『壹』 本人天津戶口父母外地戶口，父母已退休如何在天津買房
第一點很重要，退休了銀行不給貸款，全款購房！！
第二點，關於戶口，父母原是天津人，因工作或知青戶籍遷出天津退休後可以回津落戶，獨生子女的父母退休後可以投靠子女落戶！到你的戶籍所在地分局辦證大廳咨詢辦理！！
『貳』 外地人怎麼才能在天津買房
外地人在天津買房的辦法如下：
（1）可以通過人才引進的形式把戶口遷過來，但是在單位或是人才協助辦理的情況下，還有買房的形式可以落戶口，必須一次性購買80萬的商品房才可以落戶口哦。
（2）要是不要求辦理戶口的話，外地人在津也可以買房的，只要提供一年以上的社保或完稅，或是單位給你連續繳存12個月，可以公積金貸款的啊。
（3）戶口要是人才引進過來天津了，買二手房就可以把戶口遷過來，但是戶口不在天津在買二手房的話，是不能落戶口的。
（4）如果愛人是天津人，孩子出生就可以把戶口落到天津，但是本人戶口需要從領結婚開始到整八年，才可以把戶口落到天津。
外地人在天津買房的流程如下：
（1）與開發公司簽訂購房協議。
（2）填寫個人住房貸款申請表， 提供銀行所需資料。
（3）經銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具首付憑證。
（4）經審批合格後，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。
（5）辦理房屋產 權抵押登記，房屋保險及公證手續。
（6）辦理貸款入賬及轉存手續。
（7）到開發公司辦理有關入戶手續。
『叄』 外地人如何在天津貸款買房
你現在公積金貸款的話，只能貸到11萬左右，可議考慮做組合貸款，你手頭現有的錢，足夠買一套30萬左右的房子，
『肆』 外地戶口在天津買房可以貸款嗎有嘛具體條件
你好，外地人在天津按揭貸款買房。
●買房先辦暫住證
據陽金城順通公司負責房貸業務的苑小姐介紹，在辦理住房貸款時，外地人在天津貸款買房與本地人相比只需要多提供三份資料：暫住證、本市聯系人、本市收入證明。其他的與天津人一樣。這與外地人在北京貸款買房是一樣的。
根據中央銀行的相關規定，外地買房人在貸款之前一定要在當地的派出所辦理暫住證。之後，還要向銀行提供身份證、戶口本、結婚證、手章、本市收入證明、首付款發票、暫住證及本市聯系人。上述資料准備齊全之後，最快2至5個工作日，貸款就可以到賬了。在放款時間上，外地人與天津本地人也是一樣的。
如果是農業戶口的外地人在天津買房，除了上述材料之外，還需要天津市擔保人。
●公積金有存即可貸
由於公積金貸款利率要較商業貸款低不少，因此越來越多的買房人傾向於選擇公積金貸款。去天津買房的外地人能否得到公積金貸款呢？相關的規定也與北京一樣，即首先要在天津公積金管理中心存有公積金，並在天津有穩定工作的就可以辦理公積金貸款。程序和利率都與北京相同。
●第二套房貸利率上浮10%
自從去年中央銀行對第二套房貸政策做出調整後，各地都對第二套房貸款上調了貸款利率。在天津貸款買第二套房利率上浮10%，與北京的情況相同。
為了給買房減輕一些貸款負擔，天津的銀行也推出了一些新的房貸產品。比如固定利率貸款等目前在天津也可以辦理，買房人可以根據自己的情況來選擇。
更多問題請追問。
『伍』 我是天津戶口父母是外地人，我想貸款在天津買房，房產證上寫父母的名字可以嗎
您好，若您需要辦理我行的貸款業務，以下是以天津分行的2手樓貸款為例的資料，您做一下了解：
貸款所購房產條件
1.所購房產的產權應明晰，已辦理房地產證，或已經具備辦證條件，沒有產權糾紛，產權人及房屋共有人均同意出售該房產。
2.所購房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，具備正常入住條件。
3.無上市交易政策障礙，能辦理過戶交易和正式抵押登記，具備進入房地產市場流通的條件，易變現，且不在拆遷規劃之內。
4.所購房產房齡（指房產已竣工年限，下同）一般不得超過20年，且貸款期限加所購房產房齡原則上不得超過40年。
5.符合經辦機構規定的其他條件。
貸款對象和條件
1.符合我行零售貸款客戶基本條件的要求。
2.外籍人士或港澳台居民還需符合國家對境外人士購買商品房的相關要求。
3.具備按時償還貸款本息的能力。借款人月貸款支出與月收入比應控制在50%以下（含），月所有債務支出與月收入比控制在55%以下（含）。
4.經辦機構規定的其他條件。
申請資料
1．身份證明資料：身份證、軍官證等。
2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等。
3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、經售房人確認的首付款收據（採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）。
4．本地居住證明資料：近一年任意3個月固定電話繳費清單，或水電費繳費清單等公用事業收費單據，或其他可以證明住址的資料。
5．還款能力證明資料（提供以下一種或多種）
（1）符合個人貸款優質客戶中行職業類標準的客戶，可提供收入證明作為還款來源證明資料。其他優質客戶，除提供收入證明外，還應提供足以證明符合優質客戶標準的資料。
（2）我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水，無需單位另行出具收入證明。
（3）可以提供社保賬戶流水或個人納稅單的客戶無需單位出具收入證明，我行根據當地社保賬戶繳費或稅收政策的相關規定計算出客戶收入情況。
（4）對於自僱人士、所提供收入情況明顯高於其當地同行業同等職位收入水平的客戶，必須提供還款來源輔助證明資料。包括但不限於：
①提供近一年任意連續三個月以上（含）銀行代發工資流水或可信賴的工資清單。
②提供在相關機構持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料。
③提供家庭資產證明資料，包括金融資產或非金融資產。
6．經辦機構要求提供的其他資料。
貸款幣種
人民幣。
貸款金額
1.授信/單筆貸款金額最高不超過所購房產抵押價值的70%，同時須滿足監管部門及我行相關規定。
2.監管部門政策調整的，按照我行及監管部門相關規定執行。
3.抵押價值根據押品的評估現值與成交價格孰低的原則確定。
貸款期限
1.貸款期限或授信期限最長不超過30年。
2.貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。
業務流程
1.除另有規定的外，二手樓住房貸款業務流程按照本規范流程篇相關規定辦理。
2.如有必要，經貸款審批後，可以向客戶出具零售貸款承諾書。
3.房產過戶及抵押登記手續辦理
(1)採取標准放款模式及見抵押登記回執放款模式的，房產過戶手續可以由借款申請人自行辦理，也可以委託給我行辦理。
(2)採取見過戶回執放款模式的，過戶手續原則上須授權委託給我行或我行合作方辦理。
(3)擔保辦理手續按照本規范流程篇「擔保辦理」相關規定執行。
如有其它疑問，歡迎登錄「在線客服」咨詢（網址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0），我們將竭誠為您服務！感謝您對招商銀行的關注與支持！
『陸』 父母在外地，如何利用公積金在天津購房
公積金屬於屬地化管理，每個地區的政策都不同。我建議你到天津任意區縣的住房公積金管理中心咨詢一下吧。
天津市住房公積金管理中心業務咨詢電話號碼
市中心 電話 貸款管理： 27838339； 歸集、提取管理： 27838172
地址 天津市和平區拉薩道8號
油田分中心 電話 25920397 25926011
地址 天津市大港區三號院油田集團公司辦公樓四樓
鐵路分中心 電話 26183547 26182844
地址 天津市河北區中山路22號
和平管理部 電話 23395270
地址 天津市和平區解放北路88號
河東管理部 電話 24417633
地址 天津市河東區華興道建行華興支行
河西管理部 電話 23262055
地址 天津市河西區廣東路與永安道交口泰達園底商
南開管理部 電話 27413007
地址 天津市南開區鞍山西道351號
河北管理部 電話 24457395
地址 天津市河北區海河東路25號
紅橋管理部 電話 87729935
地址 天津市紅橋區芥園道康華里15號樓底商
塘沽管理部 電話 25798581
地址 天津市塘沽區新港二號路
漢沽管理部 電話 25666887
地址 天津市漢沽區新開中路88號
大港管理部 電話 63250207
地址 天津市大港區萬象路168號
東麗管理部 電話 24966285
地址 天津市東麗區先鋒路27號
西青管理部 電話 27917755
地址 天津市西青區西青道280號
津南管理部 電話 28397065
地址 天津市津南區津沽路178號
北辰管理部 電話 26912491
地址 天津市北辰區果園北道與果園東路交口
寧河管理部 電話 69590013
地址 天津市寧河縣蘆台鎮光明路45號
武清管理部 電話 29321725
地址 天津市武清區楊村鎮新華路建行大廈
靜海管理部 電話 28911711
地址 天津市靜海縣靜文路中部建行大廈
寶坻管理部 電話 29223261
地址 天津市寶坻區建設路110號
薊縣管理部 電話 29120906
地址 天津市薊縣人民西路國美電器城旁
『柒』 外地老人可以在天津買房嗎
您的女兒已經是天津正式戶口了
那您的父母 在天津買房是可以吧戶口遷來的
市區的話 您要是買一手房比較貴 而且戶口不知道能不能解決
不過現在一般郊區都可以 辦理 就是藍印戶口 2年之後轉紅印 那就是永久的戶口本了！
郊區的房價 一口價買的 價格大概在 50-80萬都不等 各個區不一樣!
落戶口的話 是吧戶口落到郊區，，