⑴ 父母在南京有房，還有貸款沒還清，再以兒子的名義在別的城市買房算第二套房嗎
是，如果是一個戶口本，就說明兒子和父母是一戶人，當然就是二套房，如果是兩戶口本就說明兒子和父母是兩戶人，兒子買房就是第一套房子。
⑵ 南京讀研究生，戶口是學校集體戶口，在南京買房可以把父母作為共同還款人，可以辦房貸嗎
你做不了主貸人，所以不能把你父母作為共同還款人，得加你父母名字一起買房，由你父母貸款。
⑶ 子女戶口在南京,父母戶口在外地,如何以父母名義買房求高人指點!
異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。
異地買房需要手續如下：
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異地購房辦按揭購房手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高；
貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業貸款的話就要衡量資金承受能力。
各個銀行審批的手續和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等；
⑷ 和父母共同貸款,我戶口在外地，目前買了套房，我是主貸人，父母是共同貸款人怎麼確定首套房
你這個是首套和二套跟你父母貸款有無沒關系，你這種貸款方式要看你走的什麼貸款。商貸的話你是主申請人 房本下來寫你的名字，那麼跟你父母無關，你名下只有這一套就是首套。戶口看你自己。房產證上不會有你父母的名字（不是所有還款的人都會寫在房本上），房本寫誰的名字出房本的時候會通知你。例如，你結婚後貸款買房子，你和老婆共同貸款買的，房本仍然可以寫一個人的名字，不需要什麼代價，出房本前你申請一下就可以了。
⑸ 我杭州戶口未婚已成年有工作，爸媽是外地戶口，我想買房商業貸款，父母能作為共同還款人能提取公積金嗎
購房者本人不繳存住房公積金的，其父母、子女等直系親屬可提取各自賬戶的住房公積金用於其購房消費和償還住房貸款，提取總額不得超過購房(還貸)實際支出總額。父母可以提取公積金為兒子還款12329。
⑹ 我南京戶口，現打算買房，父母外地戶口，貸款是我公積金還，我是否可以在房產證加上父母名字
你可以在房產證上加任何人的名字，你作為戶主你領房屋產權證，他們就領房屋共有證。
但是一個房屋根據面積的大小，只能落戶那麼多人，你房產證上有他名字，他就可以落戶的。
⑺ 南京市房貸共同還款人需要是本地戶口嗎
收入證明 和銀行流水是可以作假的( 不該教壞人）
因為是你自己買、所以父母的沒有用（沒個地方不一樣、有的說父母的有用） 我知道的是、如果未婚 寫上爸媽的名字是可以一起、 但是沒必要、因為流水可以做假、
問問 售樓部的業務員吧。也就是介紹房子給你的那個