1. 南京公積金貸款額度多少
南京招行有開展公積金貸款，貸款額度為以下三項計算的最小值。
省公積金：目前一方繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為30萬元；夫妻雙方均繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為60萬元。
市公積金：最高額度須按照折算比例計算金額（按繳存年限和金額試算）。如一方是省公積金，另一方是市公積金，則以哪一方作為貸款申請人決定貸款限額。
1．按照借款人還貸能力確定的貸款額度。其計算公式為：借款人住房公積金月繳存額/借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數×12(月)×實際可貸年限。夫妻雙方均繳存公積金且共同借款的，貸款額度為夫妻雙方分別計算的貸款額度之和。配偶為軍官的視為按可貸公式計算結果為個人貸款最高限額。
註：個人還貸能力系數為0.3。
2．規定的個人貸款最高限額，夫妻雙方均繳存公積金的職工貸款最高限額為個人貸款最高限額的兩倍。
3．購買商品房的，不超過購房總價的70%；購買二手房的，不超過購房總價或評估價（二者取低）的60%。二手房交易價格認定，以《中華人民共和國契稅完稅證》原件上填寫的價格和《房地產買賣契約》原件上填寫的價格對比，取其價格低者作為房屋的成交價格。
自2009年10月10日起，對所購房屋建築面積為144平方米以上的，在計算貸款額度時按照以下三項條件計算結果取最小值後的50%確定：
(1)借款人夫妻雙方貸款額度為按照可貸公式進行分別計算後相加之和。
(2)規定的個人貸款最高限額，夫妻雙方均繳存公積金的職工貸款最高限額為個人貸款最高限額的兩倍。
(3)購買商品房、經濟適用住房的職工，貸款額度不超過購房總價的80%；購買二手房的職工，貸款額度不超過購房總價的70%。
2. 南京公積金貸款總額跟個人公積金賬戶余額有關系嗎
有關系的。
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
3. 南京公積金貸款額度
南京公積金貸款額度計算：
單筆公積金貸款以夫妻為單位，貸款額度取以下三項的最小值：
（1）按照借款人還貸能力確定的貸款額度。其計算公式為：借款人住房公積金月繳存額/借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數×12(月)×實際可貸年限。夫妻雙方均繳存公積金且共同借款的，貸款額度為夫妻雙方分別計算的貸款額度之和。配偶為現役軍官（含士官）貸款額度為個人貸款最高限額。
（2）按照規定的貸款金額占房屋總價比例確定的貸款限額。購買首套自住住房或第二套改善型普通住房，且符合條件的，貸款額度不超過總房價的80%；如借款人使用拆遷款購買住房，應將拆遷款全額計入首付，抵扣部分不予計算貸款額度。
（3）規定的貸款最高限額。夫妻雙方均繳存公積金的職工貸款最高限額為個人貸款最高限額的兩倍。
自2018年4月1日起，南京市住房公積金貸款政策做如下調整：
一、提高購買首套房住房公積金貸款最高可貸額度。將購買首套房住房公積金最高可貸額度調整為50萬元/人、夫妻雙方100萬元/戶。購買第二套住房仍按原有規定執行。
二、調整購買第二套住房公積金貸款條件中全市平均水平住房建築面積的認定標准。「第二套住房公積金貸款的發放對象，僅限於現有人均住房建築面積低於本市平均水平的繳存職工家庭」的貸款條件中，「本市平均水平」的認定標准調整為40平方米。繳存職工家庭包括夫妻雙方及未成年子女，按實際人口計算，每個家庭現有人均住房建築面積不超過40平方米，且家庭現有首套房住房建築面積不超過120平方米。
4. 我和愛人一起貸款，都是南京市公積金，和公司一起交的都是528，第一次買房，是商品房
只能貸款50.6萬吧，還差點才能達到51萬
5. 南京夫妻雙方公積金最多能貸多少
南京市住房公積金購房貸款細則裡面有詳細說明：
第五章 貸款額度、期限、利率
第十條 貸款額度 貸款額度為以下三項計算的最小值：
（一）按照借款人還貸能力確定的貸款額度。其計算公式為：借款人住房公積金月繳存額/借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數×12(月)×實際可貸年限。夫妻雙方均繳存公積金且共同借款的，貸款額度為夫妻雙方分別計算的貸款額度之和。配偶為軍官的視為按可貸公式計算結果為個人貸款最高限額。
（二）規定的個人貸款最高限額，夫妻雙方均繳存公積金的職工貸款最高限額為個人貸款最高限額的兩倍。
（三）購買商品房的，不超過購房總價的70%；購買二手房的，不超過購房總價或評估價（二者取低）的60%。二手房交易價格認定，以《中華人民共和國契稅完稅證》原件上填寫的價格和《房地產買賣契約》原件上填寫的價格對比，取其價格低者作為房屋的成交價格。
第十一條 貸款期限 借款人申請貸款時的實際年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡，申請貸款時的實際年齡取整計算。
連續、足額繳存住房公積金5年（含）以上且具有穩定收入、信譽良好、有償還貸款本息能力的借款人，貸款期限可以放寬至借款人法定退休年齡後1-5年。
購商品房、經濟適用住房的最長貸款期限不得超過30年；購二手房的最長貸款期限不得超過20年。
第十二條 貸款利率按中國人民銀行相關規定執行。
一年期貸款實行到期一次性還本付息，貸款期限內利率不做調整，執行合同利率。一年期以上公積金貸款採取每年確定利率的方法，遇中國人民銀行利率調整，新辦理的貸款按新利率執行；已經辦理過的貸款，於次年1月1日起，按相應利率檔次執行新的利率。
6. 南京住房公積金貸款額度是多少
單筆公積金貸款以夫妻為單位，貸款額度取以下三項額度的最低值：
1、按照借款人還貸能力確定的貸款額度。其計算公式為：借款人住房公積金月繳存額/借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數(目前為0.45)×12(月)×實際可貸年限。夫妻雙方均繳存公積金且共同借款的，貸款額度為夫妻雙方分別計算的貸款額度之和。配偶為軍官的，視為按可貸公式計算結果為個人貸款最高限額。
2、按照規定的貸款金額占房屋總價比例確定的貸款限額。繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;對擁有1套住房並已結清住房公積金貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次購買普通自住房申請住房公積金貸款，最低首付款比例由30%降低至20%(2015年9月1日起)。如借款人使用拆遷款購買住房，應將拆遷款全額計入首付，抵扣部分不予計算貸款額度。
3、規定的貸款最高限額。夫妻雙方均繳存公積金的，職工貸款最高限額為個人貸款最高限額的兩倍。
7. 請教！南京地區夫妻雙方公積金貸款買房
夫妻使用公積金貸款就要首付30％，沒有聽說過，建議咨詢當地公積金管理中心。如果開發商硬要你交30％，也沒有辦法
的確不能兩個人分開貸款，夫妻只能一個人公積金貸款，兩個人都交公積金，貸款額度會比一個人高一些
貸款總額：560,000元
還款總額：877,375.94元
支付利息：317,375.94元
按揭年數：30年(360期)
月均還款：2,437.16元
8. 南京，住房公積金夫妻兩個，每個人工資2000多，公積金大概兩人加起來3.5萬。能貸款多少啊。
公積金貸款是每個人看每個月能達到多少，你所說的3.5萬是你取出來的吧，在南京買房至少住房公積金交滿半年的情況下