Ⅰ 夫妻可以將住房公積金貸款額相加貸款么
你好,您夫妻如果同時貸款不是不可以,要看您所要貸款的額度,比如說,您所購置的房屋需要貸款額為40萬,但您其中的一位公積金只能貸到30萬,那這時您就可以用夫妻雙貸。
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Ⅱ 夫妻可以將住房公積金貸款額相加貸款么
不可以,只能用一個人的。
公積金貸款的條件:
1、申請前連續繳存住房公積金半年以上,累計繳存公積金的時間不少於2年;
2、未有尚未還清的公積金貸款 ;
3、有本市城鎮常住戶口或有效居留證件;
4、有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。
Ⅲ 夫妻雙方公積金貸款能疊加嗎
有一個家庭共同貸款的額度,具體可以咨詢12329
一般來說,個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。具體公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
Ⅳ 夫妻倆都在交公積金,在辦理房貸公積金貸款時是兩個人加起來算的嗎
如果而夫妻雙方有公積金,可以共同申請公積金貸款。
夫妻雙方共同申請公積金貸款買房需要准備以下資料:
1、身份證(2代需正反兩面)
2、戶口本:最前頁、索引頁、個人單頁
3、收入證明:由銀行提供,你只需要在上邊蓋單位章
4、購房合同
5、結婚證
6、首付款收據
附:1、2、5、6、全部要復印件一般一式三份
二,辦理夫妻共同貸款買房流程中的注意事項:
1、簽約雙方親自到場:在買房過程中,涉及到諸多簽約過程,如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等,這需要夫妻雙方同時到場。,一般情況下,共同買房時房產證上要載明兩個人的名字,則應雙方親自到場;如一方不能到場辦理手續,則必須辦理公證授權委託手續。
1、除了簽訂房產買賣合同之外,申請房貸、辦理過戶手續時,也需要雙方親自到場。專家解釋說,在申請房貸時,有些時候會以夫妻名義共同申請,需同時考察兩人的資質,辦理
相關手續時也必須同時簽字。
3、辦理過戶手續時,原則上要求同時到場,因為根據《物權法》規定,夫妻共同購置的房產,到底是共同共有,還是按份共有,需要在買賣合同中體現出來,進而在房產證上載明,因此,需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場,也必須辦理公證收取委託手續,並將相關事宜交代清。
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Ⅳ 公積金夫妻一起貸款是各自貸款額相加嗎
公積金內有兩種:一是基本公積金(必須交),二是補充公積金(單位根據情況確定是否交),所以這個住房基金也是公積金,叫「補充公積金」,是效益好的單位才有。
您的單位如果是這樣的話,那住房基金際上也是公積金,全稱叫「補充公積金」。
這住房基金究竟是不是補充公積金,區別的原則是:該基金如果是單位自己管理的,就叫「住房基金」;如果是當地公積金管理中心管理的,就叫「補充公積金」。其權益都屬於職工個人所有。
Ⅵ 和老公一起公積金貸款,我的公積金累計滿了12個月,老公只滿了6個月,我們能貸多少
你沒說清楚你是在哪裡買房,這個政策是地區性的,不同的城市是不一樣的。比如重慶,要求必須要連續繳滿一年才能申請貸款,而上海只要6個月。
能貸款貸到多少錢,不取決於你一個月交多少,取決於你公積金的余額。對於一個人而言,重慶貸款上限是公積金余額的25倍,不超過40w,上海是公積金余額的40倍,不超過30w。