夫妻離婚房子裝修的貸款怎麼分

『壹』 離婚貸款的房子怎麼分

第一，婚後的按揭的房產屬於夫妻共同財產，房子是按揭的，房屋的價值部分，要剪掉房子的按揭部分。剩餘的部分為你們的夫妻共同財產。
第二，夫妻財產原則上平分，也就是說房產的價值部分有你兩個平分。但你妻子與他人同居屬於有過錯方。
第三，你妻子屬於有過錯方，有過錯方會少分該房產的，也就是說你占的份額會超過一半。
第四，離婚與否不以財產是否達成一致為基礎，如果達不成一致，法院會依法判決，你妻子與他人同居，已經符合婚姻法第三十二條的規定，可以判決離婚。

『貳』 房子婚前財產，婚後還貸款（裝修費）離婚怎麼分房產

一.婚前一方出首付買房，婚後共同還貸，離婚後產權方可以擁有房子的產權。離婚前按揭房子離婚時可以協議分配；不能達成協議，可判為產權登記方所有，但產權登記方需對另一方進行補償。

二.根據《<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(三)》：

第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

第十一條 一方未經另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價並辦理產權登記手續，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。

夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應予支持。

『叄』 離婚房子有貸款怎麼分配

房子歸誰，誰還貸款，都不想要就賣掉。房子是婚後購買，兩人平均分，如果是婚前購買，先扣除首付給出資人，其餘部分平分。如果婚姻存續期間，一方有過錯，比如和他人保持不正當關系，可以少分或不分。

『肆』 離婚，房子是婚後按揭貸款的怎麼分配

1、屬於共同財產的

1.在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產;

2.由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權的，評估單位進行評估，然後對另一方進行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權的，雙方進行競價;如果雙方都不想要房子的，人民法院進行拍賣，然後進行分配。

2、不屬於共同財產的

婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

『伍』 如果夫妻離婚貸款房子怎麼分配

房產只登記在了一方名下，在這種情況下，除非未登記一方有證據證明購房時有出資行為，則法院一般會判決房屋歸屬登記方名下。因此，在感情好的時候一定也要明算賬，不要以為感情好就會一直好，等到感情煙消雲散，勞燕分飛後悔就來不及。婚前雙方或一方支付首付，婚後雙方還貸，尚未取得產權證的。根據我國婚姻法及其司法解釋的規定，離婚時未取得房屋產權證的且雙方有爭議解決不了的，人民法院不宜判處房屋所有權歸誰，應當根據實際情況判決由哪方居住使用。待到取得產權證後，再由任何一方另行向法院起訴。