『壹』 成都夫妻公積金共同貸款的問題 我是省公積金 老婆是市公積金
成都住房公積金管理中心單筆住房公積金貸款最高額度為50萬元。
兩人一起最高貸50萬。
申請貸款時,在成都中心(不含省級、石油分中心)已正常連續12個月(含12個月)以上繳存住房公積金的職工,可不出具住房公積金繳存證明。
省級分中心、石油分中心的繳存職工,應提供以下所在分中心近一年連續正常繳存住房公積金的繳存明細及繳存證明(繳存查詢表),且住房公積金賬戶狀態應為正常。
『貳』 兩個人都有住房公積金和一個人有有什麼區別,成都兩個人都有能貸款多少
兩個人都有公積金的,如果你申請公積金貸款或者因為購房提取公積金,拿到的錢比較多,而且可以減輕負擔這個是成都公積金貸款的計算方法,單筆最高貸款40萬,可分30年還清 首先,貸款金額不能超過單筆住房公積金貸款最高額度。成都單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元。其次,貸款成數最高不超過7成。計算最高可貸款額度的公式是:可貸款額度=(夫妻雙方個人月繳存額之和6%÷繳存比例))×12(月)×0.45×貸款期限(最長可貸款年限)。具體貸款度和年限,必須同時滿足單筆最高貸款額度、最高可貸款額度和最低首付款的要求。19.1萬元)。
『叄』 夫妻雙方都有公積金可以貸款多少錢
公積金貸款
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
貸款額度
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度,比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元,申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。
其次,住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%;
申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%(其中:月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。住房公積金貸款期限為1-30年,並不得長於借款人距法定退休年齡的時間;臨近退休年齡的職工,在考慮其貸款償還能力的基礎上,可適當放寬貸款年限1-3年。
『肆』 在成都夫妻雙方只有一方有公積金和工作可否申請公積金貸款
可以的,單位出個證明去銀行辦
『伍』 成都夫妻都有住房公積金,用來貸款買房。結果查徵信,老公的徵信有這
可以嘗試貸款。
住房公積金貸款可以向貸款銀行提出,也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批。
住房公積金具體貸款流程如下:
借款人提出書面貸款申請並提交有關資料,可以向貸款銀行提出,由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批,也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;
經住房公積金管理部門審批通過的借款人,與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同,辦理抵押登記、保險、公證等相關手續;
貸款銀行按借款合同約定,將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶,或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;
借款人在貸款銀行開立還款帳戶,按借款合同約定的還款方式和還款計劃,如期歸還貸款本息;
貸款結清後,借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」,取回抵押登記證明文件及保險單正本,到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
『陸』 在成都夫妻共同買房一個人無工作,一人有公積金,能申請公積金貸款買房嗎
可以由有公積金的人申請公積金貸款,在拿到房子交付時,辦理房產證時可以寫兩個人的名字,屬於共同財產,這個沒有關系。當然有公積金的人要符合公積金管理中心的規定,比如公積金繳納時限要足夠(一般一年以上就可以了)。完全可以買。