1. 工商銀行的一手個人住房貸款是什麼業務
一手個人住房貸款是指我行向借款人發放的，用於購買房地產開發企業依法建造、銷（預）售住房的貸款。
2. 個人一手樓住房貸款能不能採用自主月供的還款方式
你說的「自主月供還款方式」是說每月還多少本金可以自己隨意確定？ 還沒哪家銀行是可以這么做的吧，「自主月供」我看至多也就是讓你選擇一個月供還款的數額，以後就照此執行，把餘下的貸款一路順延到最後一次付清，這其實就是使本金在銀行滯留的時間變長了。所以，你還是選擇等額本金還款法比較好，既節省利息支出，也有利於你以後提前還貸。
3. 中國銀行個人一手住房貸款辦理流程
（一）申請人提交購房資料，交納首付款，簽署《商品房買賣合同》；
（二）申請人提出書面申請個人一手住房貸款，並提供上述申請資料；
（三）銀行經辦機構對申請人和擔保人的資信狀況、償債能力等進行綜合評估，以及通過面談、電話核實以及家訪等方式進行貸前調查，並完成客戶信息核查；
（四）銀行經辦機構受理貸款申請後，進行相應審批；
（五）借款申請獲得批准後，借款人、擔保人在規定時間內辦理相關貸款手續，並在指定的時間到銀行經辦機構當面簽訂有關合同和辦理用款手續；
（六）借款人在貸款合同中明確約定還款方式和還本付息計劃，授權貸款人在約定的還款日主動從借款人指定的賬戶中扣收貸款本息。具體要求請詳詢當地經辦機構。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
4. 中國銀行個人一手住房貸款易居寶貸款發放
貸款經我行審批通過後，客戶經理即可通知客戶及相關合作方落實貸款發放前提條件，確定發放貸款方式。
為增強中行住房貸款業務市場競爭力，提高貸款發放效率。各地可根據當地市場情況選擇貸款發放時機。
（一）在我行正式取得房屋他項權證或落實期房預抵押登記手續之後放款。
（二）採用保證階段性擔保方式。在落實我行抵押權之前放款，必須落實開發商或我行認可的擔保公司、中介、自然人的連帶責任擔保。由擔保人向我行出具擔保函或簽署擔保合同，提供階段性或全程連帶責任擔保。各行可與擔保公司、中介等擔保人協商，要求其在保證期間內在我行留存一定比例的保證金，防範貸款風險。
（三）採用質押階段性擔保方式。在落實質押手續後放款。
（四）採用以自有物業抵押階段性擔保方式。在落實抵押登記手續後放款。
（五）採用信用階段性擔保方式。可免除開發商、自然人的連帶責任擔保。
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5. 一手房個人住房貸款中，較為普遍的貸款營銷方式是銀行與（ ）合作。
【答案】B
【答案解析】目前，商業性個人一手住房貸款中較為普遍的貸款營銷方式是銀行與房地產開發商合作的方式。
6. 中國銀行個人一手住房貸款流程
（一）申請人提交購房資料，交納首付款，簽署《商品房買賣合同》；
（二）申請人提出書面申請個人一手住房貸款，並提供上述申請資料；
（三）銀行經辦機構對申請人和擔保人的資信狀況、償債能力等進行綜合評估，以及通過面談、電話核實以及家訪等方式進行貸前調查，並完成客戶信息核查；
（四）銀行經辦機構受理貸款申請後，進行相應審批；
（五）借款申請獲得批准後，借款人、擔保人在規定時間內辦理相關貸款手續，並在指定的時間到銀行經辦機構當面簽訂有關合同和辦理用款手續；
（六）借款人在貸款合同中明確約定還款方式和還本付息計劃，授權貸款人在約定的還款日主動從借款人指定的賬戶中扣收貸款本息。具體要求請詳詢當地經辦機構。
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7. 中國銀行個人一手住房貸款辦理網點
（一）詳情可向當地掛有「理想之家」品牌標識的中國銀行網點進行咨詢。
（二）可在當地中國銀行相關網點辦理貸款的申請。因個別地區業務存在差異，詳細信息請您咨詢受理網點或者轉人工服務。
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