父母買房已婚子女貸款

1. 父母買房，子女可以替還貸款嗎

子女可以做為共同還款人。借款人也就是債務人，債務人為二人以上的，是共同債務人，按照確定的份額分擔義務。負有連帶義務的每個債務人，都負有清償全部債務的義務，履行了義務的人，有權要求其他負有連帶義務的人償付他應當承擔的份額。

《民法通則》第八十四條規定，債是按照合同的約定或者依照法律的規定，在當事人之間產生的特定的權利和義務關系，享有權利的人是債權人，負有義務的人是債務人。債權人有權要求債務人按照合同的約定或者依照法律的規定履行義務。

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債權人為二人以上的，按照確定的份額分享權利。債務人為二人以上的，按照確定的份額分擔義務。債權人或者債務人一方人數為二人以上的，依照法律的規定或者當事人的約定，享有連帶權利的每個債權人。

都有權要求債務人履行義務;負有連帶義務的每個債務人，都負有清償全部債務的義務，履行了義務的人，有權要求其他負有連帶義務的人償付他應當承擔的份額。

2. 父母買房寫子女的名字可以貸款嗎

可以，但是子女是需要同意的，而且需要子女本人簽字才可以，如果是父母貸款買房的話，貸款的年限應該是不夠的，可以讓子女幫忙貸款，這樣是不影響子女買房的

3. 父母買房已婚子女還貸另一方有信用不良記錄

你的情況，剛好和我一個同事一樣，信用卡有不良記錄，父親56歲了，用他父親的名字辦的貸款買房，當然產權證就是他父親的名字了。

第一個問題，父母是否可以貸款：可以貸款，男的貸款最長到65歲，所以你父親買房貸款最長貸10年。
第二個問題，子女是否可以幫助還貸：還貸誰還都行，不就是拿存摺去存錢嗎，呵呵~~
第三個問題，老公由於有張信用卡不知道年費產生，逾期變成信用不良，有何影響：估計目前貸不了款，可以去貸款的銀行問問。過幾年信用保持良好的話，會恢復信用的。
第四個問題，我們自己的住房還有還有少量貸款沒還，是否要還完（如需要可以一次性還掉）：還不還完不影響再次購房，反正都是第二套房，現在的新政策貸款額度和利率有影響。
大概就是這些問題，主要的問題我想是老公的信用記錄：目前的不良信用，應該影響貸款，具體的可以去貸款的銀行問問，我偶爾有過兩次逾期還款的記錄，前些時候在深發展貸的款，就沒受影響。

4. 父母給已婚子女貸款買房屬於夫妻共同財產嗎

這個未必
如果在買房之前
夫妻之間簽好協議
或做房產公證，就未必是夫妻共同財產

5. 父母買房，年齡55，能否讓已婚子女共同貸款如果可以，貸款年限有特殊限制么 謝謝。

可以 但是你父母的年齡是55了 最高年限是70歲再加上房齡一共不得超過50年 要更具房齡和你父母的所生的年齡而定 你們作為還款人 不一定要在房本上謝你們的名字 只要你父母的名下沒有再多餘的房子 對家庭的限購令就沒有什麼影響

6. 父母首付以子女名義貸款父母還款這種情況房產權屬於誰的子女已婚

父母首付房款，貸款是以子女名義貸款，還款也是父母還的款。從法律角度上講雖然錢是父母出的，但是在房管部門和銀行留下的信息是子女的，那麼房產歸屬權應該在子女名下。