① 個人貸款買房首付比例是多少如果是夫妻兩呢
首付比例不和貸款有關，是第幾套房有關。
現在首付的情況可以分為：
1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。
② 單身可以貸款買房嗎單身購房首付是多少
可以最低20%！
2016年2月2日央行再出新政，在不實施「限購」措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點;對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調整為不低於30%。
希望對你有用望採納！
③ 單身和已婚按揭買房最低首付比例還不一樣嗎今天我一朋友對我說已婚的最低40%，單身的30%
如果已婚夫妻雙方之前都沒有購過房，屬首套房的話，首付款比例是一樣的，都是30%，其中任何一方有過購房經歷並還過房貸，都是二套房，二套房的首付比例是60.%，利率也會高一些。
④ 為房煩惱，男方付了50%的首付。大家婚後是男方還貸多，還是夫妻共同還貸多呀
你應該好好地和你女朋友好好談談，這個是很重要的問題，影響你以後家庭是否和諧，你要考慮房產證寫了誰的名字，如果是你們兩個的名字就應該兩個人共同負擔，如果只是你的名字主要責任是你，但你就考慮你的女朋友是否性格是否符合了。如果她只是讓你負責房子問題，她負責生活開支問題，那樣就不同。所以你要和她商量清楚，這個問題可大可小的。
⑤ 請教專業人人士：貸款買房單身好貸還是夫妻好貸加急！！！
跟這沒關系，主要是你月收入越高，貸款越容易，跟夫妻沒有多大關系，但是如果夫妻的情況下，月收入會更高些。
你的這種情況下以個人名義好，要以夫妻的名義貸，你愛人的工作證明和銀行流水也是需要的，沒必要以夫妻雙方名義貸了,銀行就是這樣多加一個人，這個人的資料肯定是要全的。
⑥ 單身買房首付比例多少
買房子首付比例是多少？
1、如果是首套房（二套房，由於各地方限購政策不同，首付比例也不盡相同），買房用商業貸款首付比例是三成，如果繳納有住房公積金可以用公積金貸款：面積在90㎡及以下的房子的公積金貸款首付比例不得低於20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。
2、買房首付是不可以貸款的。貸款銀行只有在你已經付清了買房首付款後，才會受理你的貸款申請。不建議採用其他的方式來付買房首付款，例如選擇信用卡分期支付，選擇非銀行機構申請貸款，風險較高！
3、理論上來說，買房用杠桿是大多數剛需的必經之路，如果你有充分的償還能力，能接受每月的還款金額，那麼買房首付不夠的話是可以全部貸款買的。很多開發商會打出零首付買房的招牌來招攬購房者買房置業。
4、零首付買房是指由開發商墊付三成首付的行為。所謂零首付購房主要有兩種方式，一種本質上等同於分期首付，即購房者不支付或者少量支付首付，開發商給購房者一年時間或者幾個月的時間，把剩餘的首付湊齊再去申請房貸。
影響房貸首付比例的因素
房貸首付多少，其實並不是完全由我們自己決定。當你還在糾結首付付多少的時候，殊不知銀行也在考察你的具體情況，確定最終的首付比例呢！一般從銀行的風控角度看，如何在萬千房貸客戶中篩選出高質量人群是調整自家銀行貸款政策的重要目的。說白了，銀行會具體根據購房者自身的徵信、經濟能力等靈活調整房貸首付的比例，從而達到風險可控、安全放貸的目的。
⑦ 貸款買房單身好貸還是夫妻好貸
跟這沒關系，主要是自己月收入越高，貸款越容易，跟夫妻沒有多大關系，但是如果夫妻的情況下，月收入會更高些。你的這種情況下以個人名義好，要以夫妻的名義貸，你愛人的工作證明和銀行流水也是需要的，沒必要以夫妻雙方名義貸了,銀行就是這樣多加一個人，這個人的資料肯定是要全的。
貸款需要准備四大類資料：
個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結婚證等信息；
提供穩定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；
提供穩定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明；
銀行規定的其他資料。