個人用大紅本抵押給個人貸款

① 我想用個人住宅大紅本作抵押貸款,但銀行說不能貸,不知為什麼

大紅本？？
房屋所有權證嗎？？
有些銀行要求框架結構的房屋，對磚混構不予貸款
一般原則要求兩證齊全（包括土地使用權證）
你的情況說得不夠明白
建議仔細詢問當地銀行

② 二手房交易， 賣方個人借款將大紅本抵押在債權人手中， 要求買方先交款，再去辦過戶手續。有什麼風險

他自己的債務自己解決，拿回房本到房管局辦理過戶手續，切記不合常規的做法最好別做，萬一你替他還錢了，他房子不賣給你了，或者還有其他的債務糾紛，你會很麻煩的，謹慎從之

③ 按揭房子可以做二次抵押給個人嗎

如果是我行辦理貸款，房產是不能二次抵押的。

④ 紅本抵押貸款的條件

有紅本的商品房，如在個人名下只需要出示個人房產證。如是第三方產權，則在提供紅本的同時需要提供第三方產權人出具的書面同意抵押的證明。
該紅本房必須產權清晰，沒有產權糾紛，否則不可以抵押。
房齡不可以太老，一般情況下在30年內。
金融機構在紅本抵押貸款時做出的其他需求。

⑤ 個人之間借款 用房產抵押，怎麼抵押

雙方就房屋的抵押意思表示達成一致時，需要向房屋所在地的房屋管理局申請抵押登記，一般需要提供下列文件：
1、抵押當事人的身份證明或者法定代表人身份證明；
2、如代理人辦理，應有法人代表或者當事人授權的委託書；
3、借款合同；
4、抵押合同；
5、抵押物的產權證明，包括《國有土地使用權證》、《房屋所有權證書》；
6、如果抵押物屬於合資企業的或者股份公司擁有的，應有董事會同意抵押的決議書；
7、如果是重復抵押，應提供前抵押權人同意再次抵押的書面文件；
8、如果是共有房產的抵押，應提供所有共有人的同意的書面文件；
9、登記部門認為需要的其他資料。
以上是我對這個問題的回答，希望對您有所幫助，謝謝。、

⑥ 用房子做抵押貸款下來是否可以打在我個人的賬號上

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑦ 大紅本抵押貸款怎麼辦理手續

是房產證抵押貸款吧，每家銀行要求的手續都不1樣，具體咨詢下貸款銀行。

⑧ 房子大紅本能抵押貸款嗎

基本過程：

• 簽訂購房合同、貸款合同，購房合同備案，合同多份（買方、賣方、備案、辦產證、銀行、保險（有些貸款要求財產保險））

• 銀行放款給房產公司，賣方開發票給買方。

• 交付房屋，付清維修基金（一般去建設銀行）等

• 賣方（房產公司）給房屋產權預告登記證，

• 房產公司取得大產證

• 買方身份證、婚姻證、發票、維修基金付款憑證，貸款合同，房產公司營業執照復印件，法人代表身份證，委託辦理產權轉移的委託書，房屋產權預告登記證等去房產交易中心申請房屋產權轉移（大產證轉移給分戶產證）。同時辦理他項權利證書。

• 一個月後，辦理完成，他項權利證書給銀行，產證（上有抵押登記）給買方。

• 待貸款還清，去銀行開還清貸款證明，並拿回他項權利證。

• 去產權交易中心，拿著產證、他項權利證、還清貸款證明，身份證、婚姻證等，申請辦理抵押登記注銷。

• 拿回注銷抵押登記的產證。

  備註：商品房 產證是綠色的，大紅本的時代似乎過了。

⑨ 個人用房產抵押可以向銀行貸款嗎

房產抵押貸款條件首先您要滿足:

房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大於50平米；房屋要有較強的變現能力。

房屋抵押銀行貸款流程：
1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書。
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款，通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6、結清貸款。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。

房產抵押貸款利率和期限再每個銀行也是有區別的，多找幾家銀行比比看。

⑩ 買房能用大紅本抵押貸款嗎

房屋抵押貸款的資金不能用來買房。房屋抵押貸款一般必須要房產證和土地使用證。