1. 孩子是在校大學生,父母可以幫助貸款嗎
父母可以幫助孩子貸款,出具父母的收入證明和工資流水,另外需要提供三個人的徵信報告,一般來說,父母接力貸銀行接件批貸利率會稍高一些。
2. 父母買房,子女能幫助貸款嗎
能,只房子將來有你妻子的名字就行,如果將來沒有你妻子的名字就不行,而且所要買的房子必須與你妻子的公積金是同一城市才行的,公積金一個人最高可以申請40W,
計法:個人公積金貸款額度=(公積金賬戶中當前的余額+當前月繳存款*1.5*當前到法定退休年齡的總月數)*2
補充:是在同一個城市吧!一個人最高可貸40萬,具體參照上面計法;請問你的公積金貸款還清未?未還清的話,就算是你老婆買都肯定就是算第二套房了!
3. 如果是父母買房,子女可以幫忙還貸款嗎
一、購房貸款只能是產權人參與借貸,當父母的還款能力達不到銀行標准時,可以提供滿足條件的子女做為擔保人或共同借款人,子女不能單獨作為借款人。
二、如果是父母已經購買的房產,子女想用房產作抵押貸款,父母同意的情況下,一起到銀行去簽定貸款合同,由子女作為借款人,父母作為抵押人共同參與,是可以辦理這樣的貸款的。
4. 子女買房貸款,父母協助還款,現在父母自己買房還能申請貸款嗎
七種哪一種你不會看啊?你是不是搞事情?他屬於哪一種人家自己不會分辨?又不了解人傢具體情況怎麼確定哪一種?拒絕我那麼多條你要干什麼,都是雞蛋里挑骨頭。說吧你想怎麼樣?
可以,不過首付很高60%
認定二套房標准
銀行認定為二套房的七種情況:
1父母名下有住房,以未成年子女名義再購房
詳解:根據新的政策,家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時,就會按照二套房政策執行。
2未成年時名下有房產,成年後再貸款購房
詳解:根據銀行"認貸又認房",如果不出售現有房產的情況下,再貸款購房是屬於二套房的,將按照二套房的政策執行。如果按過去政策,未成年時的房產只要沒貸款,再申請房貸不算二套。
3個人名下有全款購買的住房,再貸款購房
詳解:過去只"認貸",這種情況不算二套房,但加了"認房",雖然沒有貸過款,但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產,在不賣掉且申請貸款的情況下,也會被認定為二套房。
4個人名下有貸款購買住房,結清出售後再貸款購房
詳解:銀行對二套房認定是"認房又認貸",也就是說雖然貸款買的房產出售以後,家庭名下已沒有任何住房,但因為其之前有貸款記錄,再申請房貸也會被算做二套房。
5首次購房使用商業貸款,再次購房使用公積金貸款
詳解:公積金貸款政策也比較嚴格,只要借款人有過房貸記錄,不論房貸是否結清、房產是否出售,即便從未使用過公積金貸款,首次申請公積金貸款也會被算做二套房。
6婚前一方曾貸款購房,婚後以另一方名義申請貸款購房,但兩人戶口沒有在一起
詳解:夫妻雙方結婚後雖然戶口沒有落在一起,但在民政局有過結婚登記。銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外,還會要求借款人提供婚姻狀況證明,而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的,所以另一方再購房時也會被算作第二套房。
7婚後雙方共同貸款購房,離異後一方再申請貸款購房
詳解:只要央行的徵信系統中能夠查到房貸記錄,那麼即便離異後房產判給一方,另一方再貸款購房時也會被認定為二套房。這使得很多試圖通過"假離婚"來規避二套房新政的想法也付之東流。
貸款流程
⑴ 購房人與售房人簽訂房屋買賣協議或房屋買賣合同;
⑵ 符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請,並提供有關證明材料;
⑶ 買賣雙方到貸款銀行指定(認可)的評估機構進行房屋評估;
⑷ 律師事務所對借款人的資信證明材料和評估報告進行鑒證、調查、分析,出具《法律意見書》;
⑸ 貸款銀行進行審批,通知借款申請人是否同意貸款;
⑹ 買賣雙方辦理產權過戶手續,過戶後,借款人到銀行辦理貸款手續;
⑺ 購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同;
⑻ 買賣雙方將過戶後的房屋所有權證送交貸款銀行辦理抵押登記手續
⑼ 借款合同生效後,貸款銀行根據借款合同劃付資金;
⑽ 借款人按月還款;
⑾ 借款人還清貸款本息,解除抵押擔保。
5. 子女在網上多家銀行貸款,父母能查孩子貸款嗎
父母要是電腦高手也許可以查到。畢竟能貸款的銀行或者金融軟體太多。父母可以從支付軟體查詢資金動向。
6. 兒子幫父母貸款最終父母受益,兒子有必要承擔責任嗎
兒子幫父母貸款,最終父母受益,兒子有必要承擔責任,無論這個兒子為什麼要幫父母貸款,為什麼父母會受益,但是貸款人是兒子,所以他必須承擔責任,不過如果他沒辦法承擔的話,他可以跟父母商量一下,一起承擔,畢竟受益人是父母
7. 我貸款買房子,父母輔助還貸款,父母算是共同購買人嗎
這看你的房產證(不動產權證)是否有你父母的名字,如果沒有就不算
8. 14周歲可以在父母的輔助下貸款買房子嗎
現行政策,國家規定未成年銀行是不予發放貸款,貸款所要必需提供的收入證明,銀行流水帳,交滿一年個人所得稅單,等等........未成年人是無法提供的,簡單說產證上上一個未成 年人必需全現金支付,在任何時候銀行都不會向一個無法償還貸款能力的人發放貸款.(監護人 有能力償還必需要寫在產證上的)
9. 父母不是所有人能幫兒子還貸款嗎
其實是這樣的,如果說父母有錢的話,可以去幫兒子還貸款,如果說父母沒有經濟來源的話,個什麼來就給兒子還貸款貸款呢