夫妻更容易辦貸款

1. 夫妻貸款有哪些條件

我想知道常州的公積金貸款政策是不是交納滿半年，每個城市不一樣，比如蘇州以前是半年現在是一年？

2. 夫妻結婚多久可以申請貸款

現實生活中，很多家庭會購置新房或者二手房，由於房價比較高，所以會採取夫妻共同貸款買房的形式，畢竟兩個人的收入加起來的話比較高，足夠承擔一定的房貸支出。夫妻貸款的好處在於額度高、還款壓力小、房貸通過率高，那麼夫妻結婚多久可以共同貸款？

夫妻結婚多久可以共同貸款

一、夫妻結婚多久可以共同貸款？

只要是領完結婚證，就可以申請共同貸款，與領證時間、結婚年限都沒有關系。

銀行主要會審核夫妻的收入證明、銀行流水、社保、個人徵信、名下資產等信息，只要選擇了共同貸款，那麼雙方都有還款義務，只是還款順序不同而已。

共同貸款資料：結婚證、雙方的戶口本、收入證明、銀行流水、納稅證明、購房合同、房貸首付款等等，可以先咨詢銀行再准備相關的資料。

二、夫妻共同貸款怎麼還款？

1、確定主貸人、次貸人。

去銀行申請貸款，並不需要雙方都是主貸人，而是確定一個收入較高、徵信較好的就可以了，那麼他將承擔主要的還款責任。

2、共同債務。

婚後雙方共同買房，屬於共同債務，次貸人也有償還住房貸款的義務，如果主貸人賬戶余額不足或者無力還款，則會開始扣次貸人的錢。

大家要注意，如果是准夫婦，意思是即將結婚、但尚未領取結婚證的人，哪怕在家鄉已經辦完酒或者生完孩子的人，只要沒有領結婚證，那麼就不能當做共同財產，雙方出資買房，需要寫兩人名字，並且註明所佔比例，不能用公積金貸款，只能選擇商貸。

3. 夫妻兩人能同時向銀行貸款嗎

只要是已婚人士，在向銀行提出貸款申請時，配偶都必須是共同借款人的，所以必須要夫妻雙方簽字的。

只要信用良好，有固定收入，符合條件，夫妻兩人能同時向銀行貸信用性貸款。
信用貸款是指以借款人的信譽發放的貸款， 借款人不需要提供擔保。
信用貸款的流程如下：
1.借款人向銀行提交如下資料：
（1）貸款申請審批表；
（2）本人有效身份證件及復印件；
（3）居住地址證明（戶口簿或近3個月的房租、水費、電費、煤氣費等收據）；
（4）職業和收入證明（工作證件原件及復印件；銀行代發工資存摺等）；
（5）有效聯系方式及聯系電話；
（6）在工行開立的個人結算賬戶憑證；
（7）銀行規定的其他資料。
2.銀行對借款人提交的申請資料審核通過後，雙方簽訂借款合同。
3.銀行以轉賬方式向借款人發放貸款

4. 夫妻雙方可單方去貸款

您好，可以的，如果是網貸，只要提供本人的身份信息就可以的。

現在申請貸款的方式很多，您可以通過抵押申請銀行貸款，更方便的方式是申請個人信用貸款，建議您申請貸款時候選擇正規平台，更好的保障您的個人利益及信息安全。

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5. 夫妻銀行貸款能貸多少

房屋抵押貸款最長可貸款年限為1-30年
申請條件：住宅、商品房等（產權清晰，房產到客戶名下3年以內）
抵押人或借款人（年齡在25-55周歲，身體健康）
徵信情況24個月內不能連續3次逾期，不能累計6次逾期，
可以證明還款來源以及其他資產
准備資料：夫妻雙方身份證件，戶口本以及復印件，婚姻證明、工作單位證明等。

申請條件

一、貸款申請書（貸款用途/金額/年限/還款來源）

二、房屋所有權證

三、工作、收入證明（夫妻雙方）

四、戶口薄（夫妻雙方）

五、身份證（夫妻雙方）

六、結婚證

七、個人資產或財力證明，如銀行存摺、汽車行駛證等復印件

備註：離婚（含喪偶）未婚的需有關部門出具的未婚證明，共有房設立抵押須交有效的共有人的同意書。

折疊編輯本段申貸要件

1.房產證

2.權利人及配偶的身份證

3.權利人及配偶的戶口本

4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)

5.收入證明

6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證

7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單

8.為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等）

個人房屋抵押貸款是指借款人以本人名下的房產抵押，向貸款人申請用於個人合法合規用途的人民幣擔保貸款，用途包括個人購房、購車、消費、經營及其他合規合法等多種用途。

6. 可以後期辦理夫妻共同貸款嗎

一、「貸款人」和「共同還款人」有何要求？
在銀行的住房貸款合同中，一般只把夫妻中的一方設為「貸款人」，另一方可以作為「共同貸款人」參與還款。對於「共同貸款人」，不僅要求是為「貸款人」的直系親屬（夫妻、子女、父母），還必須為住房貸款抵押物的房產的所有者之一。
但是，這一條對於夫妻來說是個例外，即使房產證上只有夫妻一方的名字，另一方也可以作為住房貸款的「共同貸款人」。
二、該由誰做主貸人？
1、主貸人應選擇收入更高更穩定的一方，便於貸出較高的額度
一般來說，夫妻共同貸款的目的一方面是為了減輕還貸壓力，另一方面則是僅靠一方的資質很難獲得銀行的貸款，故而會選擇共同貸款。
建議主貸款人應選擇收入更高更穩定的一方，便於貸出較高的額度，因為主貸款人收入高且穩定，銀行評估時確定為還款能力強，所以在貸款時就能更容易的批貸放款。
2、主貸人應選擇更年輕的一方，便於能貸更長年限
銀行對貸款人的年齡是有規定的，按照大多數銀行個人貸款的規定，在中國貸款的年齡限制是18周歲以上，65周歲以下。所以主貸款人越年輕，能獲得的貸款年限就越長。
3、選擇徵信情況更好的一方
先要明確的一點是，由於夫妻辦理房貸將會以家庭為單位，所以只要有一方徵信存在問題都會影響到房貸審批。但不同的是，主貸人徵信記錄有問題，銀行是肯定不會受理貸款申請，即便是可以受理，貸款額度及利率也會受到影響。