⑴ 購房合同上簽的是一個人名字,辦貸款的時候能不能兩個人共同貸款
可以。
對於銀行來說,多一個貸款人,就多了一份保障。當然,另一個人必須是與你有直接親屬關系或夫妻才可以。
⑵ 購房合同只簽了一個人名字,貸款可以寫上兩個人名字嗎
夫妻婚後購房,無論寫了誰的名字房子都屬於夫妻共有產權。貸款無論寫了誰的名字,都屬於夫妻共有債務。
⑶ 請問購房合同是一個人貸款合同也是一個人,但是抵押合同是兩個人,這種情況房產證是幾個人名字
房產證上也是一個人,可能是銀行貸款所需要一個人擔保才寫上兩個人的名字,這個不受影響
⑷ 可以購房合同寫兩個人的名字,只一個人申請貸款嗎
可以,購房合同寫幾個人由買房人決定,貸款的時候是以個人名義辦理,最多加個共同貸款人。
⑸ 購房簽合同寫兩個人名字,貸款一個人貸可以嗎
可以的
個人貸款包括個人住房貸款、個人住房公積金貸款、個人汽車貸款、個人留學貸款、個人綜合消費貸款、個人生產經營性貸款、個人信用貸款、個人存單(國債)質押貸款等。這些貸款內容主要是從信用貸款和抵押貸款兩種貸款方式申請貸款,貸款額度由銀行根據借款人資信狀況及所提供的擔保情況確定具體貸款額度。
⑹ 購房合同上簽的是一個人名字,辦貸款的時候能不能兩個人共同貸款
你好 你這個情況是可以的 只要雙方徵信都良好 有穩定的收入流水 貸款更好批復
⑺ 購房合同是一個人的名字,辦貸款的的時候貸款合同上可以寫兩個人的名字嗎
不可以。
房子有貸款,首次辦理房產證必須和購房合同保持一致,如果想要在合同上加名字,那就不許重走合同流程,先撤銷網簽備案,再重新簽訂,再備案,再貸款。
1、購房者購買的商品房必須是與銀行簽訂有按揭協議的房地產開發公司的商品房;
2、與房地產開發企業簽訂購房合同,並按總購房價款的20%付清首期款項;
3、向銀行遞交住房按揭貸款申請,並提交相關資料;
4、銀行對借款人及提供的資料進行調查,對符合條件的由銀行通知借款人到銀行辦理貸款手續;
5、對所購房屋按貸款期限辦理保險;
6、借款人將所購商品房抵押給銀行,房地產企業與相關部門辦理抵押登記,並將《房屋他項權證》遞交銀行保管。
⑻ 購房簽合同寫兩個人名字,貸款一個人貸可以嗎
我購房時就是簽的就是夫妻雙方的名字,同時貸款我個人貸的。
但是前提是已婚,並提供結婚證。
另外,可能需要把貸款人的名字排在購房合同的第一位。
你最好先咨詢一下貸款經辦銀行,徵求他們的建議。
⑼ 購房合同已簽一個人的名字,辦貸款時簽兩個人的名字,房產屬於共同財產么
簡單地說,房產的財產,房地產許可證或購買合同的名稱是寫的,誰是房子的個人財產。 共同貸款的償還是債務和債務關系的問題,財產所有權是兩回事。
另一方已經拿到結婚證書參與還款,貸款利息的一半以及自共同支付貸款以來物業增值部分的一半。雙方簽署的房地產協議無效。
只要房地產許可證不增加另一方的名稱,房地產持有人可以隨時終止協議並撤回對方股權。協議與公證不一樣。有法律效力。
第一條 當事人以婚姻法第十條規定以外的情形申請宣告婚姻無效的,人民法院應當判決駁回當事人的申請。
當事人以結婚登記程序存在瑕疵為由提起民事訴訟,主張撤銷結婚登記的,告知其可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。
第二條 夫妻一方向人民法院起訴請求確認親子關系不存在,並已提供必要證據予以證明,另一方沒有相反證據又拒絕做親子鑒定的,人民法院可以推定請求確認親子關系不存在一方的主張成立。
新婚姻法司法解釋三 正確審理婚姻家庭糾紛案件
當事人一方起訴請求確認親子關系,並提供必要證據予以證明,另一方沒有相反證據又拒絕做親子鑒定的,人民法院可以推定請求確認親子關系一方的主張成立。
第三條 婚姻關系存續期間,父母雙方或者一方拒不履行撫養子女義務,未成年或者不能獨立生活的子女請求支付撫養費的,人民法院應予支持。
第四條 婚姻關系存續期間,夫妻一方請求分割共同財產的,人民法院不予支持,但有下列重大理由且不損害債權人利益的除外。