銀行抵押貸款本金逾期

1. 房子抵押貸款逾期多久會收房

押房子貸款還不上的，銀行會在你逾期後的3-6月左右收回你的房子。
一般來說，銀行收回房子要經過以下三個階段：1、貸款到期，無法償還貸款，銀行會起訴你，要求還款；
2、如果你仍然沒有還款，法院會判決你限期還款；
3、如果你在規定時間內仍沒還款，銀行會要求法院進行強制執行，收回房子的所有權並對房子進行拍賣。
超過半年不還就會把房子收回。
銀行會先向法院起訴查封房產，然後才能申請拍賣。按揭貸款連續三個月不還貸款的話，就會上銀行系統的黑名單。或者是貸款逾期次數達到六次後，貸款人的抵押房產將會被凍結，如果沒有及時繳清欠款和罰息，就會被銀行拍賣。

注意還款方式：目前的還款方式主要有兩種，但很多人在辦理貸款手續的時候都沒有注意，甚至還房貸的時候都不知道自己是哪一種還款方式。
等額本息還款，等額本息也就是借款人每個月償還相等的金額，也就是把貸款的本金總額與利息總額加在一起，然後平均分攤到還款期限的每個月中。等額本金的還款方式也是目前銀行較為普遍的還款方式，這種還貸方式適合目前收入較高，但是已經預計到將來收入會減少的人群。

法律依據：城市房地產抵押管理辦法(2001修正)》第三條 本辦法所稱房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，債權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。本辦法所稱抵押人，是指將依法取得的房地產提供給抵押權人，作為本人或者第三人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。本辦法所稱抵押權人，是指接受房地產抵押作為債務人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。
《城市房地產抵押管理辦法(2001修正)》第四條 以依法取得的房屋所有權抵押的，該房屋佔用范圍內的土地使用權必須同時抵押。

2. 銀行房屋抵押貸款逾期後，該怎麼辦

銀行房屋抵押貸款逾期後，可以申請還上就好了，但是會影響個人的徵信，不是惡意拖欠的話，可以先向貸款的銀行申請一個貸款額延期，說說自己的還款意願，自己目前還不上貸款的事實，以後的還款計劃等等，一般情況下，銀行的偶是會給予一定的寬限時間的。但是如果是惡意的拖欠貸款，銀行是會起訴的，法院會強制執行，所以我們的房屋抵押之後，一定要按時足額還款，只有這樣，才能保證我們的信用安全。

• 三、可以申請延期還款。

其實很多銀行都是允許一定程度上的延期還款的。所以當發現自己目前沒有能力還款的時候，要向貸款的銀行做出一個申請，說一下自己為什麼還不上錢，詳細的說一下自己的還款計劃，需要提前申請。一般情況下，銀行都是會給予一定的時間寬限的。所以就算是短期內遇到了經濟狀況也不要擔心，為了不影響自己的徵信，還是要提前說明情況。

3. 關於房產抵押銀行貸款，逾期未還銀行該怎麼處理

逾期不還款，銀行先是計算滯納金，催告。超出合同約定的期限，銀行就要起訴到法院，一個是要求還款和支付利息，滯納金。另一個是要求行使抵押權。
如果你不能償還，房子就被沒收

4. 房產抵押貸款逾期會有什麼後果

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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5. 房產抵押貸款本金還不上怎麼辦

你好，房產抵押貸款如果是因為暫時困難本金還不上，每月利息能按時還的話，銀行可能考慮給你續貸，不過先要想辦法把本金還上，銀行再給你貸出來;如果連利息都不能按時還的話，銀行可能會考慮拍賣你的房產來償還貸款了。

6. 銀行抵押貸款到期了,但是途中逾期兩次,還可以繼續貸嗎

銀行抵押貸款到期了，但是途中逾期兩次，一般情況下是不可以繼續貸款了，因為你已經逾期了，會影響到你的個人徵信

7. 我欠銀行的房屋抵押貸款到期了還不上怎麼辦

上徵信系統，銀行起訴，法院強制執行，拍賣房屋。個人觀點，僅供參考。

8. 銀行貸款逾期會怎樣

隨著現在貸款的人越來越多,銀行的貸款業務也不斷的增多。雖然說對雙方都有好處,但是一旦到了還款日那天,如果申請人還不起,那銀行也是很頭疼的。所以對於雙方來說最頭疼的那天就是還款到期日。不管怎麼樣,申請人都要在到期日清掉自己的借款本金和利息,不然就會有不必要的麻煩。
一、銀行會給申請人一個展期
人總有遇到困難的時候,這個銀行還是會理解的。一些人到了貸款還款日那天還是無法償還,銀行會根據情況,確認他們目前確實遇到難處了,而且確認後期有能力償還的話,銀行會給予他們辦理展期。所說的展期就是延長申請人的還款日期,這個期限不超過原還款期的一半。這樣不但給足了申請人時間,而且銀行也解決了逾期還款的問題。
二、展期都無法償還貸款的需辦理重組
如果銀行已經給申請人辦理了展期,但是展期時間也到了,申請人還是沒辦法還清貸款,這個問題就比較嚴重了,銀行只能給予辦理重組。那麼重組的意思就是,原來的擔保人沒有問題,由擔保人承擔這筆債務,簡單的理解就是由申請人變成擔保人。
三、不良貸款銀行會進行以下處理
如果貸款人在展期和重組的情況下,都無法償還貸款,那麼銀行就會進行貸款清收處理,就是將貸款人的抵押通過拍賣來償還貸款,還可以申請強制執行貸款人名下的資產。如果是遇到跑路的情況,也就代表這筆貸款收不回,那麼銀行會將貸款轉讓給四大資產公司。還有一種就是進行貸款核銷處理,這是賬務上處理的一種方式,銀行還是會對貸款人有追索的權力。
出現不補償貸款是非常麻煩的,雖然不會讓你坐牢,但是成為黑戶的你,永遠都不能正常消費、出行,而且還會連累自己的家人。

9. 銀行貸款逾期了暫時還不上怎麼辦

最好主動聯系各銀行進行協商，表明自己當下沒有還款能力的狀況，並提供相應的佐證資料，比如失業證、解除勞動合同證明、住院單等等，然後提出延長還款期限、分期償還或停息掛賬的申請，申請時還要記得表達出自己積極還款的意願。

而在協商申請延期前也不要因為一時無法還清就乾脆不還，能還上一點是一點。客戶也可以找身邊的親朋好友幫忙，先借錢來還上各貸款、信用卡，待還清之後再想辦法還錢給親友就是了。至少親友不會索要利息；也不會像銀行因為一時還不起，造成逾期後就將逾期情況上報徵信，導致個人信用受損。

1、根據貸款逾期的時間，銀行會採取不同的措施：
（1）1個月內沒還銀行會產生罰息；

（2）1個月（30以上）銀行會有簡訊通知；

（3）3個月以上（90天）銀行將會電話通知或者上門催收；

（4）6個月以上銀行會向法院起訴，將會有法院的傳票寄到借款人的家裡，在開庭之日不管借款人是否到庭，法院都會凍結借款人當初向銀行抵押貸款的抵押物，然後進行拍賣，抵押物拍賣所得，將會用於還款。

2、銀行貸款還不上可以申請延期嗎？
確切地說，銀行還沒有延期這個說法，若銀行在約定還款日沒有收到款項，便會以電話形式提醒借款人還款。這個時候，借款人可以找一些合理的理由，比如在外地出差，向銀行說明自身情況的特殊性，以及大概可以還款的時間點，請求銀行諒解，間接申請展期。

不過，這樣的理由不可經常使用，否則會起到適得其反的效果。另外，延期不易爭取得過長，因為一旦逾期還款超過90天，對個人信用造成嚴重影響，短期內再申請銀行貸款的成功率可就微乎其微了。

3、如何爭取在短時間內迅速還款呢？
如果借款人有信用卡的話，可以考慮用信用卡取現的方式迅速還款，不過，這種方式並非長久之計。借款人在貸款之前要做好還款規劃和貸款攻略，估算好自己的還款能力，根據自己的收支情況合理安排貸款期限，不要因貸款期限設定的較短，給自己帶來很大的壓力，影響自己的生活狀況。