❶ 夫妻按揭房產，其中一方把自己名下過戶給未成年子女的問題
貸款未償還清之前不可操作 ，房產權屬歸銀行 。另外這種操作對女方十分不利 ，建議女方放棄這種想法 。
❷ 夫妻離婚後房子做了貸款，還能過戶到孩子名下嗎
如果房產證上面，沒有設置抵押，只有書面的抵押協議，則可以過戶，但是，應當經抵押權人的書面同意，否則，可能過戶無效，並將損害抵押權人的權利。
但是看你抵押給誰，抵押給銀行，那你別想了
最後我跟你說在抵押情況下過戶
就是一種違法行為哦
❸ 夫妻離婚房子有貸款房產證是男方的名字，可以公證到孩子名下嗎
任何協議和公證，不代表住房產權發生轉移，只要沒有辦理孩子名義房產證，產權和孩子無關。 住房權益屬於房產證登記人所有。 所以，你這個情況，需要還清貸款，贖回產權，之後，夫妻倆憑離婚協議，和房產證各自身份證，戶口本，離婚證，以及孩子出生醫學證明，一起到房管部門，依照離婚協議約定，辦理住房過戶給孩子。
❹ 夫妻貸款買的房子,房產證沒下來之前能加孩子的名字嗎
不能，房產證上的署名只能是你們夫妻或者你們的孩子其中一個。
❺ 夫妻倆用公積金貸款買房，房子可以直接落在孩子名下嗎
如果孩子滿18歲，那小孩可以上房產證，父母作為輔貸，是可以用公積金貸款的。如果小孩未成年，是不可以的。還有一個問題是，要滿足公積金貸款的條件，只要借款申請人在申請貸款前六個月正常連續繳存住房公積金(包括時間和金額)即可取得住房公積金貸款資格，在申請住房公積金貸款時同時可以申請補充住房公積金貸款。
❻ 房子還有貸款未還完.夫妻離婚可以把房子過戶給小孩嗎
夫妻婚後所買房產屬於夫妻共同財產，離婚時，雙方有平等的處理權。夫妻共同房產與孩子無關，如果夫妻雙方均同意，可以將房子贈與孩子。夫妻雙方可以自由處置自己的財產，但是需要注意：1、必須是夫妻一方財產或者雙方共同財產，約定第三人財產的無效。2、不能損害第三人利益
❼ 離婚房子還有貸款，可以把房子過戶到孩子一個人名下嗎
有貸款的前提的，是不能轉讓給小孩的。可以還清貸款之後再過戶
❽ 房子是貸款購房，夫妻雙方都同意可以轉贈給孩子嗎
只要是自己名下的房產，而且孩子已成年，就可以通過贈予、交易、或者遺囑繼承轉讓給孩子，當然稅費各有不同。
❾ 夫妻按揭房可以過戶到一方名下嗎
沒還清之前不可以，你這樣把兩個人的債務轉移都一個人頭上對銀行來說風險增大了，甚至還有其他產權糾紛銀行不同意。