有房可以抵押貸款50萬嗎

Ⅰ 房屋抵押50萬10年多少利息

具體利息肯定要看你所在的城市，以及你能做的產品利率了！銀行按年華5%計算，一年5個點，2.5萬，10年也就是25萬的利息，坐標蘇州

Ⅱ 按揭房可以抵押貸款嗎，需要滿足哪些條件

買房是多數人都必須要經歷的事情，不管是一二線城市，還是五六線城市，各大樓盤都拔地而起，買房一般會選擇貸款，支付30%的的首付款即可，若是房子還在按揭中可以申請抵押貸款嗎？
按揭中的房子可以做二次抵押貸款，但並非所有銀行都可以辦理次貸款，通常在銀行辦理過住房貸款，可以再申請二次抵押貸款。
按揭房二次抵押貸款需要滿足以下這些條件：
1、二次抵押貸款的房子有較好的發展潛力，有較好的地段，可以是優質住房，也可以是商業用房。
2、二次抵押貸款的房子必須是現房，同時也要取的房屋產權證。
3、住房貸款和二次抵押貸款是同一家銀行，當前在中國銀行辦理過住房貸款的就可以申請二次抵押貸款。
4、銀行規定的其他條件，不同銀行對於按揭房二次抵押貸款規定的條件都不同，可以先咨詢銀行客服，以銀行規定為准。
除了以上對房子的要求外，還需要借款人有良好的信用，有穩定的工作和穩定的收入，有償還貸款本息的能力等。
二次抵押貸款規定：
1、貸款額度，按揭房本身就是將房子抵押給了銀行，二次抵押貸款額度不會太高，會先對抵押的房子進行評估，然後用評估值*銀行抵押率，還需要扣除首次貸款的額度，最後得出二次抵押貸款的最高額度，通常是評估值的50%以下。
2、貸款期限，按揭房二次抵押貸款和房貸有所區別，需要註明貸款用途，若是用於個人消費的貸款，最高不能超過5年，若是用於個人經營的貸款，最長貸款期限也不得超過3年。
3、貸款利率，現在銀行貸款利率都是按照lpr浮動利率加點方式確定的，貸款5年以下的利率為3.85%，銀行會根據當地貸款政策，市場情況確定最終貸款利率。
綜合以上，按揭房可以申請二次抵押貸款，一般需要在房貸銀行申請二次抵押貸款，滿足條件的用戶可以到銀行提出貸款申請。

Ⅲ 50萬的房子抵押貸款能抵押多少錢

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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Ⅳ 有房產證可以抵押貸款嗎

有房產證可以抵押貸款，但是貸款人應當是具有完全民事行為能力的成年人，有穩定的經濟收入，有良好的信用，沒有失信記錄以及不良行為等，可以證明其有能力償還貸款。
【法律依據】
《個人貸款管理暫行辦法》第十一條
個人貸款申請應具備以下條件：
（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意願和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（六）貸款人要求的其他條件。

Ⅳ 抵押貸款50萬一年利息多少

根據六大銀行的官方利率表，如果用戶申請的抵押貸款時間為一年，銀行最低的貸款利率為4.35%，最高為4.7%。如果按照最高4.7%的標准來計算，抵押貸款50萬一年利息為23500元。用貸款本金乘以貸款年利率=500000*4.7%=23500元。
拓展資料：
抵押貸款指的是借款人在法律上，把自己的財產所有權作為抵押，從而向機構或者個人取得的借款的一種貸款方式。抵押的主體是有價值，易變現。比如車，房、商鋪、股權、黃金等等。房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
1、抵押貸款看徵信嗎？
抵押貸款也是會要查看徵信的。一般情況下抵押貸款都是指銀行貸款，而在銀行申請貸款往往都會對申請人的徵信比較重視，若是用戶的徵信不符合要求，即使提供抵押也是會導致貸款申請無法通過的。抵押物只是一種擔保，而徵信則是對用戶信用的一種記錄。
2、抵押貸款能貸幾年？
抵押貸款的年限和抵押物有關，一般情況下：
①房產抵押貸款的貸款年限比較長，通常在1-20年左右，最高可以申請30年的房產抵押貸款；
②汽車抵押貸款的年限短一些，一般在1-3年左右，不同的金融機構辦理汽車抵押貸款的時間也不相同；
③一些金融資產抵押貸款的貸款年限比較短，比如國債抵押貸款，貸款年限最長為1年或者不超過國債的到期日。
3、抵押貸款多久可以放款？
抵押貸款放款的時間與用戶抵押貸款的種類、銀行資金的流動速度、貸款的金額等有關，不能一概而論。通常，銀行房屋抵押貸款在審批通過後的放款時間為3天左右，汽車抵押貸款會在審批通過後的當天放款。用戶可通過網銀、手機銀行、銀行客服熱線、銀行營業網點櫃台等方式查詢具體的放款進度。
4、抵押貸款還款方式是什麼?
抵押貸款還款方式有好幾種，其中最為主要的幾種還款方式是等額本息還款法、等額本金還款法以及一次還本付息法。一次還本付息法主要應用於貸款期限一年以內的抵押貸款，等額本金還款法產生的利息比等額本息還款法要少一些。

Ⅵ 房子抵押貸款可以貸多少

房屋抵押貸款一般都是在70%左右。申請房屋抵押貸款時能貸的金額是有很多的因素影響的，比如說抵押房屋的房齡、借款人的年齡、房產的流性、變現性等，這些都是直接與房屋的評估和貸款額度掛鉤的，抵押的房屋評估值越高，貸款的額度就越高。房屋抵押貸款額度計算公示：貸款額度=房產評估值*貸款成為數。
【拓展資料】
抵押貸款，又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。
銀行抵押：
一、個人住房貸款
1.個人住房商業性貸款
個人住房商業性貸款，是銀行信貸資金所發放的自營貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。
2.個人住房公積金貸款
個人住房公積金貸款，是政策性的住房公積金所發放的委託貸款，指繳存住房公積金的職工，在本市城鎮購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸款。
3.個人住房組合貸款
凡符合個人住房商業性貸款條件的借款人同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業性貸款的同時還可向銀行申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款（這種貸款方式簡稱個人住房組合貸款）。
二、企業抵押貸款
企業貸款對象：工商注冊的各類中小企業客戶，經營情況良好。
企業貸款期限：一般為1－5年。
企業貸款金額：一般為50萬~10億元。
基本要求：
1.持有中國人民銀行核發的貸款卡，無不良信用記錄。
2.公司注冊與營運1年以上，最近一年年營業額300萬以上。
利率費用合並一般為8%-14%之間。

Ⅶ 房屋抵押貸款50W，時間為5年，一共要支付多少利息

多少利息要看你的貸款利率，如果按照年利率6.3%計算，那50萬5年的利息就有
50×10000×6.3%×5
=157500元。
相比較來說，貸款年數越長利息相對比較低，比如10年或20年。年數越多越劃算。

Ⅷ 普通人怎樣能貸50萬

貸款50萬元一般是需要抵押貸款的。 申請抵押貸款的貸款條件：
1、有合法的身份;
2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;
3、有合法有效的購房合同;
4、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;
5、已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;
6、能夠提供貸款行認可的有效擔保;
7、符合貸款行規定的其他條件。
8、住房抵押貸款根據年齡可以貸到69歲。
拓展資料
如果去銀行貸款50萬，首先要清楚自身條件，然後選擇合適的貸款方式，如信用貸款、按揭貸款/質押貸款等。 首先回答從兩個方面：
1、如果名下沒有資產，信用貸款是首選，但普通信用貸款不能提供50萬的高額。但有的銀行可以提供公積金信用貸款和社保貸款。例如民生銀行公積金信用貸款、廣發銀行公積金信用貸款等公積金信用貸款的最高額度為50萬。根據用戶的公積金存款信息，結合個人徵信、綜合評估和進行信貸擴張。
例如民生銀行、平安銀行等社保貸款，都有為社保客戶量身定製的信用貸款業務，最高額度為50萬。調查和還款能力。
2.名下有資產，如房屋、汽車、金融產品文件等，貸款50萬即可申請抵押/質押貸款。
但需要注意的是，貸款額度不僅取決於借款人的信用狀況，還取決於用於抵押或質押的資產的評估價值，一般為評估價格的70%左右，即可以至少要有80萬左右的房子或汽車才能實現。

Ⅸ 20年的老房子可以做銀行抵押貸款嗎在市場上能賣50萬的房子抵押貸款能貸多少

只要是你的房子有價值肯定是可以去銀行做抵押貸款的，50萬的房子抵押貸款想要知道能抵押多少貸款，只有銀行評估了之後才能知道貸多少

Ⅹ 房子抵押銀行貸款50萬一年多少利息

按照現行貸款利率計算，貸款一年的年利率是：6%
貸50萬，一年應還利息是：
500000×6% = 30000.00（元）