『壹』 公積金貸款房人死後他父母需要繼承多少
公積金貸款買房，買房人已經去世了，如果他父母需要繼承房產的情況下，應該把公積金貸款還完。
關於遺產分配，房產分割。
遺產分割也叫遺產分配，是指財產所有人死亡後根據法定繼承、遺囑或其他法律規定對其遺產的分配製度。法定繼承的遺產分配原則指的是在法定繼承中確定同一順序的法定繼承人應分得的遺產份額的基本准則。那麼關於遺產如何分割有哪些規定呢？
在法定繼承中，除了那些享有合法繼承權的人參與繼承外，繼承法第14條還賦予一些符合一定條件但沒有繼承權的人取得一定遺產的權利。這種權利不是繼承權之一，法律之所以賦予該權利是因為他們和被繼承人之間存在著特別扶養關系，這是保障人權和弘揚美德的必然要求。
下列人員享有分得適當遺產的權利
(1)依靠被繼承人扶養的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人；(2)對被繼承人扶養較多的人。即使其不是繼承人，屬於以上情形之一的，便享有遺產取得權。這種遺產取得權是一項獨立的民事權利，當其受到侵害時，權利人有權以獨立的訴訟主體資格向人民法院提起訴訟。但在遺產分割時，明知而未提出請求的一般不予受理；不知而未提出請求時，在知道後2年內起訴的，人民法院應予受理。
分割房屋遺產的法律規定。
《繼承法》第二十九條規定：「遺產分割應當有利於生產和生活需要，不損害遺產的效用。不宜分割的遺產，可以採取折價、適當補償或者共有等方法處理。」
繼承法的這條規定，說明對房屋遺產進行分割時應掌握兩條基本原則：
一是有利於生產和生活需要，也就是不能把無法分割的房屋遺產，強行分開、割斷，以致造成生產無法正常進行或給生活帶來不便。
二是不損害遺產的效用，房屋本身就是用來生產經營或居住生活的，不能因繼承分割而改變了房屋的使用屬性，喪失了房屋原有的使用價值。
房屋遺產分割不同於其他財產的分割，因為房屋是不動產，不能隨意移動，或因繼承人的實際需要，並兼顧各繼承人的利益，可以採取以下兩種方法分割房屋遺產：
第一種方法是採取折價補償的方法。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應繼承的房屋遺產份額折價補償。房屋作價標准可以由繼承人自行協商確定，或根據房屋所在地人民政府規定的房屋估價標准，並參照當地市場價格合理評定。
第二種方法是採取共有方法，共有分為共同共有和按份共有兩種形式。所謂共同共有就是繼承人對房屋遺產平等地、不分份額地享有所有權，按份共有則是繼承人按份額佔有房屋遺產，並按各自的份額享受權利。
在房屋遺產分割中，盡量採用第一種方法即折價補償的方法比較好，這樣做，可以徹底解決房屋繼承糾紛。採用第二種方法，則應視為對第一種方法的補充，如折價一方因經濟能力負擔不起折價款，而又必須兼顧其他繼承人的利益的，採用共有方法，也可減少矛盾。
『貳』 老人去世 住房公積金怎麼取
「父親住院兩個月，說走就走了。」6日，李女士難過地說。據了解，李女士的父親去世後，家人著急幫老人辦理後事。待後事忙完後，家人忽然想起，父親生前按月繳存住房公積金，現在這筆錢不知如何取出。
為了這件事，李女士家人四處奔走，打聽了很多人也都不知道該怎麼辦。所以打電話向報社求助。
首先公證繼承權
吉林常春律師事務所鍾鑫律師介紹，想要提取去世老人的住房公積金，最簡單的辦法是去公證處辦理繼承權公證，並由派出所開具老人的死亡證明。老人的公積金繼承權公證一定要徵得所有繼承人的同意，如有一方對繼承的公積金款項有異議，就只能去法院打官司解決。
長春市信維公證處主任陳志全表示，住房公積金視為遺產，按照法律相關規定，如果死者生前沒有留下遺囑說明財產分配問題，那麼死者的配偶、子女及父母都享有遺產繼承權。
「像李女士過世的父親遺留的住房公積金，李女士想要取出公積金，就應該對繼承屬於自己部分的公積金進行公證，或者得到其他繼承人授權後，對全部公積金進行公證。」陳志全說。
據了解，想要申辦住房公積金繼承權公證，李女士需提供老人的住房公積金龍卡或住房公積金儲蓄卡、近七日內列印的住房公積金查詢單，包括補充住房公積金查詢單。如果死者的父母和配偶都已經亡故，就由子女拿著死者父母和配偶的死亡證明到公證處。如果死者的父母和配偶放棄繼承死者的住房公積金，那麼死者的父母和配偶就要和死者的子女一起，到公證處辦理相關公證業務。
還要有親屬關系公證書
「除此之外，李女士還要向公證處申請辦理親屬關系公證，證明其合法繼承人身份。」陳志全表示。
「如果老人有住房公積金貸款尚未還清的，其住房公積金賬戶余額應首選用於償還剩餘貸款。償還後仍有餘額的，合法繼承人憑繼承公證書辦理提取手續。」長春市信維公證處的公證員告訴李女士，「拿著繼承公證書和親屬關系公證書，就可以去長春市住房公積金管理中心提取住房公積金。」
相關專家也對此提醒，家屬去世後，盡量處理好所有相關事宜再辦理注銷手續。
『叄』 子女死亡住房公積金貸款父母繼承後可以更改還款銀行卡嗎
這個要與貸款銀行進行協商解決。
『肆』 我父親去世了 但是有公積金貸款怎麼辦
公積金貸款都是拿房子產權抵押的啊，還不出的話就拍賣房子了啊。
『伍』 父親去世後怎麼提取他的公積金，他生前是我公積金貸款買房的擔保人
這里牽涉到繼承問題，要到公證處辦理繼承手續。辦好這個手續，再去公積金中心。
『陸』 父母退休了能用住房公積金貸款嗎
可以的，與還有多久退休沒有關系，但是年齡可能會影響您的貸款額度！
公積金貸款申請條件如下：
1. 只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款。
2. 參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
3. 配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4. 貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
5. 公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
按規定，公積金貸款最長年限不超過借款人退休後5年。比如60歲退休的，最長年限只能貸到借款人65歲。另一方面，對借款人最小年齡並沒有限制，但必須滿足正式參加工作並正常連續繳納公積金6個月以上的條件。公積金的貸款一般情況下是受貸款人年齡及貸款年期的限制的，即男性：貸款期+貸款人年齡要小於或等於65；女性：貸款期+樓齡要小於或等於60。
『柒』 爸爸去世了，住房公積金貸款還沒有還清，該如何處理
公積金持有人死亡、被宣告死亡的，提供受遺贈人第二代身份證、關系證明原件、復印件；死亡職工單位證明原件；死亡證明原件、復印件。注銷公積金要去相應的住房公積金聯名卡開戶行或者公積金管理中心。符合公積金銷戶提取的條件：
1.離退休：離退休證或勞動部門的相關證明、提取人身份證；
2.戶口遷出本市：公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證；
3.出國定居：戶口注銷證明；喪失勞動能力且解除勞動合同：勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明、提取人身份證；
4.進城務工人員與單位解除勞動關系：提供戶口證明和解除勞動關系的證明；
職工在職期間被判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡：應當提供人民法院判決書；
5.職工死亡或者被宣告死亡：應當提供職工死亡證明若其繼承人、受遺贈人提取的，還需提供公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書或調解書；
6.公積金提取的銷戶提取的辦理公積金提取的銷戶公積金提取和銀行賬戶的銷戶取款相類似，辦理銷戶提取時按公積金提取的銷戶提取的要求填寫銷戶提取申請書到公積金提取的管理部門辦理就可以了。
『捌』 父親公積金貸款買房後因病去世，房產證該如何辦理
直接辦父親名字。再改成母親名字。
『玖』 我父親去世了，住房公積金怎麼退
我就是銀行的,明確的告訴您:不可以!!!
首先,住房基金管理中心發放貸款的原則是借款人要交納"住房公積金",您的父親以前是繳納過,不過現在已經退休,以前繳納的"住房公積金"都已退還您的父親,有下面5種情況住房公積金是可以退回的:
1:繳納人已經退休
2:繳納人工作調離原單位
3:繳納人購買新房(不過這種情況是轉帳的,並且是70%的比例)
4:繳納人死亡
5:???
第5種情況我想不起來了,因為住房基金管理中心和我們銀行有業務往來,我詳細的咨詢過的,再說我現在也正想辦理這種貸款,利率是比銀行的要低,不過,看了我的回答您不要失望,只要是全國是一個政策,那麼您就到"中國銀行"去,那裡可以辦理住房貸款的,二手房也可以的,因為我去咨詢過的,不過還需要什麼手續讓我忘了,我就是說了也說不全面的,不過對任何人都可以的,沒有什麼特殊的要求的!
祝您順利
天天開心!!!
『拾』 父母遺留兩套房子，自己買新房，住房公積金貸款問題
如果縣城與市區的房管中心還沒有聯網的話，市區是查不到你在縣城的房產記錄的，你在市區買房可以按第一套房辦理公積金貸款的。現在好些地方對二套房的認定為，以前沒有貸款買過房，再買房是按第一套算的（公積金與商貸分開算）。建議你先去公積金管理中心咨詢下。
你丈夫異地公積金是不能在本地貸款買房的。