Ⅰ 買房協議書上必須是夫妻二人共同簽字嗎可以由另一方代簽嗎
要先看銀行是否是清楚的知道，你丈夫找人冒充你的簽字這件事或者說是銀行是否知道你對你丈夫貸款一事完全不知情。
如果銀行不知此事，並且是按正常程序辦理的貸款，那銀行對此事不負責任，但是你可以查一下，當時的銀行在辦理過程中是否盡了審查義務。
如果銀行知道，則你可以向法院對你丈夫和銀行提起共同訴訟。
Ⅱ 按揭買房夫妻一方代簽銀行同意，就可以是嗎
按揭買房夫妻一方代簽，銀行是不會同意的，已經結婚的人辦理貸款是需要夫妻雙方共同簽字的。
Ⅲ 夫妻買房貸款一人不同意另一方找人代簽違法嗎
夫妻貸款必須一起簽字 不能代簽
Ⅳ 夫妻房產抵押貸款,只有一方簽字,應該怎麼辦有沒有提前預防的措施
首先，你這個根本談不上抵押貸款。
因為，只是一張房產證放在你這里而已。他們可以掛失重新辦啊，根本沒有約束力！
如果你們簽了借款合同，那麼你可以去法院告對方，然後申請凍結屬於對方的財產。
他們離婚了，屬於他那部分的財產可以申請強制執行。女方的則不可以。
你找專業人士看下你的合同有沒有問題，有問題從新叫對方簽正規合同。
盡量能要要回來，要不回來，要及時叫法院凍結對方固定資產，然後申請強制執行。
Ⅳ 夫妻一方買房另一方必須簽字嗎
夫妻一方買房，如果是夫妻一方自己的房屋，那麼不一定要另一方簽字，如果是夫妻共同的房屋，那麼另一方必須簽字才合法。
Ⅵ 夫妻一方單獨貸款買房用不用另一方簽字
不會；理由如下
購房貸款，是個人辦理，可選夫妻其一信用記錄好的貸，銀行會調取個人徵信記錄審核風險，另一方面貸款買房是將房產抵押給銀行從而貸到資金，銀行有質押物！所以不會影響貸款買房。
Ⅶ 夫妻一方單獨購房辦理房貸，可以已個人名義貸款嗎
1、在夫妻婚姻存續期間所購買的房子，但夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應該認定為是夫妻共同財產，所以就算是一個人貸款買房的沒有經過明確的約定同樣即是婚後共同房產，如果以後進行劃分還是要共同劃分的。
2、這樣一來婚後想要自己貸款買房屬於個人財產，那麼就要夫妻雙方進行約定財產的歸屬，在將來不會因此財產發生糾紛，有必要的可以寫一份協議進行公證。
3、另外還可以在婚後委託父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產，那也就是說，可以讓父母出資買房，且由他們明確表示該房屋只贈個人一方，最好採用公證的方式明確贈與。
根據《婚姻法》有關條款規定，婚後取得的財產為夫妻共有財產，產權證雖只是一方名字，但該房產仍屬於夫妻共同財產。
1、婚後想要個人貸款買房最重要的就是進行產權的明確劃分，買房過程比較復雜，涉及如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。除了簽訂房產買賣合同之外，申請房貸、辦理手續時，也需要雙方親自到場。
2、登記屬於個人財產的需要雙方協議約定，可以交由專業的律師起草一份協議然後辦理公證，需要雙方到場簽字確認，但如果無法到場，也必須辦理公證收取委託手續，並將相關事宜交代清楚。
3、另外一種情況就是可以父母代辦貸款買房事項，也就是說以父母出資的名義進行房屋的購買，這種情況下也可以視為個人財產。
Ⅷ 銀行貸款夫妻一方別人代簽是犯法嗎
不一定，別人代簽要看具體情況，舉例：
1、有合法的授權，有法律效應；
2、無合法授權，被代簽人同意，有法律效應；
3、無合法授權，被代簽人不同意，由代簽人承擔責任。