夫妻貸款逾期徵信

❶ 夫妻共同房抵押一方逾期另一方也會上徵信嗎

另一方是不會上徵信的，只有逾期的一方會上徵信。

房產抵押的貸款年限是：1到35年。

房產抵押的年齡要求是;18到69周歲。

房產抵押的下款時間是:25到40個工作日。

房產抵押的准入條件是：

1. 上市交易的商品房，是指已經發行的股票經證券交易所批准後，在交易所公開掛牌交易的法律行為；

2. 要有房產證，大紅本；

3. 夫妻雙方出面，帶結婚證；

4. 徵信不能連三累六，連三累六是指連續三月逾期，累計逾期6次；

5. 有還款來源，出示工作證明等；

6. 其他財力證明，如：存款或股票；

7. 增信條件：有第二居所證明。

總結：只有逾期一方會影響徵信。

❷ 夫妻一方有信用逾期影響貸款買房嗎

夫妻一方有信用不良記錄會影響申請房貸。以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人徵信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎。若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款，銀行都會拒發貸款。

根據《中華人民共和國婚姻法》第十七條 夫妻共有財產：

夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金；

（二）生產、經營的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

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夫妻一方信用不良，貸款受阻的解決方法：

第一種方案：與開發商溝通換一家信貸政策相對寬松的銀行，盡量促成貸款。部分銀行對於一些不是有意為之的逾期情況，可以給予寬限。

客戶信用報告因為貸款、信用卡審批等原因多次被不同的銀行、機構查詢（查詢三四次及以上），可能說明客戶向很多銀行申請過貸款或信用卡但均未成功，也會因此影響徵信記錄。

第二種方案：如果與銀行溝通仍未能辦理貸款，而馬女士一家也無力一次性付款，只能考慮退房。如果認購書上未明確規定「因個人徵信問題導致貸款出現問題不予退房」等類似的條例，可與開發商協商退房。

❸ 夫妻一方徵信記錄有逾期能貸款嗎

可以的，徵信逾期記錄主要看的是借款人，不是借款人逾期對借款沒有影響，

❹ 夫妻之中有一人個人徵信有問題對貸款有影響嗎

1、申請貸款時，銀行會著重查看借款人的信用情況，如果逾期情況很嚴重，則難以獲貸。如果夫妻一方徵信不好，是會影響貸款的申請。

2、按照銀行的規定，已婚人士申請銀行貸款，如果夫妻一方有不良信用記錄，會影響貸款申請。而且，若夫妻一方在兩年內有連續三次或累計六次的逾期，銀行將會拒貸。當然，如果借款人非惡意逾期，可向銀行說明情況，並出具非惡意欠款證明，這樣也可獲得貸款，但是利率會相應提高。

3、一般已婚都要查夫妻雙方的個人徵信的，可以出具單身聲明，或什麼承諾書，和貸款的銀行客戶經理商量一下讓他幫忙想想辦法。

4、已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會拒絕放貸。以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人徵信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎。

❺ 夫妻雙方簽字貸款,如失去徵信是一個人還是兩個人

夫妻雙方共同簽字貸款，另一個如果是共同借款人或者是擔保人就需要上徵信，還有就是要看主貸人是誰，主貸人和還款人都是你愛人的，你就不用上班徵信，我建議你去當地的人民銀行徵信中心列印一份徵信，自己看一下，免費列印

❻ 夫妻雙方簽字的貸款逾期，妻子也會有徵信不良的嗎

如果你超過三個月沒有還款，那你應該已經上個人不良徵信記錄了，在人民銀行都有登記。因為你們是夫妻，你妻子也會受影響，是貸不了款的。

❼ 房貸逾期會不會影響到夫妻倆的徵信

若是在招行辦理的個人住房貸款，無法申請延長扣款時間。如「扣款日」當天未及時足額還款，會產生逾期記錄，由央行統一記錄到徵信系統。

❽ 夫妻貸款有逾期的是不是倆人徵信都會有逾期

夫妻貸款通常借款人在銀行只反映為其中一個人，貸款有逾期，逾期記錄會顯示在該借款人個人信用報告中。