㈠ 婚後貸款買的房子可以做財產公證,房子歸一方所有嗎
你好，只要夫妻雙方自願，就可以到公證處對各自婚前的財產或婚後的夫妻共同財產進行財產約定公證，雙方可以約定夫妻財產為一方個人所有，也可約定貸款由誰承擔，但由於你們是貸款買的房，所以這個貸款是你們的夫妻共同債務，如果不能按時還款，銀行可以起訴你們夫妻兩個人，對銀行的債務應由你們兩個共同償還，一方償還了之後，再按該約定來承擔責任。也就是該約定只對你們雙方有效，不能對抗第三人！
㈡ 夫妻雙方共同房產有一方貸款可以過戶給另一方嗎
一，是的，還清貸款之前不能過戶或更名，需辦理的過戶或者更名的必須提前還貸。
二，不管過不過戶，夫妻關系存續期間買的房子都是夫妻共同財產。
三，房產過戶流程：
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
㈢ 沒還完貸款的房子可以公證為夫妻共同財產嗎
個人未還完貸款的房產變更為夫妻共同共有，最好的方法就是公證。在這種情況下，只要產權清晰、夫妻協商一致，公證處起草並公證，一般都是有效的。
溫馨提示：以上信息僅供參考，實際以當地公證處為准。
應答時間：2020-11-25，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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㈣ 貸款夫妻離婚房可以公證給一方嗎
離婚的時候這些事情可以經過判決
進行財產的分割
然後一方得到房產另外一方拿出等額的資金
如果沒有貸款完畢，可以到銀行進行更改
㈤ 房子按揭，夫妻可以一人去公證處公證委託另外一人回去辦理么
可以的，房產交易可以委託代理人，關鍵就是要公證
㈥ 夫妻雙方共同房產有一方貸款可以過戶給另一方嗎
夫妻雙方共同房產有一方貸款，必須還清注銷抵押後，才可以過戶給另一方。
過戶是採用正常的程序，把本屬於一個所有人的事物變為另一個所有人的過程。房屋轉讓過戶的規定 投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示範文本，可使用自製合同。
使用自製合同的，當事人在過戶申請前應委託經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的自製合同，提出預審合格意見。
㈦ 按揭的房子可以公證為夫妻一方所有嗎
第一，可以以個人名義去做贈與公證，在合同里寫明贈與自己產權給另一方就可以了。第二，去做離婚財產分割公證，事項里註明。
㈧ 如何把夫妻共同名下的房產（還貸中）公證為屬於其中一方所有
需要雙方先一起持身份證、戶口簿、結婚證、房產證，一起到住房所屬房管部門，申請辦理一方名字房產證。然後雙方再一起持以上證件和一方名字房產證，一起到本地公證處，做產權公證，明確住房為登記人一人所有，一起簽字按手印。得到公證書注意保管，就可以了。延伸閱讀：房產公證是指公證機關根據當事人的申請，依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產公證雖然不是房產交易的必須環節，但經過公證處的審查，當事人可以避免很多風險，且經公證的購房合同或是協議可以直接向法院申請執行。將公證納入房產管理活動體系，使公證成為房產交易的必經程序，對房產市場的培育和房產交易活動的健康發展及交易人合法權益的保護具有促進和保障的作用。