Ⅰ 夫妻雙方，一方滬籍無房無貸，另一方非滬籍，有一套房，有貸款記錄，在上海買房的話
估計雙方不管你是哪兒的戶口 只要有能力買房 應該不分戶籍的 。
Ⅱ 夫妻一方名下有房無貸款，另一方買房算二套嗎
婚前一方曾貸款購房,婚後以另一方名義申請貸款購房,但兩人戶口沒有在一起 詳解:夫妻雙方結婚後雖然戶口沒有落在一起,但在民政局有過結婚登記。現在,銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外,還會要求借款人提供婚姻狀況證明,而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的,所以另一方再購房時也會被算作第二套房。
婚後雙方共同貸款購房,離異後一方再申請貸款購房。
Ⅲ 夫妻一方名下無房無貸款記錄，另外一方婚前名下就有一套房但無貸款記錄，現將此房過戶後，可以首付3成嗎
目前杭州是認房認貸的，若您將房產過戶，那麼您家庭名下即無房無貸款記錄，貸款最低首付比例為三成。具體也要看查檔情況以及銀行執行情況。
Ⅳ 夫妻一方沒有貸款記錄，在廣州買房首付幾成
希望採納;
1;貸款記錄為還清還是說未結清這是兩個意思 未還清是沒有影響的
2;婚前房可以共用公積金貸款 然後在廣州買房 首付需要最少3成
注意事項：還有疑問可以向我發起提問
Ⅳ 婚前一方有貸款紀錄但無房，另一方無房無貸，婚後我們倆買房的話算首套還是二套
目前的二套房政策是認房認貸的，
也就是說你有過貸款記錄，即使是賣掉了，
再次買房的話也算是二套的。
你老公可以用公積金買房，
政策為按戶計算，算二套房，
首付總房款50%，利率為公積金利率的1.1倍。（仍然低於商業貸款的基準利率）
Ⅵ 名下沒有貸款記錄，但配偶有貸款記錄，首付比例多少
若是招行個人住房貸款：1、「首套房」首付比例最低30%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）；2、「二套房」的首付比例最低40%。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
註：首套房與二套房的界定標准，招行嚴格執行國家貸款政策，因各地情況略有差異，具體當地詳細規定，請您直接聯系當地分行咨詢確認。
Ⅶ 名下均無房 一方結婚前有貸款記錄 另一方無任何記錄 用沒記錄的一方貸款 算首套嗎
按照現在婚姻法還有房產法來，雙方如果是領證以後買房的話並且有貸款記錄就按第二套來算，如果是婚前（沒有領證）且是信用良好沒有貸款的那方來買的話還是按首套，但是婚後房產會屬於雙方共有的，如有幫到，不勝感激
Ⅷ 夫妻雙方，一方滬籍無房無貸，另一方非滬籍，有一套房，有貸款記錄
從你描述來看，可能涉及到婚前婚後財產，建議咨詢律師或者做婚前婚後財產公證處公證！
Ⅸ 已婚！夫妻二人名下均無房產，無貸款記錄！
婚前一方曾貸款購房,婚後以另一方名義申請貸款購房,但兩人戶口沒有在一起詳解:夫妻雙方結婚後雖然戶口沒有落在一起,但在民政局有過結婚登記。現在,銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外,還會要求借款人提供婚姻狀況證明,而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的,所以另一方再購房時也會被算作第二套房。