㈠ 我的個人徵信如下，申請工商銀行的房貸能通過嗎
請您聯系當地貸款經辦網點詳詢，您可關注「中國工商銀行客戶服務」微信公眾號，回復「貸款網點」查詢貸款經辦網點聯系方式。
（作答時間：2020年6月30日，如遇業務變化請以實際為准。）
㈡ 個人徵信沒問題，為什麼房貸批不下來
經常碰到小夥伴問;我的個人徵信沒有問題，怎麼辦不下卡，貸不了款呢?
個人徵信只是銀行參考的一個重要指標，不代表沒有不良記錄就一定能下。
貸款考察綜合因素，可以說現在考察的還是兩個方面的徵信，一個就是央行的徵信;另一個就是大數據了，比如像支付寶的芝麻信用。
再有徵信沒有逾期同樣分好與壞。比如一個進場正常刷卡的人和一個有卡從來不用的人，那麼前者的徵信肯定會比後者好，但是兩者都沒有徵信不良的。還有一種情況即使兩個同等情況的人一起申請一個平台都可能出現一個下款一個不下款的情況，所以徵信沒有問題沒有下款是正常的，不必糾結此事。先檢查各項信息看有無紕漏，如工作信息，住宅信息，財力信息，聯系人信息，支付寶，微信，京東等平台信息是否一致等，沒有問題再重新選擇平台即可，如果有問題就得進一步優化。
可能大部分貸友都不會考慮那麼多，更不會去分析自己資料，只管見人就問，有沒有好下款的口子，為什麼我不能下款等等毫無意義的問題。
㈢ 徵信不好能房貸嗎誰可以說下
具體要看個人徵信不好的程度，一般徵信不好是會影響貸款審批的
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
㈣ 徵信不好房貸能批下來么
1.不同的金融機構對個人逾期的判定標准不同，四大國有商業銀行對逾期總數六次以上或連續逾期三次以上的客戶一般不予以貸款，而一些地方性金融機構或中小銀行對此的標准要寬一些，建議您多咨詢幾家銀行。
2.首先，如果一個人的信用記錄有問題那很難去消除，只能去補救，起碼我做金融到現在也沒有看見有誰真正去消除過已有的信用污點。比如你的情況如果要消除，那肯定要第三方出具證明，證明你的信用卡被偷，導致逾期才有可能。
3.其次，需要你具體的去查一下，你卡丟了之後到還款並注銷有幾期逾期，如果超過3次，很多銀行的貸款系統都無法進入，3次是黑名單，2次以下是灰名單。
如果真的沒辦法貸款只能等5年，5年後信用污點是自動消除的。
㈤ 徵信不好有逾期。房貸可以下來嗎
房貸申請需要注意哪些問題
1、房貸首付需要付多少?
目前全國各地規定的房貸首付金額稍有差別，大部分城市規定，首套新商品房首付為房價總額的三成左右，二套手首付需要達到房價總額的六成左右。
2、房貸利率是多少?有優惠嗎?
目前，全國各地銀行公布的利率不盡相同，均是在中國人民銀行公布的基準利率上上浮，並且上浮的程度也有本地的信貸政策有關，據了解，大部分地方商業房貸的利率浮動范圍為央行基準利率上調5%~10%。至於房貸優惠問題，這與房產企業的活動、銀行的信貸政策、貸款申請者個人自身情況等密切相關。
3、貸款金額可以為多少?
貸款金額與首付成數密切相關，據了解，一般首套房最高可貸款房屋總額的70%，二套房只能貸款40%左右，三套房及以上原則上不給予貸款。此外，商業銀行還會綜合貸款申請者的個人情況，如個人的職業、收入情況、是否有抵押物、是否有存款、有價證券、個人信用記錄等，根據這些因素來確定貸款金額。
4、辦理房貸一般需要多長時間?
房產評估的時間一般在3個工作日之內;銀行審批的時間一般為7個工作日，但是此時間是可以縮短的;房產證出本的時間最長為一個月;房產抵押時間最長為一個月。如果是公積金貸款，在貸款審核階段花費的時間比商業按揭貸款時間長，最長為2個月，一般情況下為1個月，視當地規定為准。
5、房貸需要哪些材料?如何辦理?
不同的貸款類型，需要的手續材料不一樣，一般來說都需要身份證、戶口本、婚姻證明材料、收入證明、工資流水等。據了解，有的地方商業銀行是不接受個人直接向銀行申請個人房貸的，都是由中介或者一些專業機構直接和銀行對接，由其統一集中辦理的。至於公積金貸款，或者組合貸款的具體手續，可直接咨詢當地住房公積金管理中心。