殘疾人的房子可以抵押貸款合同嗎

㈠ 持有精神殘疾證的人可以貸款買房否

摘要 精神病人屬於限制民事行為能力人或無民事行為能力人，是不能到銀行辦理貸款的。

㈡ 給殘疾人做單簽房抵犯法嗎

首先不論是否為殘疾人，民法典規定，房屋抵押貸款時，抵押合同要雙方當事人簽字才有效，並且辦理抵押登記，抵押權才設立。所以房屋抵押單方簽字是無效的。其次無論是殘疾人還是正常人，只要滿足貸款的條件，都是可以申請辦理買方按揭貸款的。

㈢ 殘疾證可以貸款嗎

單獨憑借殘疾證借款是不可以的。
申請貸款業務的條件：
1、年齡在18-65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄；
5、銀行規定的其他條件。

拓展資料：

但是，殘疾人貸款通過向借貸者填寫貸款的申請書，借貸者還需要提交有滿足貸款的資料，殘疾證明以及當地開具的證明是有機會貸款的。

另外，殘疾人申請創業貸款的時候，首先應向當地民政局或者殘疾人基金會進行咨詢。若是民政局或者殘疾人基金會恰巧有您所創業的項目資金，到民政局申請，可申請到貼息貸款。
有創業意願的殘疾人申請小額擔保貸款時，需要准備以下資料：
1、殘疾證明和勞動保障部門核發的就業失業登記證明;
2、小額擔保貸款書面申請;
3、貸款申請人夫妻雙方的身份證和戶口本，必要時提供結婚證或未婚證明;
4、《營業執照》正、副本、房屋租賃協議，持就業失業登記證辦理小額擔保貸款的，營業執照注冊日期在2008年12月16日以後;
5、經營地與戶口所在地不一致的貸款申請人在經營地申請時需提供戶口所在地村、鄉鎮(街道)或社區勞動保障工作機構出具的誠信情況證明。
因此，上述人員在申請小額擔保貸款前要做好充分的准備，以節省貸款辦理時間。

㈣ 一級殘疾人能不能用房子抵押貸款我是一級殘疾人，我能不能用房子抵押貸款，房子是全

當然可以，國家鼓勵殘疾人積極創業、勞動致富

㈤ 智力殘疾人的房屋抵押是否合法

合法房子是固定資產,是可以抵押貸款的。
殘疾人的房子也同樣可以抵押貸款

㈥ 殘疾人辦理房屋抵押貸款問題

這種情況就難了，首先你要跟銀行信貸部的人很熟人家才肯上門服務吧。你的房產做你媽媽的名字很多銀行是不肯辦理的，而且你媽媽還是殘疾人，沒有收入來源，難了。有2種方案：1、以你媽媽名字的房產做抵押，你做借款人去銀行試試（國有銀行只怕不會接的，可以去股份制銀行、郵政銀行、信用社等）
2、把房產過戶到你的名下再去銀行做貸款
當然現在銀行貸款很難放款了，祝你成功！

㈦ 殘疾人房產抵押給出借人房產拍賣法律持支嗎

如果是房產抵押給出借人，在出借人還不上貸款的情況下，房產拍賣是用來償還貸款的，這個法律是支持的，因為你辦理的就是房產抵押貸款，一旦還不上貸款，那麼房產就會被拍賣。

抵押貸款，還不上貸款，抵押物就會被拍賣。

抵押貸款是目前比較流行的貸款方式，適合資質和信用一般，名下有符合條件的抵押物的用戶，提供憑證就可以申請額度高的貸款。那麼房屋抵押貸款怎麼申請呢？完成這些申請流程就可以了。

1、選擇貸款機構：辦理房產抵押貸款首先且關鍵的一步就是選擇正規的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求相對較慢且較高。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。所以說，選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。

2、遞交申請及申請材料：選擇合適的機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。

3、初步審核：貸款機構會對我們之前交上去的基本材料做初步的審核，審核需要符合相關的要求。

4、評估：一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，不同機構的收費可能不太相同，另外不同地區的收費標准也不一樣。

5、審批貸款簽合同：貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過之後就會跟你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之後就可以簽訂合同。

6、辦理抵押登記、放款。

綜上所述，房屋抵押借款能貸多少還要根據具體情況來具體分析，因為這其中需要考慮的因素有很多，所以，大家還是需要在辦理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的評估因素和辦理手續，避免不必要的麻煩。

㈧ 我是一個殘疾人沒有勞動力沒有收入我的房屋能不能給別人做抵押貸款合同

你是用你的房屋給別人做抵押貸款合同，抵押的是你的房屋（前題是房屋產權必需是你本人的）並不是你的勞動力。跟你是不是殘疾人有沒有收入沒有任何關系。只要你是中華人民共和國合法公民，獨立行為的人。就可。