A. 有什麼小額貸款的優惠政策針對什麼人群需要什麼手續
有優惠政策。針對職業穩定或收入較高的人群。比如公務員、教師、500強企業的員工或高管等。如果您是月收入較高,比如過萬的話也有機會享受到低利率政策。
B. 貸款擔保公司起到了哪些作用求答案
擔保公司介入二手房貸款業務以後,打破了傳統的二手房交易貸款模式。在以往,客戶若想以按揭方式購買二手房
,一定要在房產過戶並抵押之後,銀行才能放貸,賣方才能收款,而對於賣方來講,是希望在過戶的時候就能收到全部房款的。現在有擔保公司介入,這個問題就完全解決了。另外,賣方因為欠銀行貸款,導致無法上市交易,擔保公司也可以為這類客戶提供擔保,將還在按揭中的房產幫客戶贖回,幫助客戶將房產上市,完成交易。
C. 小額貸款公司和信用擔保中心的性質和區別
這是什麼性質,與政府部門有何關系要看你當地的這兩家公司了,可以分別了解下,他人並不清楚,前一家是直接提供貸款服務的,而後一家則是提供擔保,並不直接提供貸款。
D. 貸款中擔保公司所起的作用
為銀行承擔風險,並手續服務費用的公司!~
就是假如你違約給銀行造成的損失都轉嫁到擔保公司身上了。
E. 人社局促進就業小額貸款擔保中心屬於什麼單位
擔保中心歸勞動就業局管理,為事業單位;勞動就業局歸人社局管理,也是事業單位。人社局為政府機構,屬於政府部門。
小額貸款介紹
小額貸款擔保是指通過政府出資設立擔保基金,委託擔保機構提供貸款擔保,由經辦商業銀行發放,以解決符合一定條件的待就業人員從事創業經營自籌資金不足的一項貸款業務,包括自謀職業、自主創業或合夥經營和組織起來創業的開辦經費和流動資金。
額度期限
國家規定個人申請額度最高不超過5萬元,各地區對申請小額擔保貸款額度有不同規定,許多地區額度還高於5萬元。合夥經營貸款額度更大;小額擔保貸款的期限一般不超過2年,可展期一年。
擔保流程
(1)申請:企業提出貸款擔保申請
(2)考察:考察企業的經營情況、財務情況、抵押資產情況、納稅情況、信用情況、企業主情況,初步確定擔保與否。
(3)溝通:與貸款銀行溝通,進一步掌握銀行提供的企業信息,明確銀行擬貸款的金額和期限。
(4)擔保:與企業鑒定貸款擔保及反擔保協議,資產抵押及登記等法律手續,並與貸款銀行簽定保證合同,正式與銀行、企業確立擔保關系。
(5)放貸:銀行在審查貸款擔保的基礎上向企業發放貸款,同時向企業收取擔保費用。
(6)跟蹤:跟蹤企業的貸款使用情況和企業的運營情況,通過企業季度納稅、用電量、現金流的增長或減少最直接跟蹤考察企業的經營狀況。
(7)提示:企業還貸前一個月,預先提示,以便企業提早作好還貸准備,保證企業資金流的正常運轉。
(8)解除:憑企業的銀行還款單,解除抵押登記,解除與銀行、企業的擔保關系。
(9)記錄:記錄本次貸款擔保的信用情況,分為正常不正常、逾期、壞帳四個檔次,為後續擔保提供信用記錄。
(10)歸檔:將與銀行、企業簽定的各種協議以及還貸後的憑證、解除擔保的憑證等整理歸檔、封存、以備今後查檔。
F. 什麼是小額貸款擔保公司
小額擔保貸款是解決創業資金不足的一項貸款業務,它的貸款利率是按照中國人民銀行公布的基準利率執行的。小額擔保貸款的期限不超過2年,如情況特殊,可以申請展期1年。
【法律依據】
《商業銀行法》第三十五條
商業銀行貸款,應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。
商業銀行貸款,應當實行審貸分離、分級審批的制度。
第三十六條
商業銀行貸款,借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力,抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。
經商業銀行審查、評估,確認借款人資信良好,確能償還貸款的,可以不提供擔保。
G. 擔保公司存在的意義是什麼
1.一句話來告訴你擔保公司是做什麼的:你出資他貸款我擔保。2.兩句話來告訴你擔保公司是做什麼的:張三借款,李四齣資,擔保公司做擔保,如果張三不還錢,擔保公司還錢給李四。3.詳細給你說一下流程:張三想貸款10萬元,期限一年,有價值20萬元的房產做抵押。而李四有10萬元,雙方不認識,且互不信任。此時需要一個有實力的人站出來,做中間擔保人。這個人就是擔保公司。擔保公司的作用就是,三方簽定借款合同,並且公證處公證。然後協助把房產抵押給李四,李四把10萬元借給張三,張三需要向擔保公司支付5000元(暫且說)的擔保費,其間擔保公司每個月催張三打1150元利息給李四,並且會打電話給李四按時查收利息,借款到期以後,張三若無法還上貸款,此時擔保公司要自已墊付10萬元還給李四,然後拿公證過的合同去法院強制拍賣張三的房產以收回貸款。對於出資人李四來說,按時收利息,本金0風險。對於張三來說,能快速融資實現生意周轉。對於擔保公司來說,控制風險實現贏利。三方共贏。在此期間,擔保公司只收取貸款人的擔保費,出資人不用承擔任何費用。擔保公司存在對銀行的意義及優勢:擔保公司存在對銀行的意義及優勢:因為銀行小額貸款的營銷成本較高,小企業向銀行直接申請貸款受理較難,這就造成小企業有融資需求時往往會向擔保機構等融資機構求救,擔保機構選擇客戶的成本比較低,從中選擇優質項目推薦給合作銀行,提高融資的成功率,就會降低銀行小額貸款的營銷成本。另外,在貸款的風險控制方面,銀行不願在小額貸款上投放,有一個重要的原因是銀行此類貸款的管理成本較高,而收益並不明顯,對於這類貸款,擔保機構可以通過優化貸中管理流程,形成對於小額貸後管理的個性化服務,分擔銀行的管理成本,免去銀行後顧之憂。其次,事後風險釋放,擔保機構的優勢更是無可替代的,銀行直貸的項目出現風險,處置抵押物往往周期長,訴訟成本高,變現性不佳。擔保機構的現金代償,大大解決了銀行處置難的問題,有些擔保機構做到1個月(投資擔保甚至3天)貸款逾期即代償,銀行的不良貸款及時得到消除,之後再由擔保機構通過其相比銀行更加靈活的處理手段進行風險化解。另一,擔保公司時效性快。作為銀行,其固有的貸款模式流程,造成中小企業主大量時間浪費;而擔保公司恰恰表現出靈活多變的為不同企業設計專用的融資方案模式,大大節省了企業主的時間與精力,能迎合企業主急用資金的需求。再者,擔保公司在抵押基礎上的授信,額度大大超過抵押資產值。為中小企業提供更多的需求資金。
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H. 財政局下屬的中小企業擔保中心是做什麼的
1,屬於財政局下面的事業單位。
2,中小企業投資擔保公司的工作職責:
一、制定和完善小額擔保貸款基金的管理措施,建立風險防範機制;
二、宣傳小額擔保貸款優惠政策,擴大政策的認知程度;
三、制定完成年度擔保貸款目標任務的工作計劃和措施;
四、擬定擔保中心章程和內部督促具體規章制度;
五、負責對下崗失業人員小額擔保貸款的申請、受理、評審、審批工作,依法開展擔保業務;
六、對擔保貸款進行跟蹤問效服務和加強風險管理,辦理展期手續,組織實施代償、追償、扣款業務;
七、落實小額擔保貸款微利項目中央財政貼息政策,做好貼息資金的申請、審核、撥付工作。
I. 擔保中心是做什麼的
我看到萬購地產網上說擔保中心是專業從事個人住房貸款擔保的專業性擔保機構,其職能一是為客戶購房貸款提供專業的擔保服務,提升客戶個人信用,使客戶從銀行更加順利的取得貸款,滿足其融資需求;擔保中心另一職能就是分散風險,通過擔保中心擔保,銀行可有效轉移貸款風險,如借款人在還款期間,逾期不還款,銀行可要求擔保中心承擔保證責任,償還借款人逾期期間或剩餘貸款的本金、利息及罰息,解除了銀行發放住房貸款的後顧之憂。擔保中心是專業的擔保機構,擁有專業人員和豐富的經驗,在抵押物處置變現上有明顯的優勢,克服了抵押物處置難的問題,有效降低了銀行個人住房貸款的風險。