東莞夫妻異地公積金貸款嗎

㈠ 東莞的公積金可以在異地買房嗎

東莞的公積金是可以提出住房公積金在異地買房的。

根據東莞住房公積金中心下發的《購買自住住房提取須知》第四條購買外市住房。申請人向市住房公積金管理中心窗口提出申請，提交申請資料。窗口經辦員核驗申請材料，符合申請資格，並材料齊全、格式規范、符合法定形式的，予以受理並提交辦事處主任崗審批；

申請人不符合申請資格或材料不齊全、不符合法定形式的，經辦員不予受理並告知原因。辦事處主任對申請材料進行審查，申請人符合申請資格，並材料齊全、格式規范、符合法定形式的，審批通過，業務辦結；申請人不符合申請資格或材料不齊全、不符合法定形式的，予以退回，並告知原因。

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《購買自住住房提取須知》第一條第一項《住房公積金管理條例》第四章第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房;

(二)離休、退休;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

㈡ 東莞住房公積金異地貸款高達多少

一般最高可以達到40萬，具體批款額度需要根據實際批款額度為准。
異地公積金在購房貸款金額需要遵循當地公積金管理中心相關政策規定，可以參考以下公積金貸款計算方式進行計算。(可以在網站搜索公積金貸款計算器，根據個人情況輸入可計算出大概金額作為參考。）
公積金對公積金額度計算一般參考貸款人的還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，最終的貸款額度根據貸款人這四個條件計算出的最小額度來確定。
·貸款人還貸能力計算：
1. 計算公式為：
*個人公積金貸款：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
*夫妻雙方均有公積金賬戶且正常繳存滿6個月以上：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
註：
（1）其中還貸能力系數為40%；
（2）月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
·按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為：貸款額度=房屋價格（正規的評估機構評估值）×貸款成數
其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定：
a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。
職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女，下同)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房)，且所購住房建築面積在90平方米(含90平方米)以下的，應支付不低於所購住房價款20%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的80%;所購住房建築面積超過90平方米，應支付不低於所購住房價款30%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的70%。
職工家庭貸款購買第二套住房的，應支付不低於所購住房價款50%的首付款，貸款額度不高於所購住房價款的50%。
職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發放個人住房公積金貸款。
購買私產住房的，房屋價格和評估價格不一致時，取二者低值核定額度。
購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高於所購住房全部價款與房屋補償金的差價。
b.購買公有現住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所建修住房所需費用的70%。
註：
1、公積金貸款異地申請指出今後職工連續繳存6個月即可申請公積金貸款，公積金將實現異地互認。
2、2015年9月15日央行和銀監會發布《關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》（建金[2015]135號），明確了住房公積金異地個人住房貸款辦理流程。

㈢ 在東莞買房異地公積金能貸款嗎

正常能，不過首付得四成