個人徵信不良可以公積金貸款嗎

❶ 個人徵信有逾期還能申請公積金貸款嗎

現在商業貸款利率上浮，放款也很慢，有公積金的朋友都打算申請公積金貸款買房。可是一查徵信，有逾期！個人貸款的成功與否很大程度上跟自己的信用記錄有關，在有逾期的情況下怎麼去申請公積金貸款呢？

我們先來看看產生不良信用的主要原因：按揭貸款沒有按期還款；信用卡透支消費沒有按時還款；貸款預期年化利率上調後仍按照原金額還款導致還款金額不足；部分法院裁決的經濟類判決等多種情況都可能導致個人信用污點。

徵信有逾期如何申請公積金貸款？

多數地區規定，徵信有逾期的情況下，想要申請公積金貸款需要提高首付比例，具體規定如下：

1、近兩年出現的逾期記錄累計超過3次但未超過6次的，屬於購買首套房或屬於已有一套住房並已結清相應住房貸款余額的，最低首付三成；屬於已有一套住房但未結清相應住房貸款余額的，最低首付四成。

2、近五年出現過連續3期或累計超過6次逾期記錄的，屬於購買首套房或是屬於已有一套住房並已結清住房貸款余額的，最低首付三成；屬於已有一套住房但未結清相應住房貸款余額的，最低首付四成。

3、近兩年出現超過連續3期或累計6次逾期記錄的，屬於購買首套房或已有一套住房並已結清相應的住房貸款余額的，最低首付五成；屬於已有一套住房但未結清相應住房貸款余額的，最低首付六成。

提醒：借款人同時有多種逾期記錄的，以情況最嚴重的為認定標准。通過核實借款申請人銀行流水明細，確屬信用卡年費的逾期記錄，可不納入逾期期數計算。

對於那些逾期不是很嚴重的貸款申請人來說，還是可以申請公積金貸款的，雖然首付增加，但能申請到公積金貸款總是一件好事。

（以上回答發布於2018-01-23，當前相關購房政策請以實際為准）

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❷ 徵信有問題還能公積金貸款嗎

如果知識偶爾一次忘記還款，補還後，對以後的公積金貸款沒有太大影響。公積金貸款對信用報告的要求是：

1.‍借款申請人或其配偶有尚未償還的逾期貸款的；就是你本人或者是你的老婆有沒還清的貸款。

2.借款申請人准貸記卡或貸記卡透支逾期未還的；就是銀行卡或者信用卡的使用情況逾期了。

3.近2年內，借款申請人貸款（不含助學貸款）逾期連續達到6期的。

只要個人信用卡逾期不是特別嚴重，一般不會影響到公積金貸款。可參考以上三條。申請貸款時，貸款機構都會要求借款人提供銀行流水、徵信報告等證明材料，千萬不要小看了一份小小的徵信報告，要知道，徵信報告反應的一些情況是會直接影響申請人申請貸款的審批結果。

1、個人信用記錄是否良好。根據銀行規定，若借貸人的信用記錄在兩年內連續出現三次或累計出現六次信用逾期的情況，那麼申請銀行是很可能遭拒。

2、負債比率是否過高。雖然已有負債也是能申請貸款的，但若借貸人負債率過高，銀行就會擔心申請人的還款能力，也就不會輕易放款給申請人，一般來說，借貸人的總負債率最高不能多於總收入的50%，否則就很難申請貸款。

3、配偶信用記錄是否良好。若借貸人已經結婚的話，那麼在申請貸款時，銀行還需視察借貸人配偶的信用情況，若配偶有出現信用不良的情況，那麼也是會直接影響貸款。

因此，不管通過哪種方式申請貸款，借款人的信用記錄情況都是比較關鍵。更多時候，良好的信用記錄不僅能增加成功獲貸的機率，也可以提高貸款的額度。

所以我建議大家遠離網貸，想要嘗試網貸或者已經進行網貸的人，建議你們上微信搜索 卡好測 這類的公眾平台，查下自己的大數據報告，借貸情況，個人徵信，逾期記錄，以便對自己以後的生活產生影響。

❸ 哪位曉得個人徵信不好可以用公積金貸款嗎

徵信不好是不能申請公積金貸款的。

個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。

❹ 個人徵信不良記錄會影響公積金貸款嗎

這個是有影響的。
國家早已給出明確的政策規定：
1、近兩年出現的逾期記錄累計超過3次但未超過6次的，屬於購買首套住房，或屬於已有一套住房並已結清相應住房貸款余額的，最低首付款比例為30%；屬於已有一套住房但未結清相應住房貸款余額的，最低首付款比例為40%。
2、近五年出現過連續3期或累計超過6次逾期記錄的，屬於購買首套住房，或屬於已有一套住房並已相應結清住房貸款余額的，最低首付款比例為30%；屬於已有一套住房但未結清相應住房貸款余額的，最低首付款比例為40%。
3、近兩年出現超過連續3期或累計6次逾期記錄的，屬於購買首套住房的，或已有一套住房並已結清相應住房貸款余額的，最低首付款比例為50%；屬於已有一套住房但未結清相應住房貸款余額的，最低首付款比例為60%。
4、借款人同時有多種逾期記錄的，以情況最嚴重的為認定標准。
5、個人信用狀況的其他認定，參照《住房公積金管理中心關於住房公積金個人貸款審批相關事項的通知》。
6、通過核實借款申請人銀行流水明細，確屬信用卡年費的逾期記錄，可不納入逾期期數計算。
在申請公積金貸款時，是需要繳納一定的保證金的，並且屬於階段性保證加抵押。根據國家《擔保法》中的規定，在房產沒有辦理完抵押手續前，保證金由開放商為貸款者擔保並且繳納，待借貸人抵押手續辦理完畢、撤銷保證後，該款項一並退還給開發商。

❺ 個人徵信影響公積金貸款嗎

公積金貸款一般需要貸款申請人滿足徵信要求為當前不可有逾期，近半年不能有2次逾期，兩年內不能有連續3次逾期（個人徵信上不能有3），兩年累計不得有6次逾期記錄（逾期記錄過多，還款習慣不好，銀行規避風險不會放款）。
詳細說明：
1、個人貸款或信用卡逾期所欠款項尚未還清。
2、近24個月內存在單張信用卡（單筆個人貸款）連續3期（含）以上或累計6期（含）以上逾期記錄的。
3、近5年內因信用不良被追究法律責任的。
4、近3年內利用虛假材料騙提、騙貸住房公積金的。
5、列入杭州市失信「黑名單」3年內的。

❻ 個人徵信記錄有逾期，對公積金貸款有影響嗎

個人徵信記錄有逾期對公積金貸款的影響根據所在城市和逾期情況而定，一般是限制貸款額度或者提高其貸款首付款

一、限制貸款，以廣州市為例

（1）以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶內存儲余額的職工，全額退款 5 年後才可申請住房公積金貸款

（2）提供虛假資料騙取住房公積金貸款的職工，公積金中心將保留不良誠信記錄5年，期間不受理其住房公積金貸款申請

（3）人民銀行徵信記錄顯示住房貸款逾期 6 期（含）以上，貸款結清 5 年後才可申請住房公積金貸款

（4）人民銀行徵信記錄顯示貸記卡累計逾期 6 期（含）以上的，還清逾期金額 2 年後才可申請住房公積金貸款

（5）人民銀行徵信記錄顯示貸記卡狀態為呆賬、凍結或止付的，注銷卡後（以個人信用報告更新為准）方可辦理公積金貸款

（6）人民銀行徵信記錄顯示商用房貸款、消費貸款、助學貸款或任意種類貸款累計逾期 6 期（含）以上的，貸款結清 5 年後才可申請住房公積金貸款

（7）人民銀行徵信記錄顯示貸款被劃分為關注、次級、可疑或損失類的，貸款狀態正常後才可申請住房公積金貸款

（8）人民銀行徵信記錄顯示有「正在執行中」的法院強制執行記錄的，執行期間不得申請住房公積金貸款

（9）人民銀行徵信記錄顯示或經其他途徑證實存在其他嚴重失信行為的根據情況限制貸款

二、提高其貸款首付款，以成都為例

（1）借款申請人出現超過連續 3 期或累計 6 次逾期記錄的，對其貸款申請不予受理

（2）借款申請人出現連續 3 期或累計超過 3 次但未超過 6 次逾期記錄的，應提高其貸款首付款成

• 數屬購買首套自住房的首付款成數不得低於五成

• 屬購買第二套自住房的首付款成數不得低於六成

以上資料來源於：

廣州住房公積金管理中心—個人住房公積金貸款服務指南成都住房公積金管理中心—成都住房公積金個人住房貸款管理辦法