是不能超過房價的二成或三成~這是由各地銀行不同而不同~
3、參照第二條你就知道了~誰的名字誰賣~

❼ 現在貸款買房需要有定期存款嗎

不需要！只要你能夠開具收入證明，有足夠的銀行流水賬就已經足夠。其實銀行貸款只要是優質的客戶，他都很願意貸款給你的。