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用公積金貸款買父母的房子歸誰

發布時間:2021-07-09 08:03:55

A. 買房房本寫自己父親的名字,用自己的公積金貸款,房子屬於誰的

父母同意的話是可以加名字的。房產證加名可分為兩種情況:有房無貸、有房有貸。1.有房無貸的情形改名字(1)帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。(2)去房屋所在地區的房地產交易中心,到預檢窗口進行材料審核提交,材料審核齊全後憑工作人員給出的序號去相關窗口。(3)房產證上加名字所需費用:110元手續費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天後可拿到新的房產證。(4)新房產證可以設定密碼,房地產交易中心會告知你一個初始密碼,之後可自行更改。2.有房有貸的情形改名字(1)先去銀行抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。(2)房產證上加名字所需費用:除支付上述110元手續費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款),還需另外支付200元。(3)其他步驟同「有房無貸」。

B. 子女可以用公積金貸款買父母的房子嗎

可以的。
根據《住房公積金管理條例》第24條的規定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
購買、建造、翻建、大修自住住房的;
離休、退休的;
完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
出境定居的;
償還購房貸款本息的;
房租超出家庭工資收入的規定比例的。
總結:該條例第25條規定,職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。

C. 可以用自己的公積金貸款買父母的房子嗎

住房公積金可以貸款買二手房。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。

D. 結婚後用公積金貸款給父母買房,父母付首付,房子寫我的名字,這套房子算夫妻共同財產嗎

夫妻共同財產。
離婚了也是財產分割,除非去做財產公證,那離婚後就屬於你個人財產。

E. 可以用公積金貸款購買父母名下的房產嗎

購房提取公積金 滿足以下條件的有資格提取父母的公積金。 第一:直屬親戚關系的證明文件(戶口簿)。第二:公積金提取人與房屋買受人必須在同一戶籍本下(若子女戶籍本單獨立戶,則不能提取公積金)。第三:滿足購房提取公積金的其他條件。

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